о признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь



Дело № 2-1631

Решение

Именем Российской Федерации

25 мая 2012 года

Зеленодольский городской суд Республики Татарстан в составе:

председательствующего судьи Назыровой А.А.

при секретаре Клементьевой М.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску исполнительного комитета города Зеленодольск к Зеленодольскому отделу Управления Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Республике Татарстан о признании права муниципальной собственности на выморочное имущество,

установил:

Исполком г.Зеленодольск обратился в суд с иском к Зеленодольскому отделу Управления Росреестра по РТ о признании квартиры по адресу: <адрес>, общей площадью 29,7 кв.м, выморочным имуществом, о признании за муниципальным образованием «город Зеленодольск» Зеленодольского муниципального района РТ право собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, общей площадью 29,7 кв.м.

В обоснование иска истец указал, что в исполнительный комитет г.Зеленодольска поступили сведения, о том, что ДД.ММ.ГГГГ умерла Пантелеева Г.Е., которая является собственником 1/2 доли в однокомнатной квартире, расположенной по адресу: <адрес>, общей площадью 29,7 кв.м. Собственником другой 1/2 доли в однокомнатной квартире на основании договора на передачу квартиры в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ является Пантелеев Л.Б., который умер ДД.ММ.ГГГГ До настоящего времени после смерти Пантелеевой Г.Е. и Пантелеева Л.Б. наследственное имущество никем не принято. Порядок наследования и учета выморочного имущества, переходящего в порядке наследования по закону в собственность Российской Федерации, а также порядок передачи его в собственность субъектов Российской Федерации или в собственность муниципальных образований определяется законом. На момент рассмотрения спора соответствующий закон не принят. Однако, несмотря на отсутствие указанного закона, муниципальное образование в силу прямого указания закона признается наследником выморочного имущества. Так как, в связи с существующими пробелами в законодательстве муниципальное образование, в настоящее время, не имеет возможности принять в собственность выморочное имущество, расположенное на его территории в ином порядке, нарушенное право подлежит защите в соответствии со ст. 12 ГК РФ, в силу которой защита нарушенного права может осуществляться путем признания такового в судебном порядке. Спорное жилое помещение отвечает признакам выморочного имущества и должно перейти в собственность поселения. Исполнительный комитет г.Зеленодольска выступает в защиту интересов муниципального образования «город Зеленодольск» по осуществлению контроля над рациональным использованием и сохранностью муниципального имущества. Право собственности муниципального образования на недвижимое имущество подлежит государственной регистрации в установленном законом порядке на основании вступившего в законную силу решения суда.

Представитель истца – исполкома г.Зеленодольск, Милюкова А.А., действующая на основании доверенности № от ДД.ММ.ГГГГ, на исковых требованиях настаивала.

Представитель Зеленодольского отдела Управления Росреестра по РТ – Фахритдинова И.Р., действующая по доверенности №Д от ДД.ММ.ГГГГ, против исковых требований не возражала.

Выслушав пояснении представителей сторон, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 1151 ГК РФ в случае, если отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, либо никто из наследников не имеет права наследовать или все наследники отстранены от наследования (статья 1117), либо никто из наследников не принял наследства, либо все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника (статья 1158), имущество умершего считается выморочным.

Выморочное имущество в виде расположенного на территории Российской Федерации жилого помещения переходит в порядке наследования по закону в собственность муниципального образования, в котором данное жилое помещение расположено, а если оно расположено в субъекте Российской Федерации - городе федерального значения Москве или Санкт-Петербурге, - в собственность такого субъекта Российской Федерации. Данное жилое помещение включается в соответствующий жилищный фонд социального использования. Иное выморочное имущество переходит в порядке наследования по закону в собственность Российской Федерации.

Порядок наследования и учета выморочного имущества, переходящего в порядке наследования по закону в собственность Российской Федерации, а также порядок передачи его в собственность субъектов Российской Федерации или в собственность муниципальных образований определяется законом.

В судебном заседании установлено, что договором на передачу жилого помещения в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ жилое помещение, состоящее из 1 комнаты, общей площадью 28,8 кв.м по адресу: <адрес>, передано в совместную собственность проживающим в нем гражданам: Пантелеевой Г.Е., Пантелееву Л.Б. (л.д. 5).

Согласно свидетельства о смерти Пантелеева Г.Е. умерла ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 6), Пантелеев Л.Б. умер ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 7).

Из справки с места жительства от ДД.ММ.ГГГГ следует, что в спорной квартире была зарегистрирована Пантелеева Г.Е. с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 8).

Актом от ДД.ММ.ГГГГ установлено, что со слов соседей в квартире по адресу: <адрес>, давно никто не проживает. Входная дверь заперта, закрыта навесным замком.

По данным сообщения нотариуса г.Зеленодольска РТ Кучмистой Л.И. наследственные дела к имуществу Пантелеева Л.Б., умершего ДД.ММ.ГГГГ, к имуществу Пантелеевой Г.Е., умершей ДД.ММ.ГГГГ, ею не заводились (л.д. 18).

На основании изложенного, суд приходит к выводу, что квартира, расположенная по адресу: <адрес>, является выморочной.

Учитывая то, что ответчик не возражал против удовлетворения исковых требований, суд считает возможным признать за муниципальным образованием «город Зеленодольск» Зеленодольского муниципального района РТ право собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, общей площадью 29,7 кв.м.

На основании ст.1151 ГК РФ и руководствуясь ст.ст.55-56, 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования исполнительного комитета города Зеленодольск удовлетворить.

Признать за муниципальным образованием «город Зеленодольск» Зеленодольского муниципального района РТ право собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, общей площадью 29,7 кв.м.

С мотивированным решением лица, участвующие в деле, могут ознакомиться в Зеленодольском городском суде 30.05.2012 года.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд РТ через Зеленодольский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья: