Дело № 2-2022 РЕШЕНИЕ именем Российской Федерации 05 июня 2012г. Зеленодольский городской суд Республики Татарстан в составе: председательствующего судьи Калачевой О.А. с участием прокурора Кадырова Х.Р. при секретаре Исаевой Е.А. рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Бомонина А.Е. к Бомонину В.А., Бомониной Л.А., Бомонину К.В., Бомонину В.В. о выселении, вселении, установил: Бомонин А.Е. обратился в суд с иском к Бомонину В.А., Бомониной Л.А., Бомонину К.В., Бомонину В.В. о выселении Бомониной Л.А., Бомонина К.В., Бомонина В.В. из жилого помещения по адресу: РТ, <адрес>, и вселении истца в вышеуказанное жилое помещение. В обоснование иска указано, что истец зарегистрирован и проживает в квартире по адресу: РТ, <адрес>. Кроме того, в указанной квартире проживают ответчики, которые вселились в квартиру без согласия истца и препятствуют его проживанию в квартире. Истец вынужден проживать в гараже, возможности приобрести другое жилье не имеет. Истец Бомонин А.Е. в судебном заседании на исковых требованиях настаивал. Ответчик Бомонина Л.А. в судебном заседании исковые требования признала, пояснила, что является бывшей супругой Бомонина В.А. – сына истца. Намерена расторгнуть брак с Бомониным В.А., проживать в спорном жилом помещении не будет, однако, в квартире находятся вещи, совместно нажитые супругами Бомониными в период брака. Последствия признания иска, предусмотренные ст.173 ГПК РФ, разъяснены и понятны (л.д.19). Ответчик Бомонин В.А. в судебное заседание не явился, надлежаще извещен. В судебном заседании ДД.ММ.ГГГГ исковые требования признал. Последствия признания иска, предусмотренные ст.173 ГПК РФ, разъяснены и понятны (л.д.12). Ответчики Бомонин К.В., Бомонин В.В. в судебное заседание не явились, надлежаще извещены, вернулись конверты с отметкой «истек срок хранения» (л.д.14,16). Выслушав пояснения сторон, заключение прокурора, полагавшего исковые требования подлежащими удовлетворению, допросив свидетелей, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему. Согласно ст.40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище и никто не может быть произвольно лишен его. В соответствии с ч.4 ст.3 ЖК РФ, никто не может быть выселен из занимаемого жилого помещения или ограничен в праве пользования жилым помещением иначе как по основаниям и в порядке, предусмотренном законом. Согласно ст.11 ЖК РФ защита жилищных прав осуществляется путем восстановления положения, существовавшего до нарушения жилищного права и пресечения действий, нарушающих это право или создающих угрозу его нарушения. В силу ст. 60 ЖК РФ по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом. 2. Договор социального найма жилого помещения заключается без установления срока его действия. 3. Изменение оснований и условий, дающих право на получение жилого помещения по договору социального найма, не является основанием расторжения договора социального найма жилого помещения. Статья 61 ЖК РФ предусматривает, что пользование жилым помещением по договору социального найма осуществляется в соответствии с настоящим Кодексом, договором социального найма данного жилого помещения. 2. Наниматель жилого помещения в многоквартирном доме по договору социального найма данного жилого помещения приобретает право пользования общим имуществом в этом доме. На основании ст. 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма имеет право в установленном порядке: 1) вселять в занимаемое жилое помещение иных лиц; 2) сдавать жилое помещение в поднаем; 3) разрешать проживание в жилом помещении временных жильцов; 4) осуществлять обмен или замену занимаемого жилого помещения; 5) требовать от наймодателя своевременного проведения капитального ремонта жилого помещения, надлежащего участия в содержании общего имущества в многоквартирном доме, а также предоставления коммунальных услуг. 2. Наниматель жилого помещения по договору социального найма помимо указанных в части 1 настоящей статьи прав может иметь иные права, предусмотренные настоящим Кодексом, другими федеральными законами и договором социального найма. 3. Наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан: 1) использовать жилое помещение по назначению и в пределах, которые установлены настоящим Кодексом; 2) обеспечивать сохранность жилого помещения; 3) поддерживать надлежащее состояние жилого помещения; 4) проводить текущий ремонт жилого помещения; 5) своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги; 6) информировать наймодателя в установленные договором сроки об изменении оснований и условий, дающих право пользования жилым помещением по договору социального найма. 4. Наниматель жилого помещения по договору социального найма помимо указанных в части 3 настоящей статьи обязанностей несет иные обязанности, предусмотренные настоящим Кодексом, другими федеральными законами и договором социального найма. В судебном заседании установлено, что согласно справке с места жительства № от ДД.ММ.ГГГГ в <адрес> РТ зарегистрированы Бомонин А.Е., являющийся нанимателем жилого помещения, и его сын – Бомонин В.А., ответчик по делу (л.д.17). Как пояснил в судебном заседании истец, в спорном жилом помещении проживают также бывшая супруга Бомонина В.А. – Бомонина Л.А. и их дети – Бомонин К.В., Бомонин В.В. Между ним и его сыном Бомониным В.А. сложились неприязненные отношения, которые заканчиваются скандалами и выяснениями отношений. В итоге Бомонин В.А. не пускает истца в квартиру, препятствует проживанию в ней. Кроме того, удерживает счета по оплате коммунальных расходов, в связи с чем образовалась задолженность по коммунальным услугам, которая по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ составляет .... (л.д.9). Истец вынужден в настоящее время проживать в гараже. Данные обстоятельства подтвердили допрошенные в судебном заседании в качестве свидетелей Школьнюк А.В., Кашафутдинова С.М. Как следует из объяснений истца, свидетелей и ответчицы, Бомонина Л.А., Бомонин К.В., Бомонин В.В. уже выселялись из квартиры после решения ... городского суда РТ от ДД.ММ.ГГГГ по делу № (л.д.20), а затем снова вселились. В настоящее время они выехали из спорного жилого помещения, но в квартире остались их вещи и нет никакой гарантии, что они снова не заселятся. Таким образом, судом установлено, что ответчики препятствуют проживанию истца в спорной комнате, законных оснований для проживания в данном жилом помещении у них не имеется. Со слов ответчицы для ее проживания и проживания детей имеется другое жилое помещение. Принимая во внимание фактические обстоятельства дела, учитывая, что ответчики Бомонин В.А., Бомонина Л.А. признали исковые требования Бомонина А.Е. о выселении ответчиков из жилого помещения по адресу: РТ, <адрес>, и вселении истца в вышеуказанное жилое помещение, и то, что признание иска ответчиками не противоречит действующему законодательству, не нарушает прав и законных интересов сторон, суд принимает признание иска Бомонина В.А., Бомониной Л.А., и считает исковые требования Бомонина А.Е. к Бомонину В.А., Бомониной Л.А., Бомонину К.В., Бомонину В.В. о выселении ответчиков Бомониной Л.А., Бомонина К.В., Бомонина В.В. из жилого помещения по адресу: РТ, <адрес>, и вселении истца в вышеуказанное жилое помещение, подлежащими удовлетворению. На основании ст.40 Конституции РФ, ч.4 ст.3, 11, 60, 61, 67 ЖК РФ, руководствуясь ст.ст. 12,56,194-199 ГПК РФ, суд решил: Исковые требования Бомонина А.Е. удовлетворить. Вселить Бомонина А.Е. в <адрес> РТ. Выселить Бомонину Л.А., Бомонина К.В., Бомонина В.В. из <адрес> РТ. На решение может быть подана апелляционная жалоба в Верховный Суд РТ через Зеленодольский городской суд РТ в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме. С мотивированным решением стороны могут ознакомиться в Зеленодольском городском суде РТ ДД.ММ.ГГГГ. Судья: