именем РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ДД.ММ.ГГГГ г. Зеленодольск

Зеленодольский городской суд РТ в составе:

председательствующего судьи Левченко С.В.

при секретаре Лещевой Е.Е.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Медведевой Э.О. к Министерству лесного хозяйства РТ, Исполнительному комитету Зеленодольского муниципального района РТ, Дачному некоммерческому товариществу «Дачный кооператив ветеранов войны и труда» о признании права собственности на дачный дом,

установил:

Медведева Э.О. обратилась в суд с иском к Министерству лесного хозяйства РТ, Исполнительному комитету Зеленодольского муниципального района РТ, ДНТ «Дачный кооператив ветеранов войны и труда» о признании за ней права собственности на дачный дом с инвентарным номером № общей площадью ....м., находящийся по адресу: <адрес>

В обоснование своих требований истец Медведева Э.О. указала, что ДД.ММ.ГГГГ постановлением Кабинета Министров РТ № Зеленодольскому районному Совету народных депутатов было разрешено произвести изъятие ... гектара земли в <адрес> и отвод этой площади в постоянное пользование правлению дачно-строительного кооперативу ветеранов войны и труда под строительство дачных домов без права вырубки леса. На основании указанного Постановления дачному строительному кооперативу ветеранов войны и труда на квадрат № был выдан государственный акт на землю № № на право пожизненного наследуемого, бессрочного (постоянного) пользования выделенной площадью для размещения дачных домиков за №. ДД.ММ.ГГГГ между Зеленодольским опытно-производственным лесхозом и дачным кооперативом ветеранов войны и труда был заключен договор аренды участков лесного фонда со сроком действия с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ. В 1996 году она была принята в члены ДНТ «Дачный кооператив ветеранов войны и труда», а в этом же году на предоставленном в установленном законом порядке земельном участке ею собственными силами и за счет собственных средств был построен дачный дом. ДД.ММ.ГГГГ между ГБУ РТ «Зеленодольское лесничество» Министерства лесного хозяйства Республики Татарстан и Дачным некоммерческим товариществом «Дачный кооператив ветеранов войны и труда» был заключен договор аренды лесного участка, по которому последнему предоставлен участок площадью ..., расположенный в <адрес> ДД.ММ.ГГГГ к указанному договору было заключено соглашение об изменении и дополнении договора аренды лесного участка для осуществления рекреационной деятельности. Решения о передачи земель в пользование собственников дачных домиков принято не было. В настоящее время она имеет намерение зарегистрировать право собственности на указанный дачный дом и оформить права на земельный участок, но не может этого сделать, поскольку при получении технического паспорта на дачный дом оказалось, что в БТИ право собственности на указанный объект недвижимости на ее имя не зарегистрировано, в результате чего она вынуждена обратиться в суд.

В судебном заседании истец Медведева Э.О., ее представитель Стаканова С.А, действующая на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ №Д-21 (л.д.5), на исковых требованиях настаивали, мотивируя доводами, изложенными в исковом заявлении.

Ответчик Министерство лесного хозяйства РТ, своего представителя в судебное заседание не направил, предоставил отзыв, в котором просит рассмотреть дело в отсутствие своего представителя, исковые требования не признает, мотивируя тем, что земельный участок, на котором расположен дачный дом Медведевой Э.О. находится в составе лесного фонда, соответственно он является собственностью Российской Федерации. В отношении объектов недвижимости, расположенных на землях лесного фонда, упрощенный порядок оформления прав на эти объекты не применим, разрешение на их строительство является обязательным. Проект освоения лесов не является разрешительным документом на строительство на участке лесного фонда. Кроме того, для осуществления капитального строительства на участках лесного фонда требуется предварительное изъятие (перевод) участков из состава лесного фонда в нелесные земли (л.д.44-48).

Ответчик Исполнительный комитет ЗМР РТ в судебное заседание своего представителя не направил, извещен надлежащим образом, своих возражений по заявленным требованиям не предоставил (л.д.96).

Ответчик ДНТ «Дачный кооператив ветеранов войны и труда» в судебное заседание своего представителя не направил, извещен надлежащим образом, своих возражений по заявленным требованиям не предоставил (л.д.95).

Третье лицо Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии, в судебное заседание своего представителя не направило, извещено надлежащим образом, своих возражений по заявленным требованиям не предоставило (л.д.97).

Государственное казенное учреждение РТ «Зеленодольское лесничество» своего представителя в судебное заседание не направило, извещено надлежащим образом, своих возражений по заявленным требованиям не предоставило (л.д.98).

Выслушав объяснения истца, ее представителя, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно статье 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Государственная регистрация прав, осуществляемая в отдельных субъектах Российской Федерации и муниципальных образованиях до вступления в силу настоящего Федерального закона, является юридически действительной.

В соответствии со ст.12 ЛК РФ освоение лесов осуществляется в целях обеспечения их многоцелевого, рационального, непрерывного, неистощительного использования, а также развития лесной промышленности.

2. Освоение лесов осуществляется с соблюдением их целевого назначения и выполняемых ими полезных функций.

3. Эксплуатационные леса подлежат освоению в целях устойчивого, максимально эффективного получения высококачественной древесины и других лесных ресурсов, продуктов их переработки с обеспечением сохранения полезных функций лесов.

4. Защитные леса подлежат освоению в целях сохранения средообразующих, водоохранных, защитных, санитарно-гигиенических, оздоровительных и иных полезных функций лесов с одновременным использованием лесов при условии, если это использование совместимо с целевым назначением защитных лесов и выполняемыми ими полезными функциями.

Статья 88 вышеуказанного кодекса предусматривает, что лица, которым лесные участки предоставлены в постоянное (бессрочное) пользование или в аренду, составляют проект освоения лесов в соответствии со статьей 12 настоящего Кодекса.

2. Состав проекта освоения лесов и порядок его разработки устанавливаются уполномоченным федеральным органом исполнительной власти.

В силу ст.89 ЛК РФ проект освоения лесов подлежит государственной или муниципальной экспертизе в порядке, установленном уполномоченным федеральным органом исполнительной власти.

В судебном заседании установлено следующее.

Постановлением Кабинета Министров Республики Татарстан № от ДД.ММ.ГГГГ Зеленодольскому районному Совету народных депутатов было дано разрешение произвести изъятие ... земли в квадрате <адрес> и отвод этой площади в постоянное пользование правлению Дачно-строительного кооператива ветеранов войны и труда под строительство дачных домов, без права вырубки леса (л.д.7).

На основании указанного постановления Дачному строительному кооперативу ветеранов войны и труда был выдан государственный акт № № на право бессрочного (постоянного) пользования выделенной площадью ... га для размещения дачных домиков (л.д.8-9).

ДД.ММ.ГГГГ между Зеленодольским опытно-производственным лесхозом и дачным кооперативом ветеранов войны и труда был заключен договор аренды участков лесного фонда сроком действия с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (л.д.10-12).

ДД.ММ.ГГГГ между ГБУ РТ «Зеленодольское лесничество» Министерства лесного хозяйства Республики Татарстан и Дачным некоммерческим товариществом «Дачный кооператив ветеранов войны и труда» был заключен договор аренды лесного участка, в соответствии с которым последнему был предоставлен в аренду участок площадью ... расположенный в квартале <адрес>, сроком действия с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (л.д.12-21), а ДД.ММ.ГГГГ к указанному договору было заключено соглашение об изменении и дополнении договора аренды лесного участка для осуществления рекреационной деятельности (л.д.13-16).

Как усматривается из пояснений истца Медведевой Э.О. и материалов дела, ДД.ММ.ГГГГ она была принята в члены Дачного некоммерческого товарищества «Дачный кооператив ветеранов войны и труда», где ей принадлежал дачный <адрес>, однако в ДД.ММ.ГГГГ году он сгорел, после пожара в ДД.ММ.ГГГГ она за счет собственных средств восстановила на месте сгоревшего дачного дома новый деревянный дачный домик со старым фундаментом, которым она владеет и пользуется, несет расходы по его содержанию с указанного времени как собственник. В настоящее время на основании ФЗ №-93 «По вопросу оформления в упрощенном порядке прав граждан на отдельные объекты недвижимого имущества» она имеет намерение зарегистрировать право собственности на дачный дом, однако не может этого сделать, поскольку объект недвижимости расположен на землях лесного фонда, а потому упрощенный порядок оформления в собственность не применим, обязательным является разрешение на строительство, установленное Лесным Кодексом РФ, введенного в действие в декабре ДД.ММ.ГГГГ а также составление проекта освоения (л.д.66-67, 100-101).

В соответствии с техническим паспортом на дачный дом, составленным по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, ему присвоен инвентарный номер №, строение состоит из строений под литерами ... общей площадью по внутренним обмерам ... кв.м., а по наружному обмеру ... кв.м. (л.д.29-37).

Право собственности на данный дачный дом не зарегистрировано, что подтверждается справкой ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» № от ДД.ММ.ГГГГ, а также уведомлением № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 39, 82).

Приказом Министерства лестного хозяйства РТ №-ООН от ДД.ММ.ГГГГ утверждено заключение государственной экспертизы от ДД.ММ.ГГГГ по проекту освоения лесов на лесной участок, предоставленный в аренду ДНТ «Дачный кооператив ветеранов войны и труда» по договору от ДД.ММ.ГГГГ для осуществления рекреационной деятельности, площадью ..., расположенный в квартале № Айшинского участкового лесничества ГБУ «Зеленодольское лесничество» на территории Зеленодольского муниципального района РТ (л.д.51,52).

ДД.ММ.ГГГГ земельный участок, на котором расположен данный дачный дом, был поставлен на кадастровый учет, и ему присвоен кадастровый номер 16:20:000000518, его площадь составляет 14000 кв.м. (л.д.55).

Согласно справке ДНТ «Дачный кооператив Ветеранов войны и труда», выданной ДД.ММ.ГГГГ, истец Медведева Э.О. является членом их дачного товарищества, и ей принадлежит дачный <адрес>, находящийся на территории товарищества (л.д.38).

Свидетель ФИО6, допрошенная в судебном заседании, доводы истца Медведевой Э.О., ее представителя подтвердила, пояснила также, что истец Медведева Э.О. является членом ДНТ «Дачный кооператив ветеранов войны и труда» с ДД.ММ.ГГГГ, пользовалась дачным домом №, который в ДД.ММ.ГГГГ сгорел. В ДД.ММ.ГГГГ году после пожара Медведева Э.О. за счет собственных средств восстановила на месте сгоревшего садового домика новый деревянный дачный домик со старым фундаментом, которым она владеет и пользуется с указанного времени как собственник.

Таким образом, судом установлено, что истец Медведева Э.О. является членом ДНТ «Дачный кооператив ветеранов войны и труда», в ДД.ММ.ГГГГ году ею своими силами и за счет собственных средств был построен указанный дачный <адрес>, это строение было возведено истцом Медведевой Э.О. до введения в действие Лесного Кодекса РФ, то есть, до ДД.ММ.ГГГГ, с указанного времени она владеет и пользуется им как собственник, несет бремя его содержания. В настоящее время истец Медведева Э.О. имеет намерение зарегистрировать право собственности на указанный дачный дом, однако не может этого сделать, поскольку объект недвижимости расположен на землях лесного фонда.

Доводы ответчиков о том, что для строительства на участках лесного фонда требуется предварительное изъятие (перевод) участков из состава лесного фонда в нелесные земли, а также разрешение на строительство, суд считает несостоятельными, поскольку земельный участок площадью ... был предоставлен ДНТ «Дачный кооператив ветеранов войны и труда» в бессрочное (постоянное) пользование для размещения дачных домиков, целевое назначение указанного земельного участка не менялось, спорный дачный дом истцом Медведевой Э.О. был построен до введения в действие Лесного Кодекса РФ, что имеет документальное подтверждение, при его возведении не требовалось разрешения на его строительство.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу, что исковые требования истца Медведевой Э.О. являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, ст.218 ГК РФ, ст.ст.12,88,89 ЛК РФ, п.1 статьи 6 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", руководствуясь ст.ст.55-57, 194-199, 209, 233-235 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования Медведевой Э.О. удовлетворить.

Признать за Медведевой Э.О. право собственности на дачный <адрес> инвентарным номером №, состоящий из строений литерами А... общей площадью ... кв.м., расположенный на земельном участке с кадастровым номером №, находящийся по адресу: №

Министерство лесного хозяйства РТ, Исполнительный комитет Зеленодольского муниципального района РТ, Дачное некоммерческое товарищество «Дачный кооператив ветеранов Войны и труда» вправе подать в Зеленодольский городской суд заявление об отмене заочного решения в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд РТ в течение месяца через Зеленодольский городской суд РТ по истечении срока подачи ответчиками заявления об отмене заочного решения.

Судья: