Дело №

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ <адрес>

Зеленодольский городской суд Республики Татарстан в составе:

Председательствующего судьи Левченко С.В.

при секретаре Лещевой Е.Е.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Исполнительного комитета пгт.Васильево Зеленодольского муниципального района РТ к Абдуллиной Л.М. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Исполнительный комитет пгт.Васильево Зеленодольского муниципального района РТ (далее по тесту- Исполком пгт.Васильево ЗМР РТ) обратился в суд с иском к Абдуллиной Л.М. о признании ею утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> снятии с регистрационного учета по указанному адресу.

В обоснование иска Исполком пгт.Васильево ЗМР РТ указал, что в квартире по адресу: <адрес> зарегистрирована Абдуллина Л.М., которая в данном жилом помещении длительное время не проживает, обязательства по оплате жилья и коммунальных услуг не исполняет, участия в текущем ремонте жилого помещения не принимает.

Представитель истца - Исполкома пгт.Васильево ЗМР РТ- Балаева О.В., действующая на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.11), в судебном заседании исковые требования уточнила, просила расторгнуть с ответчиком Абдуллиной Л.М. договор найма жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> снять ее с регистрационного учета по данному адресу, на исковых требованиях настаивала, мотивируя доводами, изложенными с исковом заявлении.

Ответчик Абдуллина Л.М. в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, своих возражений по делу не представила (л.д.31-32).

Представитель третьего лица ООО «Жилищная компания»- Задворный В.Ф., действующий на основании приказа от ДД.ММ.ГГГГ за № л/с (л.д.34), исковые требования поддержал.

В соответствии с ч.1. ст. 233 ГПК РФ, в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства. О рассмотрении дела в таком порядке суд выносит определение.

Поскольку ответчик Абдуллина Л.М. была надлежащим образом извещена о времени и месте судебного заседания, не сообщила об уважительности причин своей неявки и не просила о рассмотрении дела в ее отсутствии, а представитель истца согласен на рассмотрение дела в отсутствие не явившегося ответчика, суд определил, рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Выслушав пояснения представителя истца и представителя третьего лица, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст.83 ЖК РФ договор социального найма жилого помещения может быть расторгнут в любое время по соглашению сторон.

В случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

Расторжение договора социального найма жилого помещения по требованию наймодателя допускается в судебном порядке в случае:

невнесения нанимателем платы за жилое помещение и (или) коммунальные услуги в течение более шести месяцев;

В судебном заседании установлено следующее:

Как усматривается из материалов дела, в муниципальной собственности Исполкома пгт.Васильево ЗМР РТ, истца по делу, находится жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>л.д.8).

На основании ордера Абдуллиной Л.М., ответчику по делу, была предоставлена квартира № в данном жилом доме, в которой она была зарегистрирована ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается выпиской из домовой книги (л.д.4-5,12-13)

Из справки № от ДД.ММ.ГГГГ усматривается, что задолженность ответчика Абдуллиной Л.М. по квартплате на ДД.ММ.ГГГГ составляет .... (л.д.36-37).

Как усматривается из пояснений представителя истца, ответчик Абдуллина Л.М. долгое время в спорном жилом помещении не проживает, коммунальные услуги не оплачивает, вещей ее в нем отсутствуют.

Допрошенная в судебном заседании в качестве свидетеля ФИО6 и ФИО7 пояснили, что спорный жилой дом является домом барачного типа, который состоит из четырех квартир, в настоящее время в нем никто не проживает, а ответчик Абдуллина Л.М. не проживает в спорном жилом помещении около года.

Из пояснений третьего лица усматривается, что ООО «Жилищная компания» является управляющей компанией жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> Ответчик Абдуллина Л.М., зарегистрирована в квартире № данного жилого дома, однако более года в нем не проживает, коммунальные платежи не оплачивает с ДД.ММ.ГГГГ, в связи с чем ее задолженность по оплате коммунальных услуг за указанную квартиру на ДД.ММ.ГГГГ составляет ...

Таким образом, судом установлено, что ответчик Абдуллина Л.М. более года не проживает в спорном жилом помещении, расходов по оплате жилья и коммунальных услуг не несет более 6 месяцев, ее регистрация носит формальный характер.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу, что исковые требования Исполком пгт.Васильево ЗМР РТ о расторжении договора найма жилого помещения по адресу: <адрес> ответчиком Абдуллиной Л.М. и снятии ее с регистрационного учета по данному адресу подлежат удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.83 ЖК РФ, ст.ст.12, 56, 57, 194-198,233 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Исковые требования Исполнительного комитета пгт.Васильево Зеленодольского муниципального района РТ удовлетворить.

Расторгнуть с Абдуллиной Л.М. договор найма жилого помещения, находящегося по адресу: <адрес> снять ее с регистрационного учета по данному адресу.

Абдуллина Л.М. вправе подать в Зеленодольский городской суд заявление об отмене заочного решения в течение семи дней со дня вручения ей копии этого решения.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд РТ в течение месяца через Зеленодольский городской суд РТ по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене заочного решения.

С мотивированным решением лица, участвующие в деле, могут ознакомиться ДД.ММ.ГГГГ.

Судья: