РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 05 апреля 2012 года г.Зеленодольск РТ Зеленодольский городской суд Республики Татарстан в составе: председательствующего судьи Садыкова И.И. при секретаре Гурьяновой Т.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Муниципального унитарного предприятия «Нижневязовской жилкомсервис» к Галиуллиной М.М. и Акманаевой Р.Р. о взыскании задолженности по коммунальным платежам и за найм жилого помещения, установил: Муниципальное унитарное предприятие «Нижневязовской жилкомсервис» (далее МУП «Нижневязовской жилкомсервис») обратилось в суд с иском к Галиуллиной М.М. и Акманаевой Р.Р. о взыскании задолженности по коммунальным платежам и за найм жилого помещения, образовавшейся за период с ДД.ММ.ГГГГ <адрес> в .... В обоснование иска указано, что на основании решения Зеленодольского городского суда РТ от 05 апреля 2010 года с ответчиков взыскана задолженность по коммунальным платежам и за найм данной квартиры за период ДД.ММ.ГГГГ .... ДД.ММ.ГГГГ между ответчиками и Исполкомом Нижневязовского городского поселения ЗМР РТ заключен договор социального найма жилого помещения, открыт финансовый лицевой счет. Проживая в этом жилом помещении и будучи в нем зарегистрированными, ответчики не оплачивают коммунальные услуги и не вносят плату за найм квартиры. Поскольку в добровольном порядке они не желают погашать образовавшуюся задолженность, которая на январь 2012 года составила ... МУП «Нижневязовской жилкомсервис» вынуждено обратиться в суд. На судебное заседание представитель истца МУП «Нижневязовской жилкомсервис» Мухамедзянов Ф.Ю., действующий на основании доверенности № от ДД.ММ.ГГГГ уточнил исковые требования, а именно просил взыскать с ответчиком в солидарном порядке задолженность по коммунальным платежам и за найм жилого помещения за период с ДД.ММ.ГГГГ в ... и расходы по оплате государственной пошлины. На судебном заседании ответчики Галиуллина М.М. и Акманаева Р.Р. исковые требования не признали, мотивируя тем, что они стали погашать образовавшуюся задолженность по коммунальным платежам и за найм жилого помещения. Выслушав пояснения сторон, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему. В силу ст.678 ГК РФ наниматель обязан использовать жилое помещение только для проживания, обеспечивать сохранность жилого помещения и поддерживать его в надлежащем состоянии. Наниматель обязан своевременно вносить плату за жилое помещение. Если договором не установлено иное, наниматель обязан самостоятельно вносить коммунальные платежи. Согласно ст.69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма должны быть указаны в договоре социального найма жилого помещения. Часть 1 ст.56 ЖК РФ гласит, что наймодатель жилого помещения по договору социального найма имеет право требовать своевременного внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. В силу п.5 ч.3 ст.67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан: … своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги;… Согласно ст.153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у: … нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора;… Статья 155 ЖК плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив). 2. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива. 3. Наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда вносят плату за пользование жилым помещением (плату за наем) наймодателю этого жилого помещения. 4. Наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда в многоквартирном доме, управление которым осуществляется управляющей организацией, вносят плату за содержание и ремонт жилого помещения, а также плату за коммунальные услуги этой управляющей организации, за исключением случая, предусмотренного частью 7.1 настоящей статьи. Если размер вносимой нанимателем жилого помещения платы меньше, чем размер платы, установленный договором управления, оставшаяся часть платы вносится наймодателем этого жилого помещения в согласованном с управляющей организацией порядке. На судебном заседании установлено, что в пользовании Галиуллиной М.М. и ее дочери Акманаевой Р.Р. находится жилое помещение – квартира <адрес>, что подтверждается договором социального найма жилого помещения ДД.ММ.ГГГГ № (л.д.11-13). На имя Галиуллиной М.М. открыт финансовый лицевой счет на указанное жилое помещение (л.д.9). Согласно выписке из домовой книги, выданной МУП «Нижневязовской жилкомсервис» ЗМР РТ в квартире по <адрес>, зарегистрированы с ДД.ММ.ГГГГ и проживают Галиуллина М.М. и Акманаева Р.Р. (л.д.10). На основании решения Зеленодольского городского суда РТ ДД.ММ.ГГГГ по гражданскому делу № с ответчиков Галиуллиной М.М. и Акманаевой Р.Р. в солидарном порядке в пользу Исполкома Нижневязовского городского поселения ЗМР РТ была взыскана задолженность по коммунальным платежам и за найм указанного жилого помещения за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в ... Данное решение суда вступило в законную силу ДД.ММ.ГГГГ (л.д.32-33). По сообщения УПФР по г.Зеленодольску, Зеленодольскому и Верхнеуслонскому районам РТ следует, что из пенсии Галиуллиной М.М. на основании исполнительного листа № от ДД.ММ.ГГГГ производятся удержания в пользу Исполкома Нижневязовского городского поселения ЗМР РТ. Всего удержано ДД.ММ.ГГГГ – ... (л.д.51). Из справки МУП «Информационно-расчетный центр города Зеленодольск РТ» усматривается, что за период с ДД.ММ.ГГГГ по жилому помещению по <адрес>, начислено за найм и коммунальные платежи ..., внесенная плата составляет ... (л.д.53). Однако, как усматривается из пояснений ответчиков и материалов дела данный расчет включает денежные средства, удерживаемые из пенсии Галиуллиной М.М. по исполнительному листу № от ДД.ММ.ГГГГ. Фактически ими в счет погашения задолженности, образовавшейся с ДД.ММ.ГГГГ, производились следующие выплаты на общую ..., а именно: - за ДД.ММ.ГГГГ начислено ...., оплачено – ... (л.д.54), - за ДД.ММ.ГГГГ начислено ...., оплачено – ... (л.д.55), - за ДД.ММ.ГГГГ начислено ..., оплачено – ... (л.д.56), - за ДД.ММ.ГГГГ начислено ..., оплачено –... (л.д.57), - за ДД.ММ.ГГГГ начислено ..., оплачено –... (л.д.58), Таким образом, на сегодняшний день сумма задолженности по коммунальным платежам и за найм вышеуказанного жилого помещения за период с ДД.ММ.ГГГГ с учетом частичного ее погашения ответчиками составляет ... начислено с ДД.ММ.ГГГГ по данным МУП «Информационно-расчетный центр города Зеленодольск РТ» – ... сумма уплаченная ответчиками за указанный период (л.д.53-58). Кроме того, ответчиками оплачена задолженность за поставку природного газа, что подтверждается чеком-ордером от ДД.ММ.ГГГГ на ..., чеком-ордером от ДД.ММ.ГГГГ на сумму ... (л.д.39-42). Согласно ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. Суд определяет, какие обстоятельства имеют значение для дела, какой стороне надлежит их доказывать, выносит обстоятельства на обсуждение, даже если стороны на какие-либо из них не ссылались. С учетом изложенного, суд считает возможным частично удовлетворить исковые требования МУП «Нижневязовской жилкомсервис», а именно взыскать с ответчиков в солидарном порядке задолженность за период с ДД.ММ.ГГГГ по коммунальным платежам и за найм жилого помещения в ... В соответствии со статьей 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано. Таким образом, с ответчицы в пользу истица подлежит взысканию государственная пошлина, пропорционально сумме удовлетворенных исковых требований, а именно в ... На основании ст.678 ГК РФ, ст.ст.56, 67, 69, 153, 155 ЖК РФ и руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд решил: Исковые требования Муниципального унитарного предприятия «Нижневязовской жилкомсервис» удовлетворить частично. Взыскать с Галиуллиной М.М. и Акманаевой Р.Р. в солидарном порядке в пользу Муниципального унитарного предприятия «Нижневязовской жилкомсервис» задолженность за период с ДД.ММ.ГГГГ по коммунальным платежам и за найм жилого помещения <адрес> в размере ... Взыскать с Галиуллиной М.М. и Акманаевой Р.Р. в солидарном порядке в пользу Муниципального унитарного предприятия «Нижневязовской жилкомсервис» в возврат государственной пошлины ... В остальной части иска отказать. С мотивированным решением стороны могут ознакомиться в Зеленодольском городском суде РТ 10 апреля 2012 года. Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд РТ в течение месяца через Зеленодольский городской суд РТ, начиная с 11 апреля 2012 года. Судья: