ДД.ММ.ГГГГ г.Зеленодольск Зеленодольский городской суд Республики Татарстан в составе: председательствующего судьи Левченко С.В. при секретаре Лещевой Е.Е., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело иску по иску Шайдуллиной Г.П. к Уразбектинову Р.Т., Шайдуллиной А.C., Шайдуллину Д.Г. о признании права собственности на 1/2 долю пристроев, о признании права собственности на 1/2 долю пристроев за умершим, о перераспределении долей в праве собственности на жилой дом и о прекращении права собственности на долю жилого дома и по встречному иску Уразбектинова Р.Т. к Шайдуллиной Г.П., Шайдуллиной А.C., Шайдуллину Д.Г. о признании права собственности на пристрой, разделе домовладения в натуре между участниками долевой собственности, определении порядка пользования земельным участком, установил: Шайдуллина Г.П. обратилась в суд с иском к Уразбектинову Р.Т. о признании права собственности на 1/2 долю пристроев лит.... к жилому дому, расположенному по адресу: <адрес> за Шайдуллиным Г.В., умершим ДД.ММ.ГГГГ, о признании за ней права собственности на указанные пристрои в размере 1/2 доли, перераспределении долей на жилой дом, признав за Шайдуллиным Г.В. 41/145 долю в праве собственности на жилой дом, за ней 41/145 долю, а за Уразбектиновым Р.Т. 63/145 доли, прекращении права собственности Уразбектинова Р.Т. на 101/435 долю в праве собственности на жилой дом. В обосновании иска Шайдуллина Г.П. указала, что ДД.ММ.ГГГГ она зарегистрировала брак с Шайдуллиным Г.В.. В ДД.ММ.ГГГГ. они на совместные денежные средства купили 1/3 долю в праве собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, данный договор был оформлен на Шайдуллина Г.В. 2/3 доли в праве собственности на указанный жилой дом в настоящее время принадлежит ответчику Уразбектинову Р.Т.. Помещение, которым они пользовались, пришло в ветхое состояние и в связи с этим в ДД.ММ.ГГГГ. они на месте старого бревенчатого пристроя, построили к данному жилому дому пристрой лит...., общей площадью ...., состоящего из комнаты №, №, кухни № и прихожей № и пристрои лит.№ общей площадью №.. ДД.ММ.ГГГГ Шайдуллин Г.В. умер, однако право собственности на указанные пристрои ее супруг при жизни не зарегистрировал. После его смерти открылось наследственное имущество, состоящее из 1/3 доли в праве собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> Наследниками после его смерти является она, мать ее супруга- Шайдуллина А.С. и их сын- Шайдуллин Д.Г.. Определением Зеленодольского городского суда РТ от ДД.ММ.ГГГГ по данному делу в качестве соответчиков были привлечены Шайдуллина А.С. и Шайдуллин Д.Г.. Уразбектинов Р.Т. обратился в суд со встречным иском к Шайдуллиной Г.П., Шайдуллиной А.С. и Шайдуллину Д.Г. о признании за ним права собственности на пристрой лит.... разделе домовладения в натуре между участниками долевой собственности, а именно просил выделить в его собственность жилой дом ... определении порядка пользования земельным участком, а именно предоставлении ему земельного участка площадью ... кв.м., а ответчикам предоставить земельный участок площадью ... кв.м., а также просил прекратить право общей долевой собственности на указанный жилой дом (л.д.58-59). В обоснование иска Уразбектинов Р.т. указал, что ему на праве общей долевой собственности на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ принадлежит 2/3 доли жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> а 1/3 доля указанного жилого дома на праве общей долевой собственности принадлежала Шайдуллину Г.В., умершему ДД.ММ.ГГГГ. В ДД.ММ.ГГГГ. он на собственные денежные средства построил пристрои к жилому дому под лит...., однако право собственности на него не регистрируют без реального раздела жилого дома. Фактически в его пользовании находятся следующие помещения: жилая комната № под литерой ... жилая комната № под ... жилая комната № под ... кухня № под ...., прихожая № под ... веранда № под ..., а также хозяйственные постройки: .... Остальные постройки находятся в пользовании ответчиков. К данному жилому дома имеется два отдельных входа. Также фактически между ними разделен земельный участок, он пользуется земельным участком площадью ... кв.м., а ответчики ... кв.м.. В судебном заседании истец по основному иску и ответчик по встречному иску (далее по тексту- истец) Шайдуллина Г.П. в судебном заседании исковые требования уточнила, просила признать за ней и Шайдуллиным Г.В., умершим ДД.ММ.ГГГГ право долевой собственности на 1/2 долю за каждым в праве общей долевой собственности на пристрой .... и пристрой .... к жилому дому с инвентарным номером № и с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, перераспределить доли в праве общей долевой собственности на указанный жилой дом, признав за: Шайдуллиным Г.В., умершим ДД.ММ.ГГГГ - 41/149 доли в праве собственности на жилой дом, за ней - 41/149 доли в праве собственности на жилой дом и Уразбектиновым Р.Т. - 67/149 доли в праве собственности на жилой дом, мотивируя доводами, изложенными в исковом заявлении, встречные исковые требования Уразбектинова Р.Т. признала. В судебном заседании представитель ответчика по основному иску и истца по встречному иску (далее по тексту -ответчик) Уразбектинова Р.Т.- ФИО9, действующий на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.53), исковые требования Шайдуллиной Г.П. признал, на встречных исковых требованиях настаивал, мотивируя доводами, изложенными во встречном исковом заявлении. Ответчик по основному иску и по встречному иску (далее по тексту- ответчик) Шайдуллин Д.Г. в судебном заседании исковые требования Шайдуллиной Г.П. и встречные исковые требования Уразбектинова Р.Т. признал. Ответчик по основному иску и по встречному иску (далее по тексту- ответчик) Шайдуллина А.С. в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, своих возражений по делу не представила. Выслушав стороны, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему. На основании ст.39 ГПК РФ истец вправе изменить основание или предмет иска, увеличить или уменьшить размер исковых требований либо отказаться от иска, ответчик вправе признать иск, стороны могут окончить дело мировым соглашением. В соответствии со ст.218 ГПК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. В силу ст.219 ГПК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации. Согласно ст.244 ГК РФ имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности. Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность). В соответствии со ст.245 ГК РФ соглашением всех участников долевой собственности может быть установлен порядок определения и изменения их долей в зависимости от вклада каждого из них в образование и приращение общего имущества. Участник долевой собственности, осуществивший за свой счет с соблюдением установленного порядка использования общего имущества неотделимые улучшения этого имущества, имеет право на соответствующее увеличение своей доли в праве на общее имущество. Отделимые улучшения общего имущества, если иное не предусмотрено соглашением участников долевой собственности, поступают в собственность того из участников, который их произвел. В соответствии с ч.1 ст.367 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом. Согласно ст.252 ГК РФ имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними. В силу ст.34 СК РФ, имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью. К имуществу, нажитому супругами во время брака (общему имуществу супругов), относятся доходы каждого из супругов от трудовой деятельности, предпринимательской деятельности и результатов интеллектуальной деятельности, полученные ими пенсии, пособия, а также иные денежные выплаты, не имеющие специального целевого назначения (суммы материальной помощи, суммы, выплаченные в возмещение ущерба в связи с утратой трудоспособности вследствие увечья либо иного повреждения здоровья, и другие). Общим имуществом супругов являются также приобретенные за счет общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи, ценные бумаги, паи, вклады, доли в капитале, внесенные в кредитные учреждения или в иные коммерческие организации, и любое другое нажитое супругами в период брака имущество независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства… В соответствии со ст.39 СК РФ при разделе общего имущества супругов и определении долей в этом имуществе доли супругов признаются равными, если иное не предусмотрено договором между супругами. В судебном заседании установлено следующее. ДД.ММ.ГГГГ Шайдуллин Г.В. и Шайдуллина Г.П., истец по делу, зарегистрировали брак (л.д.14). От данного брака ДД.ММ.ГГГГ родился сын Шайдуллин Д.Г. (л.д.13). ДД.ММ.ГГГГ Шайдуллин Г.В. на основании договора купли-продажи приобрел 1/3 долю жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> (л.д.18-19). Из технического паспорта жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, усматривается что изначально спорный жилой дом состоял жилого дома ... и пристроев к нему литерами ..., включающие в себя жилую комнату №, площадью 6,0 кв.м., жилой комнаты № площадью 6,1 кв.м., жилой комнаты № площадью 19,7 кв.м., кухни № площадью 11,2 кв.м., жилой комнаты № площадью 20 кв.м., жилой комнаты № площадью 5,9 кв.м., коридора № площадью 2,4 кв.м., кухни № площадью 5,7 кв.м. (л.д.20-26). Как усматривается из пояснений истца Шайдуллиной Г.П. и материалов дела, что поскольку жилое помещение которым она с супругом Шайдуллиным Г.В. пользовалась пришло в ветхое состояние, в ДД.ММ.ГГГГ. ими на месте старого бревенчатого пристроя на совместные денежные средства были построены кирпичные пристрой под лит. ... общей площадью ... кв.м., состоящего из комнаты №, №, кухни № и прихожей № и пристрой под лит.... общей площадью ... кв.м., которым они владели и пользовались как собственным (л.д.27-44). ДД.ММ.ГГГГ Шайдуллин Г.В. умер (л.д.54). Как усматривается из наследственного дела №, заведенного нотариусом Зеленодольского нотариального округа ФИО10 к имуществу Шайдуллина Г.В., его наследниками по закону принявшими наследство являются супруга Шайдуллина Г.П., истец по делу, мать Шайдуллина А.С. и сын –Шайдуллин Д.Г., ответчики по делу (л.д.86-117). Таким образом, судом установлено, что пристрои под лит... спорному жилому дому были построены в период брака истца Шайдуллиной Г.П. и Шайдуллина Г.В., умершего ДД.ММ.ГГГГ, на совместные средства, которыми они владели и пользовались. Ответчиками Шайдуллиным Д.Г. и Шайдуллиной А.С. не было представлено суду доказательств с достоверностью подтверждающих, что пристрои под лит.А2 и А3 к спорному жилому дому является собственностью только одного их супругов Шайдуллина Г.В.. При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу, что пристрои под лит.А2 и лит.А3 к спорному жилому дому, расположенному по адресу: РТ, <адрес>, являются совместной собственностью Шайдуллиной Г.П. и Шайдуллина и Г.В., умершего ДД.ММ.ГГГГи определяет их доли в этом имуществе равными по 1/2 доле каждому. Обстоятельств, свидетельствующих о том, что сохранение пристроев под лит.А2 и А3 к спорному жилому дому нарушают права и охраняемые законом охраняемые законом интересы других лиц, либо создает угрозу жизни и здоровью граждан, судом не установлено. Следовательно, исковые требования о признании спорных пристроев под лит... к спорному жилому дому, расположенному по адресу: РТ, <адрес> общей долевой собственностью по 1/2 доле за истцом Шайдуллиной Г.П. и Шайдуллиным Г.В., умершим ДД.ММ.ГГГГ, являются обоснованными и подлежащими удовлетворению. На основании договора купли-продажи жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ 2/3 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом принадлежит Уразбектинову Р.Т., ответчику по делу (л.д.62), право собственности на которые за последним было зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права (л.д.63). Как усматривается из пояснений представителя ответчика Уразбектинова Р.Т. и материалов дела, он в ДД.ММ.ГГГГ. на собственные денежные средства построил пристрой под лит... спорному жилому дому, которым он владеет и пользуется по настоящее время (л.д.27-44). Обстоятельств, свидетельствующих о том, что сохранение пристроя под лит.А4 к спорному жилому дому нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, либо создает угрозу жизни и здоровью граждан, судом не установлено. При таких обстоятельствах, а также учитывая, что истец Шайдуллина Г.П. и ответчики Шайдуллина А.С. и Шайдуллин Д.Г. не возражали против данных исковых требований, суд приходит к выводу, что встречные исковые требования ответчика Уразбектинова Р.Т. о признании за ним права собственности на пристрои под лит.... к жилому дому по адресу: РТ, <адрес>, являются обоснованными и подлежат удовлетворению. Согласно технического паспорта на жилой дом, составленного по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, жилой дом, расположенный по адресу: РТ, <адрес>, имеет инвентарный номер №, площадь всех его частей (комнат и помещений вспомогательного использования) составляет ... кв.м., из которых площадь жилого дома ... общая площадь жилого помещения данного жилого дома составляет ... кв.м., а его жилая площадь составляет ... кв.м.. В состав данного жилого дома также входят хозяйственные постройки: ... (л.д.27-45). Из пояснений сторон следует, что в пользовании истца Шайдуллиной Г.П. находятся ...., а в пользовании ответчика Уразбектинова Р.Т. находятся ... Таким образом, судом установлено, что общая площадь спорного жилого дома, а именно жилого дома под литерой А и пристроев под литерами ... и а составляет ... кв.м.. Площадь возведенных истцом Шайдуллиной Г.П. и ее супругом Шайдуллиным Г.В., умершим ДД.ММ.ГГГГ, пристроев под литерами ... составляет ....м. (... Площадь жилого дома и пристроев под лит.... и а, которыми владеет и пользуется ответчик Уразбектинов Р.Т. составляет ... Исходя из этого, суд считает возможным перераспределить принадлежащие истцу Шайдуллиной Г.П., ответчику Уразбектинову Р.Т. и Шайдуллину Г.В., умершему ДД.ММ.ГГГГ, доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: РТ, <адрес>, следующим образом: доля Шайдуллиной Г.П. составляет ... доля Шайдуллина Г.В., умершего ДД.ММ.ГГГГ составляет ... доля Уразбектинова Р.Т. составляет ... При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу, что исковые требования истца Шайдуллиной Г.П. о перераспределении долей в праве собственности на жилой дом, расположенный по адресу: РТ, <адрес>, также подлежат удовлетворению. Из пояснений сторон также следует, что спорное домовладение имеет два отдельных входа, расположено на земельном участке, который разделен забором на две части, в каждой части домовладения имеется свои коммуникации. Из материалов дела усматривается, что площадь земельного участка, на котором расположен спорный жилой дом, составляет ... кв.м., данный земельный участок имеет кадастровый номер № (л.д.74-75). Из плана земельного участка, расположенного по адресу: РТ, <адрес>, составленного ООО «Азимут», также усматривается, что площадь земельного участка, которым владеет истец Шайдуллина Г.П. и при жизни владел Шайдуллин Г.В., умерший ДД.ММ.ГГГГ, составляет ....м., а площадь земельного участка, которым владеет ответчик Уразбектинов Р.Т. составляет ... кв.м. (л.д.64). В связи с этим, суд приходит к выводу, что между сторонами уже ранее сложился определенный порядок пользования спорным жилым домом, в соответствии с которым истец Шайдуллина Г.П. владеет и пользуется ... а ответчик Уразбектинов Р.Т. ... Учитывая, что истец Шайдуллина Г.П. и ответчики Шайдуллина А.С. и Шайдуллин Д.Г. не оспаривают встречные исковые требования ответчика Уразбектинова Р.Т. о реальном разделе домовладения и определении порядка пользования земельным участком, а так же то, что признание иска истцом Шайдуллиной Г.П. и ответчиком Шайдуллиным Д.Г. не противоречит действующему законодательству, не нарушает ничьих прав и законных интересов, суд принимает признание ими исковых требований в данной части встречных исковых требований. В связи с тем, что после смерти Шайдуллина Г.В. умершего ДД.ММ.ГГГГ, его наследственное имущество в виде 1/2 доли в праве общей долевой собственности на пристрои под ... спорному жилому дому приняли его наследники по закону истец Шайдуллина Г.П. и ответчики Шайдуллина А.С. и Шайдуллин Д.Г., поэтому суд при разделе этого жилого дома с учетом их долей в наследственном имуществе, считает необходимым выделить в долевую собственность Шайдуллиной Г.П. 4... ответчикам Шайдуллиной А.С. и Шайдуллину Д.Г. по 1/6 доли каждому в праве общей долевой собственности на жилой дом. При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу, что исковые требования ответчика Уразбектинова Р.Т. о реальном разделе домовладения и определении порядка пользования земельным участком, расположенными по адресу: РТ, <адрес>, являются обоснованными и подлежащими удовлетворению. Кроме того, суд также считает необходимым прекратить право долевой собственности за Шайдуллиной Г.П., Шайдуллиным Д.Г. и Шайдуллиной А.С. на жилой дом, расположенный по адресу: РТ, <адрес>. На основании ст.ст.218,219, ч.1 ст.367, ст.252 ГК РФ, руководствуясь ст.ст.39,197-199 ГПК РФ, суд решил: Исковые требования Шайдуллиной Г.П. к Уразбектинову Р.Т. о признании права собственности на пристрои литерами ... к жилому дому по адресу: <адрес> по 1/2 доли за Шайдуллиной Г.П. и за Шайдуллиным Г.В., умершим ДД.ММ.ГГГГ, о перераспределении долей в праве собственности на жилой дом удовлетворить. Встречные исковые требования Уразбектинова Р.Т. к Шайдуллиной Г.П., Шайдуллиной А.С. Шайдуллину Д.Г. о признании права собственности на пристрой литерой ... к жилому дому по адресу: РТ, <адрес>, о разделе жилого дома в натуре между участниками долевой собственности и определении порядка пользования земельным участком удовлетворить. Признать за Шайдуллиным Г.В., умершим ДД.ММ.ГГГГ право собственности на 1/2 долю в праве общей долевой собственности на пристрой литерой ..., расположенного по адресу: <адрес> Признать за Шайдуллиной Г.П. право собственности на 1/2 долю в праве общей долевой собственности на пристрой литерой ... к жилому дому с инвентарным номером 1№ и с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>. Признать за Уразбектиновым Р.Т. право собственности на пристрой литерой ... к жилому дому с инвентарным номером № и с кадастровым номером № расположенного по адресу: <адрес> Перераспределить доли в праве общей долевой собственности на жилой дом с инвентарным номером № и кадастровым номером №, площадью всех частей здания (комнат и помещений вспомогательного использования) 149,3 кв.м., общей площадью жилого помещения ... кв.м., жилой площадью ... кв.м., расположенного по адресу: <адрес> признав за: Шайдуллиным Г.В., умершим ДД.ММ.ГГГГ - ... доли в праве общей долевой собственности на жилой дом. Шайдуллиной Г.П. - ... доли в праве общей долевой собственности на жилой дом; Уразбектиновым Р.Т. - ... доли в праве общей долевой собственности на жилой дом; Произвести реальный раздел жилого дома с хозяйственными постройками, расположенного по адресу: РТ, Зеленодольский муниципальный район, <адрес>, с инвентарным номером № и кадастровым номером № Выделить в собственность Уразбектинова Р.Т. жилой дом по адресу: <адрес> состоящий согласно технического паспорта ... Выделить в долевую собственность Шайдуллиной Г.П. – в ... доле, Шайдуллиной А.C. – в ... Шайдуллину Д.Г. – в ... на жилой дом по адресу: <адрес>А, состоящий согласно технического паспорта из ... Технический паспорт по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, является неотъемлемой частью решения (приложение №). Определить порядок пользования земельного участка, расположенного по адресу: РТ, Зеленодольский муниципального района, <адрес>, с кадастровым номером №, согласно плану данного земельного участка, составленному ООО «Галактика». Определить в пользование Уразбектинова Р.Т. земельный участок площадью ... кв.м. по адресу: <адрес> Определить в общее пользование Шайдуллиной Г.П., Шайдуллиной А.C., Шайдуллину Д.Г. земельный участок площадью ... кв.м. по адресу: <адрес> План земельного участка, расположенного по адресу: РТ, Зеленодольский муниципальный район, <адрес>, составленный ООО «Галактика», является неотъемлемой частью решения (приложение №). Прекратить право долевой собственности за Шайдуллиной Г.П., Шайдуллиной А.C., Шайдуллиным Д.Г. на жилой дом с хозяйственными постройками по адресу: РТ, Зеленодольский муниципальный район, <адрес> инвентарным номером с инвентарным номером № и кадастровым номером № Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд РТ в течение месяца через Зеленодольский городской суд РТ. Судья: