ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

11.05.2012г. г.Зеленодольск

Зеленодольский городской суд Республики Татарстан в составе:

председательствующего судьи Бартеневой В.М.

при секретаре Губайдуллиной А.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Мухдина ФИО8 к Мухдиной ФИО9 о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

установил:

Мухдин В.В. обратился в суд с иском к Мухдиной Н.В. о прекращении права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: РТ <адрес>, и снятии с регистрационного учета.

В обоснование иска указано, что на основании договор найма жилого помещения истец является нанимателем квартиры, расположенной по адресу: РТ <адрес>. В спорном жилом помещении по месту жительства также зарегистрирована ответчица, которая с момента регистрации в квартире не проживает, оплату за наем и коммунальные услуги не производит.

Истец в судебном заседании на иске настаивал.

Ответчица иск не признала.

Выслушав пояснения сторон, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу ст.69 п.4 ЖК РФ если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

В силу п.3 ст.83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда…

В ходе судебного разбирательства установлено, что по договору социального найма № от ДД.ММ.ГГГГ Мухдину В.В., его супруге Мухдиной Н.В. и дочери Мухдиной А.В. предоставлено жилое помещение, расположенное по адресу: РТ <адрес> (л.д.5).

ДД.ММ.ГГГГ Мухдины по указанному адресу зарегистрированы по месту жительства.

ДД.ММ.ГГГГ с Мухдиным В.В. заключен договор управления с собственником помещения многоквартирного дома (л.д.6).

В суде истец пояснил, что ответчица в квартире с ноября 2011г. не проживает, коммунальные услуги не оплачивает. Имеет другое место жительства. Доступа в спорную квартиру ответчица не имеет, так как он поменял замок от входной двери, между ними начат бракоразводный процесс. В связи с этим просит прекратить право пользования квартирой и снять ответчицу с регистрационного учета по месту жительства.

Доводы истца необоснованны, судом не могут быть приняты во внимание на основании следующего.

В соответствии со статьей 71 ЖК РФ, временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма.

Из объяснений Мухдиной Н.В., данных начальнику отдела МВД России, постановления об отказе в возбуждении уголовного дела от № усматривается, что между сторонами по делу сложились неприязненные отношения. Мухдина Н.В. обращалась в следственный отдел СУ СК России по РТ по факту нанесения Мухдиным В.В. ей и их несовершеннолетней дочери телесных повреждений, в связи с чем они были вынуждены выехать из спорной квартиры.

В суде ответчица пояснила, что она намерена проживать в спорной квартире, так как другого жилья не имеет, в квартире имеются её вещи и вещи ребенка, однако не может туда попасть, поскольку истец сменил замок.

По факту невозможности попасть в жилое помещение и оказания со стороны истца препятствий в проживании Мухдина Н.В. неоднократно обращалась в отдел МВД.

Истец указанных фактов не отрицал.

Таким образом, судом установлено, что непроживание ответчицы в спорной квартире и ее выезд на другое место жительства носит вынужденный характер, обусловлено неприязненными отношениями, сложившимися между сторонами. Истец сам чинит ответчице препятствия в проживании, которая в свою очередь, от своих прав и обязанностей, предусмотренных договором социального найма, не отказывалась, вселена в спорное жилое помещение в установленном законом порядке.

При таких обстоятельствах, исковые требования о прекращении Мухдиной ФИО10 права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: РТ <адрес> снятии с регистрационного учета по указанному адресу удовлетворению не подлежат.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.55-57,194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования Мухдина ФИО11 к Мухдиной ФИО12 о прекращении права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: РТ <адрес>, и снятии с регистрационного учета оставить без удовлетворения, в иске отказать.

С мотивированным решением лица, участвующие в деле, могут ознакомиться в Зеленодольском городском суде РТ ДД.ММ.ГГГГ

Решение может быть обжаловано в Верховный суд РТ через Зеленодольский городской суд РТ в течение месяца, начиная с ДД.ММ.ГГГГ

Судья: