Дело № 2-1127/2012

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

04 апреля 2012 года г.Зеленодольск РТ

Зеленодольский городской суд Республики Татарстан в составе:

председательствующего судьи Садыкова И.И.

при секретаре Гурьяновой Т.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Хисамова И.М. к Сидельник Т.А. о признании права собственности на земельный участок,

установил:

Хисамов И.М. обратился в суд с иском к Сидельник Т.А. о признании права собственности на земельный участок площадью 804 кв.м. с кадастровым № по <адрес>, на том основании, что в 1999 году он приобрел данный земельный участок у Сидельник Т.А. в соответствии с договором купли-продажи. Но поскольку данная сделка не была им оформлена надлежащим образом, он не может в настоящее время зарегистрировать права на принадлежащий ему земельный участок. В связи с чем он вынужден обратиться в суд.

На судебном заседании истец Хисамов И.М. на требованиях настаивал, мотивируя доводами, изложенными в исковом заявлении.

Ответчица Сидельник Т.А. на судебное заседание не явилась, извещена, своих возражений по делу не представила.

В соответствии с ч.1 ст.233 ГПК РФ, в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

Поскольку ответчик был надлежащим образом извещен о времени и месте судебного заседания, но не сообщил об уважительности причин своей неявки и не просил о рассмотрении дела в свое отсутствие, суд определил рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Выслушав пояснения истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч.2 ст.218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В силу ч.1 ст.164 ГК РФ сделки с землей и другим недвижимым имуществом подлежат государственной регистрации в случаях и в порядке, предусмотренных статьей 131 настоящего Кодекса и законом о регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Согласно ч.1 ст.15 ЗК РФ собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.

В судебном заседании установлено следующее.

В соответствии с договором купли-продажи земельного участка от 13 января 1999 года Хисамов И.М. приобрел у Сидельник Т.А. земельный участок площадью 804 кв.м. <адрес>. Указанный договор подлежал регистрации в комитете по земельным ресурсам и землеустройству г.Зеленодольска (л.д.8-9).

Данный договор удостоверен нотариусом Зеленодольского нотариального округа РТ Букреевой Г.И., о чем в реестре имеется запись № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.9,21).

Указанный земельный участок постановлен на ГКУ ДД.ММ.ГГГГ, с присвоением ему кадастрового № (л.д.10-12).

С учетом изложенного, суд приходит к выводу о том, что спорный земельный участок, находящийся <адрес>, приобретен истцом на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ. Однако, в установленном законом порядке настоящий договор им зарегистрирован не был. До настоящего времени истец добросовестно, открыто и непрерывно владеет этим участком как собственным, несет расходы по его содержанию. Доказательств обратного суду представлено не было. В связи с чем, суд считает исковые требования Хисамова И.М. о признании за ним права собственности на указанный земельный участок подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного и ст.ст.164, 218 ГК РФ, ст.15 ЗК РФ, руководствуясь ст.ст.56, 194-199, 209, 233-237 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования Хисамова И.М. удовлетворить.

Признать за Хисамовым И.М. право собственности на земельный участок площадью 804 кв.м. с кадастровым №, расположенный <адрес>

С мотивированным решением стороны могут ознакомиться в Зеленодольском городском суде РТ 09 апреля 2012 года.

Ответчик вправе подать в Зеленодольский городской суд РТ заявление об отмене заочного решения в течение 7 дней со дня получения копии решения.

Заочное решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд РТ через Зеленодольский городской суд РТ в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья: