Дело № 2-2221

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

21 мая 2012 года г. Зеленодольск РТ

Зеленодольский городской суд Республики Татарстан в составе:

председательствующего судьи Лаврухина А.В.,

при секретаре Лисиной С.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Дорофеевой Е.А. к Николаеву В.Н. о признании права собственности на гараж,

установил:

Дорофеева Е.А. обратилась в суд с иском к Николаеву В.Н. о признании права собственности на гараж с инвентарным №, площадью по наружному обмеру ... кв.м, по внутреннему обмеру ... кв.м, расположенный по адресу: <адрес> расположенный на земельном участке с кадастровым №, площадью ... кв.м.

В обоснование иска Дорофеева Е.А. указала, что ДД.ММ.ГГГГ ею был куплен гараж <адрес> <адрес> муниципальный район РТ, договор купли-продажи не оформлялся, была только внесена запись в технический паспорт о новом владельце. Дорофеева Е.А. в течение 15 лет добросовестно, открыто и непрерывно владеет и пользуется гаражом, однако, по незнанию должным образом его не зарегистрировала

Истец Дорофеева Е.А. в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом.

В судебном заседании представитель истца Дорофеевой Е.А.- Лапин А.Е.., действующий на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ, на исковых требованиях настаивал, мотивируя доводами, изложенными в исковом заявлении.

Ответчик Николаев В.Н. в судебное заседание не явился, место жительства неизвестно.

Представитель ответчика адвокат Шишков А.В., назначенный в порядке ст.50 ГПК РФ для предоставления интересов Николаева В.Н., решение оставил на усмотрение суда, поскольку ему неизвестно мнение ответчика по данному делу.

Третье лицо- Исполнительный комитет Зеленодольского муниципального района в лице своего представителя Барановой Р.В., действующей на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ, решение оставила на усмотрение суда.

3-е лицо - Исполнительный комитет <адрес> РТ в лице представителя Милюковой А.А.., представившей доверенность № от ДД.ММ.ГГГГ, против удовлетворения исковых требований Дорофеевой Е.А. не возражала.

3-е лицо - гаражный массив «Горпищекомбинат» своего представителя в суд не направил, о времени и месте слушания дела извещен. В суд представлена справка председателя индивидуальных гаражей Кулакова А.В., согласно которой Дорофеева Е.А. является владельцем гаража № в обществе индивидуальных гаражей в районе Пищекомбината. Задолженностей не имеет /л.д.6/.

Выслушав представителя истца, представителей ответчика и 3-их лиц, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 218 ГК право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом…

2. Право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Согласно статье 219 ГК РФ Право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

Судом установлено:

Представитель истца Лапин А.Е. в судебном заседании пояснил, что ДД.ММ.ГГГГ Дорофеевой Е.А. был куплен у Николаева В.Н. <адрес> <адрес> муниципальный район РТ, договор купли-продажи между сторонами не оформлялся, была только внесена запись в технический паспорт о новом владельце. В 1995году истец реконструировала гараж, Дорофеева Е.А. более 15 лет добросовестно, открыто и непрерывно владеет и пользуется гаражом, и в настоящее время намерена зарегистрировать право собственности.

Доводы представителя истца подтверждаются технической инвентаризацией, карточка составлена ДД.ММ.ГГГГ, гараж № возведен в 1982 году владельцем указан Николаев Ю.Н., с ДД.ММ.ГГГГ Николаев Валерий Николаевич, с ДД.ММ.ГГГГ Дорофеева Елена Александровна по заявлению /л.д.28-30/.

Согласно техническому паспорту, составленному по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ <адрес> возведенный в 1995году имеет площадь по внешнему обмену ... кв.м, по внутреннему обмеру ... кв.м, ему присвоен инвентарный № /л.д.10-15/.

Право собственности на гараж не зарегистрировано, что подтверждается справкой ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ»/л.д.7/.

Распоряжением Палаты имущественных и земельных отношений ЗМР РТ от ДД.ММ.ГГГГ № утверждена схема расположения земельного участка с видом разрешенного <адрес> РТ, <адрес>, г/м «Горпищекомбинат», гараж № /л.д.25/, а в последствии земельному участку присвоен кадастровый №, с указанием площади 23 +/- 2 кв.м /л.д.8/.

Таким образом, в судебном заседании установлено, что Дорофеева Е.А. открыто и добросовестно владеет гаражом 85 в г/м «Горпищекомбинат» <адрес> РТ, который она первоначально купила, а впоследствии реконструировала, более 15 лет, несет бремя его содержания, в связи с чем приобрела на него право собственности.

С учетом изложенного суд считает исковые требования Дорофеевой Е.А. о признании за ней права собственности на гараж площадью по внутреннему обмеру ... кв.м, по наружному обмеру ... кв.м., с инвентарным №, расположенный по адресу: <адрес> подлежат удовлетворению.

На основании ст.ст.219,234 ГК РФ, и руководствуясь ст.ст. 194-199, 209 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования Дорофеевой Е.А. удовлетворить.

Признать за Дорофеевой Е.А. право собственности на гараж площадью по внутреннему обмеру ... кв.м, по наружному обмеру ... кв.м., с инвентарным №, расположенный по адресу: <адрес> на земельном участке с кадастровым №, площадью ....

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд РТ в течение одного месяца.

Судья: