Дело № 2-1829/2012 РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 01 июня 2012 года г. Зеленодольск РТ Зеленодольский городской суд Республики Татарстан в составе: председательствующего судьи Садыкова И.И. при секретаре Гурьяновой Т.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Кушковой Г.А. Кушкова А.А., действующего в своих интересах и в интересах С. и Р. к Министерству обороны РФ, ФГУ «Приволжско-Уральское территориальное управление имущественных отношений» МО РФ о прекращении права оперативного управления жилым помещением и признании права общей долевой собственности на жилое помещение в порядке приватизации, установил: Кушкова Г.А., Кушков А.А., действующий в своих интересах и в интересах С. и Р. обратились в суд с иском к Министерству обороны РФ, ФГУ «Приволжско-Уральское территориальное управление имущественных отношений» МО РФ о прекращении права оперативного управления жилым помещением по <адрес> и признании за ними права общей долевой собственности по 1/4 доле за каждым в порядке приватизации. В обоснование иска истцы указали, что проживают в квартире по вышеуказанному адресу на основании договора социального найма. Указанная квартира предоставлена Кушкову А.А. и членам его семьи в соответствии со ст.15 Федерального закона «О статусе военнослужащих». ФГУ «Приволжско-Уральское территориальное управление имущественных отношений» МО РФ отказало им в передаче данного жилого помещения в собственность, так как у ФГУ «Приволжско-Уральское территориальное управление имущественных отношений» МО РФ отсутствует доверенность от Министерства обороны РФ с полномочиями заключения договора передачи жилых помещений в собственность военнослужащих и членов их семей. Кушков А.А., действующий в своих интересах и в интересах С. и Р. в судебном заседании на иске настаивал. Кушкова Г.А. – в письменном заявлении просила о рассмотрении дела в ее отсутствие, на иске настаивала. Ответчики в судебное заседание своих представителей не направили, о времени и месте слушания дела извещены надлежащим образом. ФГУ «Приволжско-Уральское ТУИО» МО РФ обратилось с заявлением о рассмотрении дела в отсутствие его представителя (л.д.35). Выслушав пояснения истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему. На основании ст.217 ГК РФ, имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества. При приватизации государственного и муниципального имущества предусмотренные настоящим Кодексом положения, регулирующие порядок приобретения и прекращения права собственности, применяются, если законами о приватизации не предусмотрено иное. Статьей 1 Закона РФ от 04.07.1991г. №1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» предусмотрено, что приватизация жилых помещений - бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде, а для граждан Российской Федерации, забронировавших занимаемые жилые помещения, - по месту бронирования жилых помещений. Согласно ст. 2 Закона РФ от 04.07.1991г. №1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних… В соответствии со ст.7 Закона РФ от 04.07.1991г. №1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством. При этом нотариального удостоверения договора передачи не требуется и государственная пошлина не взимается. В договор передачи жилого помещения в собственность включаются несовершеннолетние, имеющие право пользования данным жилым помещением и проживающие совместно с лицами, которым это жилое помещение передается в общую с несовершеннолетними собственность, или несовершеннолетние, проживающие отдельно от указанных лиц, но не утратившие право пользования данным жилым помещением. Право собственности на приобретенное жилое помещение возникает с момента государственной регистрации права в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним. В судебном заседании установлено, что квартира, расположенная по <адрес>, является собственностью Российской Федерации, ранее она находилась в оперативном управлении ФГКЭУ «Казанская КЭЧ района», а в настоящее время ФГКЭУ «Казанская КЭЧ района» прекратило свою деятельность путем реорганизации в форме присоединения ФГУ «Приволжско-Уральское территориальное управление имущественных отношений» МО РФ. ДД.ММ.ГГГГ между ФГКЭУ «Казанская КЭЧ района», действующего от имени собственника жилого помещения Министерства обороны РФ, на основании Указа Президента РФ от ДД.ММ.ГГГГ № и Кушковым А.А. заключен договор социального найма жилого помещения №, по которому Кушкову А.А. и членам его семьи передано в бессрочное владение и пользование изолированное жилое помещение, состоящее из трех комнат, общей площадью 65,5 кв.м. по <адрес> (л.д. 5-6), где Кушков А.А., Кушкова Г.А., С. зарегистрированы по месту жительства, что подтверждается выпиской из домовой книги от 05.04.2012г. (л.д.13). Согласно техническому паспорту, составленному по состоянию от ДД.ММ.ГГГГ, жилому помещению по <адрес>, присвоен инвентарный № и кадастровый №, площадь всех частей помещения составила 69,5 кв.м., общая площадь <адрес>,5 кв.м., жилая 38,7 кв.м., право собственности не зарегистрировано (л.д.10-12). Справкой МУП г.Казани «Дирекция муниципальных жилищных программ» №70с от 05.04.2012г. подтверждается, что за Кушковым А.А., Кушковой Г.А. по состоянию на 05.04.2012 г. в г.Казани приватизированной жилой площади не имеется и право на приватизацию в г.Казани не использовано (л.д.16). Согласно сообщения ФГУ «Приволжско-Уральское ТУИО» МО РФ, направленного в адрес Кушкова А.А. вышеуказанная квартира находится в собственности Российской Федерации и закреплена на праве оперативного управления, но ввиду того, что до настоящего времени порядок передачи жилья в собственность в Министерстве обороны РФ не определен, заключить договор передачи квартиры в собственность не имеет возможности (л.д.7). Поскольку в настоящее время сведений о том, что спорное жилое помещение относится к жилищному фонду, не подлежащему бесплатной приватизации, не имеется, а других препятствий к тому нет, исковые требования Кушковой Г.А. Кушкова А.А., действующего в своих интересах и в интересах С. и Р. о прекращении права оперативного управления ФГУ «Приволжско-Уральское ТУИО» Минобороны России на 3-х комнатную квартиру с инвентарным № и кадастровым № по <адрес>, площадью всех частей помещения 69,5 кв.м., общей площадью квартиры 65,5 кв.м., жилой площадью 38,7 кв.м., признании за ними права общей долевой собственности в порядке приватизации по 1/4 доле каждому на указанную квартиру, суд находит подлежащими удовлетворению. На основании ст.217 ГК РФ, Закона РФ от 04.07.1991г. №1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», руководствуясь ст.ст. 55-57, 194-199 ГПК РФ, суд решил: Прекратить право оперативного управления ФГУ «Приволжско-Уральское территориальное управление имущественных отношений» МО РФ квартирой, расположенной по <адрес> Признать за Кушковым А.А., Кушковой Г.А., С. и Р. право общей долевой собственности в порядке приватизации по 1/4 доле каждому на квартиру с инвентарным № и кадастровым №, площадью всех частей помещения 69,5 кв.м., общей площадью 65,5 кв.м., жилой 38,7 кв.м., по <адрес> С мотивированным решением стороны могут ознакомиться в Зеленодольском городском суде РТ 05 июня 2012 года. Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд РТ в течение месяца через Зеленодольский городской суд РТ, начиная с 06 июня 2012 года. Судья: