ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 04.06.2012г. г. Зеленодольск Зеленодольский городской суд РТ в составе: председательствующего судьи Ерулаевой Р.Ф. при секретаре Гайсиной А.И., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Андреева А.Г. к Садоводческому обществу «Волжанка», Исполнительному комитету Зеленодольского муниципального района РТ о признании права собственности на земельный участок и садовый дом, установил: Андреев А.Г. обратился в суд с иском к Садоводческому обществу «Волжанка», Исполнительному комитету Зеленодольского муниципального района РТ : - о признании за ним права собственности на земельный участок площадью 154кв.м. с кадастровым номером № разрешенное использование: садоводство, находящиеся по адресу: <адрес> - о признании за ним права собственности на садовый <адрес>А и хозяйственные постройки, расположенные на земельном участке площадью 154кв.м. с кадастровым номером № по адресу: <адрес> В обоснование иска указано, что истцу в 1980г. выделен земельный участок по 2-Набережная около <адрес>А для использования как сады-огороды. ДД.ММ.ГГГГ Исполкомом Зеленодольского городского Совета народных депутатов вынесено решение № о присоединении земельного участка к с<адрес> Распоряжением № от ДД.ММ.ГГГГ утверждена схема расположения земельного участка, проведено межевание земельного участка и составлен межевой план. На вышеуказанном земельном участке истцом на личные денежные средства в 1980г. построен садовый дом с хозяйственными постройками, с указанного периода истец владеет садовым домом и земельным участком непрерывно как собственник, добросовестно исполняет обязанности как член садоводческого товарищества. В настоящее время истец имеет намерение зарегистрировать право собственности на земельный участок и садовый дом, с чем он вынужден обратиться с данным иском в суд. Истец на судебное заседание не явился, извещен. Представитель истца Яковлева Л.А., действующая по доверенности № от ДД.ММ.ГГГГ на судебном заседании уточнила исковые требования и просила признать за истцом права собственности на садовый <адрес>А и хозяйственные постройки, расположенные на земельном участке площадью 154кв.м. с кадастровым номером № по адресу: <адрес> Представители ответчиков Садоводческого общества «Волжанка», Исполнительного комитета Зеленодольского муниципального района РТ на судебное заседание не явились, извещены. Представитель 3-его лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РТ Фахритдинова И.Р., действующая по доверенности №Д от ДД.ММ.ГГГГ иск поддержала. Представитель 3-его лица МУ «Палата имущественных и земельных отношений Зеленодольского муниципального района РТ» на судебное заседание не явилась, извещены. Выслушав представителя истца, представителя 3-его лица, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему. Согласно статье 218 ГК РФ ... 1. Право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом... Согласно ст.219 ГК РФ следует, что право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации. В силу ч.1 ст. 234 ГК РФ лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность(…). В силу ст.12 ГКРФ защита гражданских прав осуществляется путем: признания права(..) Государственная регистрация прав, осуществляемая в отдельных субъектах Российской Федерации и муниципальных образованиях до вступления в силу настоящего Федерального закона, является юридически действительной. В судебном заседании установлено следующее. Как усматривается из паспорта технической инвентаризации основных строений от ДД.ММ.ГГГГ Андрееву А.Г. принадлежит садовый дом около жилого <адрес>, в указанном паспорте год постройки садового дома указан -1980год (л.д.6). ДД.ММ.ГГГГ с коллективным заявлением в Исполком Зеленодольского городского Совета народных депутатов обратились граждане, в том числе Андреев А.Г. о принятии решения на использование земельных участков на <адрес> около <адрес>А как сады-огороды (л.д.10). ДД.ММ.ГГГГ Исполкомом Зеленодольского городского Совета народных депутатов вынесено решение № о включении в состав садоводческого общества «Волжанка» садовых участков по <адрес> (л.д.11). Распоряжением МУ «Палата имущественных и земельных отношений Зеленодольского муниципального района РТ» утверждена схема расположения земельного участка площадью 154кв.м. из земель населенных пунктов с видом разрешенного использования - садоводство, расположенного по адресу: <адрес> ДД.ММ.ГГГГ Андреев А.Г. обратился в ООО «Галактика» о проведении межевания земельного участка, находящегося в государственной муниципальной собственности, расположенного по адресу: РТ <адрес> С/О «Волжанка» участок №а (л.д.20-30). Как усматривается из кадастрового паспорта на земельный участок от ДД.ММ.ГГГГ земельному участку, площадью 154 +/- 4кв.м., расположенному по адресу: <адрес> присвоен кадастровый номер - № (л.д.18). Представитель истца на судебном заседании пояснила, что в 1980году на земельном участке по <адрес> истцом на свои личные денежные средства построен садовый дом с хозяйственными постройками, о чем ДД.ММ.ГГГГ внесена запись в техническую инвентаризацию основных строений. С ДД.ММ.ГГГГ истец является членом С/О «Волжанка», владеет садовым домом как собственник, никто из третьих лиц не истребовал имущество из владения истца(л.д.12). В настоящее время на садовый дом, расположенный по адресу: <адрес> выдан технический паспорт по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, садовому дому присвоен инвентарный номер №, инвентарный номер №, общая площадь садового дома составляет -28,9кв.м., на земельном участке имеются хозяйственные постройки: сарай лит Г, сарай лит Г1 (л.д.32-40). Из материалов дела следует, что право собственности на вышеуказанный садовый дом не зарегистрировано, что подтверждается справкой № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.31). При таких обстоятельствах, когда истец добросовестно, открыто и непрерывно владеет и пользуется садовым домом, расположенным по адресу: <адрес> <адрес>А, несет бремя его содержания, суд считает необходимым исковые требования истца удовлетворить. Судом не установлено, что сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, либо создает угрозу жизни и здоровью граждан. Каких-либо требований о сносе садового дома к истцу не предъявлено. На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.55-57,194-199 ГПК РФ, суд решил: Исковые требования Андреева А.Г. удовлетворить. Признать за Андреевым А.Г. право собственности на садовый дом и хозяйственные постройки с инвентарным номером №, кадастровым номером №, находящиеся по адресу: РТ <адрес> С/О «Волжанка» садовый <адрес>А. С мотивированным решением лица, участвующие в деле, могут ознакомиться в Зеленодольском городском суде РТ с ДД.ММ.ГГГГ Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Верховный Суд РТ в течение месяца. Судья: