Дело № 2-1670

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

10 апреля 2012 года

Зеленодольский городской суд Республики Татарстан в составе: председательствующего судьи Кирилловой Т.Н.,

при секретаре Гильфановой А.Р.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ш.А.П. к Г.В.М., Г.В.Г. о признании права собственности на земельный участок и садовый дом,

установил:

Ш.А.П. обратился в суд с иском к Г.В.М. Г.В.Г.. о признании за ним права собственности на садовый дом (дачу) с инвентарным номером ..., площадью всех частей здания 37,3 кв.м., общей площадью жилого помещения 30,6 кв.м., жилой площадью 27,1 кв.м., находящийся по адресу: <адрес>, и на земельный участок площадью 300 кв.м. с кадастровым номером ..., расположенный по адресу: РТ<адрес>

В обоснование иска указано, что в ... голу истец купил у Г.Г.П.. земельный участок и расположенный на нем садовый дом, находящиеся по вышеуказанному адресу. Однако, право собственности ни на земельный участок, ни на садовый дом Ш.А.П. надлежащим образом не зарегистрировал. ДД.ММ.ГГГГ Г.Г.П. умер. В связи с данными обстоятельствами истец в настоящее время не может зарегистрировать на свое имя право собственности на спорные земельный участок и садовый дом. (л.д. 2-3).

В судебном заседании истец на исковых требованиях настаивал, иск просил удовлетворить.

Ответчики Г.В.М.., Г.В.Г.. иск признали (л.д. 25).

Выслушав пояснения сторон, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 3 ГПК РФ, заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.

В соответствии с п.1 ст. 59 ЗК РФ, признание права на земельный участок осуществляется в судебном порядке.

Согласно п.2 ст. 218 ГК РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В ходе судебного разбирательства установлено следующее.

Из материалов дела усматривается, что постановлением главы администрации <адрес> и <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ за № Г.Г.П. на праве собственности передан земельный участок площадью 279 кв.м. по<адрес>, как члену садоводческого товарищества «...» производственного объединения «...» (...) (л.д. 16). На основании данного документа ему был выдан государственный акт на право собственности на землю № ... (л.д. 17-18). Указанному земельному участку присвоен кадастровый номер ..., площадь земельного участка составляет 300 кв.м. (л.д. 19).

Как следует из материалов дела и пояснений сторон на вышеуказанном земельном участке Г.Г.П.. в 1981 году был построен садовый дом общей площадью 30,6 кв.м., жилой площадью 27,1 кв.м.

Как следует из пояснений истца, в ... году он купил у Г.Г.П. земельный участок и расположенный на нем садовый дом, находящиеся по адресу: <адрес>, что подтверждается распиской от ДД.ММ.ГГГГ, в соответствии с которой Г.В.М. получила от Ш.А.П. предоплату за покупку дачи в сумме ... руб. (л.д. 20), и распиской от ДД.ММ.ГГГГ, в которой указано, что Г.Г.П. получил от Ш.А.П. за проданную ему дачу с земельным участком, находящихся по адресу: <адрес>, <адрес>. Общая стоимость составила ... руб., с учетом денег переданных его супруге в размере ... руб. в качестве задатка ДД.ММ.ГГГГ Расчет произведен полностью согласно устному договору и оговоренной сумме за сделку (л.д. 21).

ДД.ММ.ГГГГ Г.Г.П. умер.

Из пояснений Ш.А.П. следует, что право собственности на спорные садовый дом и земельный участок при жизни Гаранина Г.П. им зарегистрированы не были, в связи с чем он вынужден обратиться в суд.

В подтверждение того, что Ш.А.П.. владеет и пользуется спорными земельным участком и садовым домом истец представил: расписки от ДД.ММ.ГГГГ и от ДД.ММ.ГГГГ, справку председателя СНТ «...» в которой указано, что Ш.А.П. является членом садоводческого товарищества «...» с ...., ему на праве собственности принадлежит земельный участок, садовый дом, расположенные по адресу: <адрес> (л.д.22).

Ответчики Г.В.М.., Г.В.Г.. в судебном заседании иск признали (л.д. 25).

Учитывая, что признание иска не противоречит закону, не нарушает права и законные интересы других лиц, суд принимает признание иска ответчиками.

При таких обстоятельствах исковые требования Ш.А.П.. о признании за ним право собственности на спорные земельный участок и садовый дом подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 39,173,194 – 198 ГПК РФ, суд

решил:

Заявленные исковые требования Ш.А.П. удовлетворить.

Признать за Ш.А.П. право собственности на садовый дом (дачу) с инвентарным номером ..., площадью всех частей здания 37,3 кв.м., общей площадью жилого помещения 30,6 кв.м., жилой площадью 27,1 кв.м., находящийся по адресу: <адрес>, и на земельный участок площадью 300 кв.м. с кадастровым номером ..., расположенный по адресу: <адрес>.

С мотивированным решением стороны вправе ознакомиться с 16.04.2012 года.

Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в течение месяца в Верховный Суд РТ через Зеленодольский городской суд РТ со дня принятия решения в окончательном виде.

Судья: