Дело № 2-2605

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

18 июня 2012 года г.Зеленодольск РТ

Зеленодольский городской суд Республики Татарстан в составе:

председательствующего судьи Калачевой О.А.,

при секретаре Исаевой Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Захарова В.А. к Захаровой П.В., Егоровой Т.А. о признании права собственности на гараж,

установил:

Захаров В.А. обратился в суд с иском к Захаровой П.В., Егоровой Т.А. о признании за ним права собственности на гараж с инвентарным номером №, площадью по наружному обмеру – ....м., по внутреннему обмеру – ....м., находящийся по адресу: <адрес>, расположенный на земельном участке с кадастровым номером № площадью ...м.

В обоснование иска указано, что ДД.ММ.ГГГГ Захаров А.А. подарил своему сыну Захарову В.А. гараж, находящийся по адресу: <адрес>. С указанного времени истец более 15 лет открыто, непрерывно и добросовестно владеет и пользуется указанным гаражом как своим собственным, хранит в гараже овощи, инструменты. Переход права собственности на гараж при жизни Захарова А.А. по незнанию должным образом зарегистрирован не был. В результате этого истец вынужден обратиться в суд.

В судебном заседании истец Захаров В.А. на исковых требованиях настаивал.

Ответчик Егорова Т.А. – сестра истца, исковые требования признала. Последствия признания иска, предусмотренные ст.173 ГПК РФ разъяснены (л.д.29).

Ответчик Захарова П.В. – мать истца, в судебное заседание не явилась, надлежаще извещена, возражений по иску не представила. В судебном заседании ДД.ММ.ГГГГ по делу № по заявлению Захарова В.А. об установлении факта владения и пользования гаражом умершим Захарова П.В. пояснила, что гаражом владеет и пользуется ее сын Захаров В.А., претензий и споров о праве на недвижимое имущество нет (л.д.23).

Третье лицо - Исполком ... муниципального района РТ своего представителя в судебное заседание не направил, надлежаще извещен.

Выслушав пояснения истца, ответчика, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу ч.2 ст.218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст.219 ГК РФ, право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

В судебном заседании установлено следующее.

На основании решения исполкома Зеленодольского городского Совета народных депутатов ТАССР № от ДД.ММ.ГГГГ, Захарову А.А. был выделен земельный участок под строительство гаража в районе места жительства в северной части <адрес> (л.д.6).

Как установлено из материалов дела и пояснений истца, Захаров А.А. в ДД.ММ.ГГГГ на выделенном ему земельном участке построил гараж, которым владел и пользовался как собственник, что подтверждается технической инвентаризацией основных строений от ДД.ММ.ГГГГ, в строке владелец которой, первым владельцем указан Захаров А.А. (л.д.8-10).

Из пояснений истца следует, что в ... Захаров А.А. подарил указанный гараж своему сыну Захарову В.А., истцу по делу, о чем свидетельствует техническая инвентаризация основных строений от ДД.ММ.ГГГГ, в строке владелец которой указан Захаров В.А., что было скреплено подписью и печатью БТИ ДД.ММ.ГГГГ (л.д.8). Однако, в установленном законом порядке договор дарения гаража и переход права собственности на недвижимое имущество зарегистрированы не были.

ДД.ММ.ГГГГ Захаров А.А. умер (л.д.19).

Из сообщения нотариуса <адрес> нотариального округа РТ от ДД.ММ.ГГГГ № видно, что после смерти Захарова А.А. открыто наследственное дело №. Наследниками являются супруга умершего - Захарова П.В., дочь умершего – Егорова Т.А., ответчики по делу. Заявления об отказе от наследства подали дочь умершего – Егорова Л.А., сыновья умершего – Захаров А.А., Захаров В.А., истец по делу (л.д.18). Свидетельство о праве на наследство по закону выдано на денежные вклады, на другие виды имущества свидетельства о праве на наследство не выдавались (л.д.28).

Согласно техническому паспорту, составленному по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, данный гараж имеет инвентарный номер №, его площадь по наружному обмеру составляет – ... кв.м., а по внутреннему обмеру ....м. (л.д.11-16). Право собственности на спорный гараж не зарегистрировано, что подтверждается справкой ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.17). Гараж расположен на земельном участке с кадастровым номером № площадью ... кв.м. Граница земельного участка не установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства. Сведения о регистрации прав отсутствуют (л.д.7).

Таким образом, судом установлено, что право собственности на спорный гараж было приобретено истцом Захаровым В.А. по договору дарения, однако надлежащим образом переход права собственности от Захарова А.А. к Захарову В.А. оформлен не был. Захаров В.А. открыто, добросовестно и непрерывно владеет и пользуется гаражом как собственным, несет расходы по его содержанию, поэтому суд считает, что у него возникло право собственности на данный гараж.

Учитывая, что в судебном заседании ответчика Егорова Т.А. признала исковые требования Захарова В.А. о признании права собственности на гараж, и то, что признание иска ответчиком не противоречит действующему законодательству, не нарушает прав и законных интересов сторон, а также то, что Исполнительный комитет <адрес> муниципального района РТ своих возражений по иску не представил, у суда имеются все основания для признания за Захаровым В.А. права собственности на гараж №, находящийся по адресу: <адрес>, расположенный на земельном участке с кадастровым номером № площадью ....м.

На основании ст.ст.218-219ГК РФ и руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Принять признание Егоровой Т.А. исковых требований Захарова В.А..

Исковые требования Захарова В.А. удовлетворить.

Признать за Захаровым В.А. право собственности на гараж с инвентарным номером №, площадью по наружному обмеру – ....м., по внутреннему обмеру – ....м., находящийся по адресу: <адрес>, расположенный на земельном участке с кадастровым номером № площадью ....м.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Верховный Суд РТ через Зеленодольский городской суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья: