Дело № 2-1754/2012

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

05 мая 2012 года г.Зеленодольск РТ

Зеленодольский городской суд Республики Татарстан в составе:

председательствующего судьи Садыкова И.И.

при секретаре Гурьяновой Т.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Саетшиной З.М. к Мазитову Р.А. о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

установил:

Саетшина З.М. обратилась в суд с исковым заявлением к Мазитову Р.А. о прекращении права пользования жилым помещением, находящимся по адресу: <адрес> снятии его с регистрационного учета по данному адресу на том основании, что указанная квартира принадлежит истцу на праве собственности, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ С ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время на данной жилой площади зарегистрирован ответчик, который находился в гражданском браке с истцом до ДД.ММ.ГГГГ ДД.ММ.ГГГГ ответчик уехал к своим родственникам, проживающим по адресу: <адрес>, и с тех пор по месту жительства истца не появлялся.

Представитель истца – Кузнецова З.М., действующая по доверенности (л.д.5), в судебном заседании на исковых требованиях настаивала.

В связи с тем, что место нахождение ответчика неизвестно, определением от 27 апреля 2012 года был назначен адвокат Зеленодольского филиала Коллегии адвокатов РТ для представления интересов ответчика Мазитова Р.А. (л.д.14-15).

Представитель ответчика – Шишков А.В., действующий по ордеру № от ДД.ММ.ГГГГ, в судебном заседании исковые требования не признал.

Выслушав пояснения представителя истца, представителя ответчика, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ч.1 и 2 ст.30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Согласно ч.1 ст.35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В судебном заседании установлено следующее.

Саетшина З.М. является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.6).

Согласно выписке из похозяйственной книги Айшинского сельского поселения ЗМР РТ № от ДД.ММ.ГГГГ в жилом помещении по адресу: <адрес>, зарегистрированы 2 человека: Саетшина З.М., Мазитов Р.А. (л.д.8).

Из пояснений представителя истицы следует, что Саетшина З.М. сожительствовала с Мазитовым Р.А. до ДД.ММ.ГГГГ. ДД.ММ.ГГГГ ответчик добровольно выехал из указанного жилого помещения к своим родственникам по адресу: <адрес>, информации от него не поступало, в спорном жилом помещении не проживает, вещей его в квартире нет, коммунальные услуги не оплачивает. До настоящего времени ответчик с регистрационного учета не снялся.

Таким образом, судом установлено, что ответчик Мазитов Р.А. в жилом помещении по адресу: <адрес>, не проживает, его имущества там нет, коммунальные услуги не оплачивает. Кроме того, регистрация ответчика в указанном жилом помещении ущемляет права истицы как собственника данного жилого помещения.

При таких обстоятельствах, суд считает возможным удовлетворить исковые требования Саетшиной З.М.

На основании изложенного и ст.ст.30,35 ЖК РФ, руководствуясь ст.ст. 50,55-57, 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования Саетшиной З.М. удовлетворить.

Прекратить право пользования Мазитовым Р.А. жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> снять его с регистрационного учета.

С мотивированным решением стороны могут ознакомиться в Зеленодольском городском суде РТ 10 мая 2012 года.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд РТ в течение месяца через Зеленодольский городской суд РТ.

Судья: