Дело № 2-1220

Решение

Именем Российской Федерации

15 мая 2012 года г. Зеленодольск

Зеленодольский городской суд Республики Татарстан в составе:

председательствующего судьи Назыровой А.А.

при секретаре Клементьевой М.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ганиной Е.Е. к Министерству лесного хозяйства Республики Татарстан, Исполнительному комитету Зеленодольского муниципального района РТ о признании права собственности на дачный дом в порядке наследования,

установил:

Ганина Е.Е. обратилась в суд с иском к Министерству лесного хозяйства Республики Татарстан, Исполнительному комитету Зеленодольского муниципального района РТ о признании права собственности на дачный дом с инвентарным номером № общей площадью 41,3 кв.м, находящийся по адресу: <адрес>, в порядке наследования после смерти матери Ганиной Е.С., умершей ДД.ММ.ГГГГ.

В обоснование иска указано, что 22.12.1992г. постановлением Кабинета Министров Республики Татарстан № 701 Зеленодольскому районному Совету народных депутатов было разрешено произвести изъятие 1,4 га земли в квадрате 68 Васильевского лесничества Зеленодольского лесхоза и отвод этой площади в постоянное пользование правлению дачно-строительного кооператива ветеранов войны и труда под строительство дачных домов, без права вырубки леса. На основании указанного постановления Дачному строительному кооперативу ветеранов войны и труда на квадрат № был выдан Государственный акт на землю № на право бессрочного (постоянного) пользования выделенной площадью для размещения дачных домиков за №. ДД.ММ.ГГГГ между Зеленодольским опытно-производственным лесхозом и дачным кооперативом ветеранов войны и труда был заключен договор аренды участков лесного фонда со сроком действия с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ На предоставленном в установленном законом порядке земельном участке матерью истца в 1992 году собственными силами и на собственные средства был построен дачный дом, в 1996 году она была принята в члены Дачного некоммерческого товарищества «Дачный кооператив ветеранов войны и труда». ДД.ММ.ГГГГ между ГБУ РТ «Зеленодольское лесничество» Министерства лесного хозяйства Республики Татарстан и Дачным некоммерческим товариществом «Дачный кооператив ветеранов войны и труда» заключен договор аренды лесного участка, по которому последнему предоставлен участок площадью 1,4га, расположенный в 68 квадрате Айшинского участкового лесничества Зеленодольского района РТ. ДД.ММ.ГГГГ к указанному договору было заключено соглашение об изменении и дополнении договора аренды лесного участка для осуществления рекреационной деятельности. В настоящее время истец имеет намерение оформить свои наследственные права после смерти матери, но не может этого сделать, поскольку при получении технического паспорта на дачный дом оказалось, что в БТИ право собственности на указанное домовладение на имя ее матери не зарегистрировано.

В судебном заседании представитель истца - Ганиной Е.Е., Стаканова С.А., действующая на основании доверенности, на требованиях настаивала, как представитель дачного некоммерческого товарищества «Дачный кооператив ветеранов войны и труда», действующая на основании выписки из протокола собрания от ДД.ММ.ГГГГ, против исковых требований не возражала.

Представитель ответчика - Министерства лесного хозяйства РТ, Ямалеев Р.Х., действующий на основании доверенности № от ДД.ММ.ГГГГ, исковые требования признал.

Третьи лица - Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РТ и исполнительный комитет ЗМР РТ в судебное заседание своих представителей не направили, о времени и месте слушания дела извещены надлежащим образом.

Выслушав пояснения представителя истца, представителя ответчика, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 218 ГК РФ Право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Право собственности на плоды, продукцию, доходы, полученные в результате использования имущества, приобретается по основаниям, предусмотренным статьей 136 настоящего Кодекса.

Право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом…

На основании п.1 статьи 6 Федерального закона от 21 июля 1997 г. N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" 1. Права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу настоящего Федерального закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной настоящим Федеральным законом. Государственная регистрация таких прав проводится по желанию их обладателей.

Государственная регистрация прав, осуществляемая в отдельных субъектах Российской Федерации и муниципальных образованиях до вступления в силу настоящего Федерального закона, является юридически действительной.

В соответствии со ст.12 ЛК РФ освоение лесов осуществляется в целях обеспечения их многоцелевого, рационального, непрерывного, неистощительного использования, а также развития лесной промышленности.

2. Освоение лесов осуществляется с соблюдением их целевого назначения и выполняемых ими полезных функций.

3. Эксплуатационные леса подлежат освоению в целях устойчивого, максимально эффективного получения высококачественной древесины и других лесных ресурсов, продуктов их переработки с обеспечением сохранения полезных функций лесов.

4. Защитные леса подлежат освоению в целях сохранения средообразующих, водоохранных, защитных, санитарно-гигиенических, оздоровительных и иных полезных функций лесов с одновременным использованием лесов при условии, если это использование совместимо с целевым назначением защитных лесов и выполняемыми ими полезными функциями.

Статья 88 вышеуказанного кодекса предусматривает, что лица, которым лесные участки предоставлены в постоянное (бессрочное) пользование или в аренду, составляют проект освоения лесов в соответствии со статьей 12 настоящего Кодекса.

2. Состав проекта освоения лесов и порядок его разработки устанавливаются уполномоченным федеральным органом исполнительной власти.

В силу ст.89 ЛК РФ проект освоения лесов подлежит государственной или муниципальной экспертизе в порядке, установленном уполномоченным федеральным органом исполнительной власти.

На основании ст.1141 ГК РФ, наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса.

Наследники каждой последующей очереди наследуют, если нет наследников предшествующих очередей, то есть если наследники предшествующих очередей отсутствуют, либо никто из них не имеет права наследовать, либо все они отстранены от наследования (статья 1117), либо лишены наследства (пункт 1 статьи 1119), либо никто из них не принял наследства, либо все они отказались от наследства.

Наследники одной очереди наследуют в равных долях, за исключением наследников, наследующих по праву представления (статья 1146).

В силу ст.1142 ГК РФ, наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления.

Согласно ст.1152 ГК РФ, для приобретения наследства наследник должен его принять.

Для приобретения выморочного имущества (статья 1151) принятие наследства не требуется.

Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

При призвании наследника к наследованию одновременно по нескольким основаниям (по завещанию и по закону или в порядке наследственной трансмиссии и в результате открытия наследства и тому подобное) наследник может принять наследство, причитающееся ему по одному из этих оснований, по нескольким из них или по всем основаниям.

Не допускается принятие наследства под условием или с оговорками.

Принятие наследства одним или несколькими наследниками не означает принятия наследства остальными наследниками.

Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

На основании ч.2 ст.1153 ГК РФ, признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник:

вступил во владение или в управление наследственным имуществом;

принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц;

произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества;

оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

В ходе судебного разбирательства установлено, что ДД.ММ.ГГГГ умерла Ганина Е.С. (л.д. 40). После ее смерти открылось наследственное имущество в виде дачного дома с инвентарным номером № общей площадью 41,3 кв.м, находящийся по адресу: <адрес>. Наследником, принявшим наследство после ее смерти является дочь, Ганина Е.Е.

Также установлено, что ДД.ММ.ГГГГ постановлением Кабинета Министров Республики Татарстан №701 Зеленодольскому районному Совету народных депутатов дано разрешение произвести изъятие 1,4га земли в квадрате 68 Васильевского лесничества Зеленодольского лесхоза и отвод этой площади в постоянное пользование правлению дачно-строительного кооператива ветеранов войны и труда под строительство дачных домов, без права вырубки леса (л.д.25).

На основании указанного постановления дачному строительству кооперативу ветеранов войны и труда выдан Государственный акт № на право пожизненного наследуемого, бессрочного (постоянного) пользования выделенной площадью 1,4 га для размещения дачных домиков (л.д.26-27).

ДД.ММ.ГГГГ между Зеленодольским опытно-производственным лесхозом и дачным кооперативом ветеранов войны и труда заключен договор аренды участков лесного фонда сроком действия с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (л.д.28-30).

ДД.ММ.ГГГГ между ГБУ РТ «Зеленодольское лесничество» Министерства лесного хозяйства Республики Татарстан и Дачным некоммерческим товариществом «Дачный кооператив ветеранов войны и труда» заключен договор аренды лесного участка, в соответствии с которым последнему предоставлен участок площадью 1,4га, расположенный в квартале 68 литера 42,43 Айшинского участкового лесничества Зеленодольского района РТ, сроком действия с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (л.д.15-18), а ДД.ММ.ГГГГ к указанному договору заключено соглашение об изменении и дополнении договора аренды лесного участка для осуществления рекреационной деятельности (л.д.31-36).

В суде представитель истца пояснила, что Ганина Е.Е. является владельцем дачного <адрес> после смерти ее матери Ганиной Е.С. В настоящее время истец на основании ФЗ №-93 «По вопросу оформления в упрощенном порядке прав граждан на отдельные объекты недвижимого имущества» имеет намерение зарегистрировать право собственности на дачный дом, в порядке наследования после смерти матери, однако не может этого сделать, поскольку объект недвижимости расположен на землях лесного фонда, а потому упрощенный порядок оформления в собственность не применим, обязательным является разрешение на строительство, установленное Лесным Кодексом РФ, введенного в действие в декабре 2006г., а также составления проекта освоения.

Из технического паспорта дачного дома следует, что возведен он матерью истца в 1980 году (л.д.11), то есть до введения в действие Лесного Кодекса РФ (4декабря2006года) и до создания дачного кооператива ветеранов войны и труда, с указанного времени до момента смерти Ганина Е.С. владела и пользовалась им как собственным, несла бремя его содержания. В 1996 году была принята в члены дачного некоммерческого товарищества. После ее смерти владеет и пользуется спорным дачным домом ее дочь, Ганина Е.Е.

Таким образом, судом установлено, что спорный дом возведен матерью истца до введения в действие Лесного Кодекса РФ, при его возведении не требовалось разрешения на его строительство.

Кроме того, в настоящее время, ДНТ «Дачный кооператив ветеранов войны и труда», в соответствии с требованиями действующего законодательства составлен проект освоения лесных участков, согласно которому заключение государственной экспертизы по проекту освоения лесов на лесной участок, предоставленный ДНТ «Дачный кооператив ветеранов войны и труда» для осуществления рекреационной деятельности признано положительным (л.д. 50).

На основании изложенного, суд считает исковые требования Ганиной Е.Е. о признании права собственности на дачный дом с инвентарным номером № общей площадью 41,3 кв.м, находящийся по адресу: Республика Татарстан, Зеленодольский район, ДНТ «Дачный кооператив ветеранов войны и труда», дом № 14, в порядке наследования после смерти матери Ганиной Е.С., умершей ДД.ММ.ГГГГ, подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного, ст.ст.218, 1141, 1142, 1152, 1153 ГК РФ, ст.ст.12, 89 Лесного кодекса РФ, руководствуясь ст.ст.55-57, 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования Ганиной Е.Е. удовлетворить.

Признать за Ганиной Е.Е. право собственности на дачный дом с инвентарным номером № общей площадью 41,3 кв.м, находящийся по адресу: Республика Татарстан, Зеленодольский район, ДНТ «Дачный кооператив ветеранов войны и труда», дом № 14, в порядке наследования после смерти матери Ганиной Е.С., умершей 25.03.2011 года.

С мотивированным решением лица, участвующие в деле, могут ознакомиться в Зеленодольском городском суде 18.05.2012 года.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд РТ через Зеленодольский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья: