Дело №

ДД.ММ.ГГГГ г.Зеленодольск

Зеленодольский городской суд Республики Татарстан в составе:

председательствующего судьи Панфиловой А.А.

при секретаре Фалиной М.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Пензина А.Л. к Исполнительному комитету Нижневязовского городского поселения, Зеленодольскому отделу Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии о признании права собственности на земельный участок,

установил:

Пензин А.Л. обратился в суд с иском к Исполкому Нижневязовского городского поселения, Зеленодольскому отделу Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии о признании права собственности на земельный участок с кадастровым номером № площадью ... кв.м., расположенный по адресу: РТ<адрес>, категория земель – земли населенных пунктов, с видом разрешенного использования: индивидуальное жилищное строительство, в порядке наследования после смерти Пензина Л.Ф., умершего ДД.ММ.ГГГГ и на земельный участок с кадастровым номером № площадью ... кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, категория земель – земли населенных пунктов, с видом разрешенного использования: индивидуальное жилищное строительство, в порядке наследования после смерти Пензина Л.Ф., умершего ДД.ММ.ГГГГ; прекращении права собственности на земельный участок с кадастровым номером №, площадью ... кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, категория земель – земли населенных пунктов, с видом разрешенного использования: индивидуальное жилищное строительство.

В обоснование иска указано, что на основании свидетельства о праве на наследство ему принадлежат на праве собственности жилой дом и земельный участок с кадастровым номером №, площадью ... кв.м., расположенный по адресу: <адрес>. Фактически указанный земельный участок состоял из двух участков. Отделом по Зеленодольскому району Федерального государственного учреждения «Земельная кадастровая палата» по РТ оформлены кадастровые паспорта на земельный участок площадью ... кв.м. и на земельный участок площадью ... кв.м. В настоящее время он имеет намерение распорядиться одним из вышеуказанных земельных участков, однако не может этого сделать, поскольку в свидетельстве о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ указана общая площадь двух участков, эти земельные участки имеют один кадастровый номер и почтовый адрес. В связи с вышеизложенным он вынужден обратиться в суд.

В судебном заседании истец на иске настаивал.

Представители Зеленодольского отдела Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии ФИО6, действующая на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО7, действующая на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ, оставили решение на усмотрение суда.

Представитель Исполнительного комитета Нижневязовского городского поселения в судебное заседание не явился, извещен, предоставил отзыв, в котором исковые требования Пензина А.Л. признал, просил рассмотреть дело в свое отсутствие.

Выслушав пояснения истца, представителей ответчика, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ч.1 ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

На основании ч.1 ст. 25 ЗК РФ права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним".

В силу ст. 59 ЗК РФ признание права на земельный участок осуществляется в судебном порядке.

2. Судебное решение, установившее право на землю, является юридическим основанием, при наличии которого органы государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним обязаны осуществить государственную регистрацию права на землю или сделки с землей в порядке, установленном Федеральным законом "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним".

В ходе судебного разбирательства установлено, что на основании распоряжения главы Нижневязовского местного самоуправления Зеленодольского района РТ № от ДД.ММ.ГГГГ Пензину Л.Ф. выделен и закреплен за ним в собственность для индивидуального жилищного строительства земельный участок площадью ... кв.м. по <адрес> (л.д.9).

Согласно свидетельству о праве на наследство по закону, удостоверенному нотариусом Зеленодольского нотариального округа ФИО8 ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированному в реестре за №, Пензин А.Л. является наследником имущества Пензина Л.Ф., умершего ДД.ММ.ГГГГ, состоящего из жилого дома и земельного участка площадью ... кв.м. с кадастровым номером №, находящегося по адресу: <адрес>. (л.д.6-7).

Из плана земельного участка, приложенного к свидетельству о праве на наследство по закону, плана в техническом паспорте домовладения усматривается, что указанный земельный участок состоит из двух участков (л.д.8,16).

Постановлением Исполнительного комитета Нижневязовского городского поселения № от ДД.ММ.ГГГГ. земельному участку с кадастровым номером ... присвоен почтовый адрес: <адрес> (л.д.10).

Согласно кадастровым паспортам вышеуказанные земельные участки поставлены на кадастровый учет. Земельному участку площадью ... кв.м., расположенному по адресу: РТ<адрес>, присвоен кадастровый номер №. Сведения о регистрации прав отсутствуют. Земельному участку площадью ... кв.м., расположенному по адресу: <адрес>, присвоен кадастровый номер №. Собственником в сведениях о правах указан Пензин А.Л. Категория земель данных участков указаны земли населенных пунктов, с видом разрешенного использования: индивидуальное жилищное строительство (л.д.11-14).

Таким образом, судом установлено, что земельный участок, площадью ... кв.м., собственником которого в порядке наследования по закону является истец, фактически состоит из двух земельных участков площадью ... кв.м. и ... кв.м., указанные участки поставлены на кадастровый учет. Данными земельными участками он владеет и пользуется как собственник, несет бремя их содержания. Следовательно, Пензин А.Л. приобрел право собственности на это имущество. Требования истца о признании за ним право собственности на отдельные земельные участки подлежат удовлетворению. Соответственно, право собственности Пензина А.Л. на земельный участок площадью ... кв.м. должно быть прекращено.

На основании ст. 8 ГК РФ, ст.ст.25,59 ЗК РФ, руководствуясь ст.ст.55-57,194-199 ГПК РФ, суд

Решил:

Исковые требования Пензина А.Л. удовлетворить.

Признать за Пензиным А.Л. право собственности на земельный участок с кадастровым номером № площадью ... кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, категория земель – земли населенных пунктов, с видом разрешенного использования: индивидуальное жилищное строительство, в порядке наследования после смерти Пензина Л.Ф., умершего ДД.ММ.ГГГГ

Признать за Пензиным А.Л. право собственности на земельный участок с кадастровым номером № площадью ... кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, категория земель – земли населенных пунктов, с видом разрешенного использования: индивидуальное жилищное строительство, в порядке наследования после смерти Пензина Л.Ф., умершего ДД.ММ.ГГГГ

Прекратить право собственности Пензина А.Л. на земельный участок с кадастровым номером №, площадью ... кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, категория земель – земли населенных пунктов, с видом разрешенного использования: индивидуальное жилищное строительство.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Верховный суд РТ через Зеленодольский городской суд РТ в течение 1 месяца.

Судья: