ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 18 мая 2012 года г. Зеленодольск Зеленодольский городской суд Республики Татарстан в составе: председательствующего судьи Кирилловой Т.Н. при секретаре Гильфановой А.Р., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску В.Н.А. к Исполнительному комитету ... муниципального района РТ, муниципальному учреждению «Палата имущественных и земельных отношений ...» о предоставлении земельного участка в аренду, обязании заключения договора аренды земельного участка, УСТАНОВИЛ: В.Н.А. обратилась в суд с иском к Исполнительному комитету ... муниципального района РТ, муниципальному учреждению «Палата имущественных и земельных отношений ...» о предоставлении земельного участка площадью 2500кв.м., расположенного по адресу: <адрес> в аренду, путем вынесения руководителем исполкома ... постановления, обязании МУ «Палата имущественных и земельных отношений ... муниципального района» подготовить и заключить с ней договор аренды данного земельного участка. В обоснование иска указано, что ДД.ММ.ГГГГ в газете «... правда» вышло сообщение МУ «Палата имущественных и земельных отношений <адрес> муниципального района» о земельных участках, расположенных на территории ..., предлагаемых для передачи в аренду, в т.ч. и испрашиваемый истицей земельный участок. В.Н.А.. на имя ответчика было подано заявление о предоставлении земельного участка площадью ....м., расположенного по адресу: <адрес>, под индивидуальное жилищное строительство и ведение подсобного хозяйства. В течение установленного законом срока заявления от граждан кроме истицы не поступало. Поскольку других заявлений о предоставленного данного земельного участка не поступило, распоряжением руководителя МУ «Палата имущественных и земельных отношений ... муниципального района» от ДД.ММ.ГГГГ утвержден проект границ и формирование спорного земельного участка, после чего указанный земельный участок был поставлен на кадастровый учет, участку присвоен кадастровый номер .... После получения кадастрового паспорта на указанный земельный участок истец повторно обратился в МУ «Палата имущественных и земельных отношений ... муниципального района» для оформления и заключения договора аренды земельного участка, однако, до сих пор договор аренды указанного земельного участка с ним не заключен, руководителем исполкома ... постановления о предоставлении в аренду указанного земельного участка не вынесено (л.д. 2-9,37). В судебном заседании истец В.Н.А. на иске настаивала, иск просила удовлетворить. Представитель Исполкома ... РТ, С.Э.Л. действующая на основании доверенности (л.д. 39), исковые требования не признала, пояснив, что площадь земельного участка не соответствует установленным предельным размерам земельных участков, предоставляемых гражданам в собственность, из находящихся в государственной или муниципальной собственности земель для ведения личного подсобного хозяйства, индивидуального жилищного строительства в поселениях, входящих в состав ... муниципального района, просила применить срок исковой давности, который по ее мнению, истек, так как истица обратилась с заявлением о предоставлении земельного участка в аренду ДД.ММ.ГГГГ, а с данным иском она обратилась в суд только ДД.ММ.ГГГГ. Представитель ответчика – МУ «Палата имущественных и земельных отношений ...», в судебное заседание не явился, о дне слушания дела оповещены надлежаще. Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившего ответчика МУ «Палата имущественных и земельных отношений ...», надлежаще оповещенного о дне слушания дела. Выслушав пояснения истца, представителя ответчика, исследовав материалы дела, суд считает иск подлежащим удовлетворению. В соответствии с п.1 ст.28 ЗК РФ земельные участки из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, предоставляются гражданам и юридическим лицам в собственность или в аренду, а также предоставляются юридическим лицам в постоянное (бессрочное) пользование в случаях, предусмотренных пунктом 1 статьи 20 настоящего Кодекса, и гражданам и юридическим лицам в безвозмездное срочное пользование в случаях, предусмотренных пунктом 1 статьи 24 настоящего Кодекса. Согласно ст.29 ЗК РФ предоставление гражданам и юридическим лицам земельных участков из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, осуществляется на основании решения исполнительных органов государственной власти или органов местного самоуправления, обладающих правом предоставления соответствующих земельных участков в пределах их компетенции в соответствии со статьями 9, 10 и 11 настоящего Кодекса. В силу ст.34 ЗК РФ органы государственной власти и органы местного самоуправления обязаны обеспечить управление и распоряжение земельными участками, которые находятся в их собственности и (или) в ведении, на принципах эффективности, справедливости, публичности, открытости и прозрачности процедур предоставления таких земельных участков. Для этого указанные органы обязаны: принять акт, устанавливающий процедуры и критерии предоставления таких земельных участков, в том числе порядок рассмотрения заявок и принятия решений. Рассмотрению подлежат все заявки, поступившие до определенного указанными процедурами срока. Не допускается установление приоритетов и особых условий для отдельных категорий граждан, если иное не установлено законом; уполномочить на управление и распоряжение земельными участками и иной недвижимостью специальный орган; обеспечить подготовку информации о земельных участках, которые предоставляются гражданам и юридическим лицам на определенном праве и предусмотренных условиях (за плату или бесплатно), и заблаговременную публикацию такой информации. В соответствии со ст.30.1 ЗК РФ земельные участки для жилищного строительства из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, предоставляются в собственность или в аренду, а в случаях, установленных подпунктом 5 пункта 1 статьи 24, - в безвозмездное срочное пользование без предварительного согласования места размещения объекта. 3. Предоставление земельного участка в аренду для индивидуального жилищного строительства может осуществляться на основании заявления гражданина, заинтересованного в предоставлении земельного участка. В ходе судебного разбирательства установлено, что ДД.ММ.ГГГГ В.Н.А.. на имя главы ... муниципального района РТ подано заявление о предоставлении земельного участка площадью ... га расположенного по адресу: <адрес>, под строительство дома (л.д.11). ДД.ММ.ГГГГ данное заявление поступило в адрес Исполнительного комитета ... РТ, а ДД.ММ.ГГГГ данное заявление поступило в адрес МУ «Палата имущественных и земельных отношений ...» (л.д. 11). ДД.ММ.ГГГГ в газете «... правда» вышло сообщение МУ «Палата имущественных и земельных отношений ... муниципального района» о земельных участках, расположенных на территории ..., предлагаемых для передачи в аренду, в том числе и испрашиваемый истцом земельный участок (л.д.20). Поскольку других заявлений о предоставлении данного земельного участка не поступило, истице был выдан акт выбора спорного земельного участка для согласования со всеми необходимыми надзорными службами (л.д. 12,13-14,15,17). Распоряжением руководителя МУ «Палата имущественных и земельных отношений ... муниципального района» № от ДД.ММ.ГГГГ утверждена схема расположения земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, согласно прилагаемого плана. Вид разрешенного использования земельного участка – ведение личного подсобного хозяйства. Участок поставлен на кадастровый учет, ему присвоен кадастровый номер ... (л.д.16,18-19). В суде истица пояснила, что после получения кадастрового паспорта на указанный земельный участок она повторно обратился в МУ «Палата имущественных и земельных отношений ... муниципального района» для оформления и заключения договора аренды земельного участка, однако, до сих пор договор аренды указанного земельного участка с ней не заключен, руководителем исполкома ... постановления о предоставлении в аренду указанного земельного участка не вынесено. Спорный земельный участок не находится в санитарной защитной зоне, для строительства и земельных работ не ограничен, соответствует всем необходимым санитарным правилам (л.д.12,13-14,15), является государственной собственностью, а потому в соответствии с Земельным кодексом РФ может быть представлен истцу в аренду. Суд считает необходимым иск удовлетворить, обязав Исполнительный комитет ... муниципального района РТ предоставить В.Н.А.. в аренду земельный участок с кадастровым номером ... площадью ....м., расположенного по адресу: <адрес>, путем вынесения руководителем Исполкома соответствующего постановления, обязав МУ «Палата имущественных и земельных отношений ... муниципального района» заключить с истцом договор аренды данного земельного участка. Доводы представителя ответчика о том, что спорный земельный участок не может быть предоставлен истице в силу того, что площадь земельного участка не соответствует установленным предельным размерам земельных участков, предоставляемых гражданам в собственность, из находящихся в государственной или муниципальной собственности земель для ведения личного подсобного хозяйства, индивидуального жилищного строительства в поселениях, входящих в состав ... муниципального района, являются несостоятельными. Согласно утвержденных решением Совета ... муниципального района от ДД.ММ.ГГГГ № предельных размеров земельных участков, предоставляемых гражданам в собственность, из находящихся в государственной или муниципальной собственности земель для ведения личного подсобного хозяйства, индивидуального жилищного строительства в поселениях, входящих в состав ... муниципального района, в сельских поселениях для ведения личного подсобного хозяйства минимальная норма земельного участка составляет 400 кв.м., максимальная – 5000 кв.м.. Кроме того, данные нормы определены при передаче земельного участка на праве собственности, а истица просит обязать предоставить ей спорный земельный участок на праве аренды. В судебном заседании представитель ответчика ИК ЗМР просила применить срок исковой давности, который по ее мнению, истек, так как истица обратилась с заявлением о предоставлении земельного участка в аренду ДД.ММ.ГГГГ, а с данным иском она обратилась в суд только ДД.ММ.ГГГГ Суд не может согласиться с данными доводами, поскольку хотя истица обратилась с заявлением о предоставлении земельного участка в аренду ДД.ММ.ГГГГ, распоряжение об утверждении схемы земельного участка утверждено ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 16), кадастровый паспорт земельного участка составлен на дату ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 18-19), более того до настоящего времени ответчик- Исполнительный комитет ... не предоставил земельный участок в аренду истице, а более того даже в адрес истицы не направил письменный отказ в предоставлении ей данного земельного участка, хотя должен был это сделать. При таких обстоятельствах исковые требования В.Н.А. подлежат удовлетворению. На основании ст.ст.28,29,34 ЗК РФ, руководствуясь ст.ст.55-57,194-199 ГПК РФ, суд Решил: Исковые требования В.Н.А. удовлетворить. Обязать Исполнительный комитет ... муниципального района РТ предоставить В.Н.А. в аренду земельный участок с кадастровым номером ... площадью 2500кв.м., расположенного по адресу: <адрес> путем вынесения руководителем Исполкома ... РТ соответствующего постановления. Обязать муниципальное учреждение «Палата имущественных и земельных отношений ... муниципального района» подготовить и заключить с В.Н.А. договор аренды земельного участка с кадастровым номером ... площадью ....м., расположенного по адресу: .... С мотивированным решением лица, участвующие в деле, могут ознакомиться ДД.ММ.ГГГГ Решение может быть обжаловано в апелляционную инстанцию Верховного Суда РТ в течение месяца через Зеленодольский городской суд РТ со дня принятия решения в окончательном виде. Судья: