Дело №2-2380 РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 14 июня 2012г. г.Зеленодольск Зеленодольский городской суд Республики Татарстан в составе: председательствующего судьи Ерулаевой Р.Ф. при секретаре Гайсиной А.И., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Галиуллиной М.П. к Ефимовой М.Я., Ефимову А.А., Ефимову А.А. о признании права собственности на пристрой, перераспределение долей в праве собственности на жилой дом, установил: Галиуллина М.П. обратилась в суд с иском к Ефимовой М.Я., Ефимову А.А., Ефимову А.А.: - о признании за Имашевой Р.Ш., умершей ДД.ММ.ГГГГ право собственности на пристрой лит.А4 к жилому дому с кадастровым номером № по адресу: <адрес>. - о перераспределении долей в праве собственности на жилой дом с кадастровым номером № по адресу: <адрес>, следующим образом: 1) признав за Имашевой Р.Ш., умершей ДД.ММ.ГГГГ, право собственности на ... доли, 2) признав за Ефимовой М.Я. право собственности на ... доли, 3) признав за Ефимовым А.А. на ... доли, 4) признав за Ефимовым А.А. на ... доли. В обоснование иска указано, что ДД.ММ.ГГГГ умерла её мать Имашева Р.Ш.. После ее смерти открылось наследственное имущество в виде земельного участка и ... доли жилого дома по адресу: РТ, <адрес>. Наследником имущества Имашевой Р.Ш. по закону является она и ее сестра Демидова М.П., которая отказалась от наследства в ее пользу, других наследников нет. Указанная доля жилого дома принадлежали Имашевой Р.Ш. на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенного государственным нотариусом второй Зеленодольской государственной нотариальной конторы РТ Михалиной Н.В. по реестру №, зарегистрированного ДД.ММ.ГГГГ Зеленодольским БТИ, на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенного нотариусом Сухоруковой А.Д. по реестру №, зарегистрированного в БТИ <адрес> ДД.ММ.ГГГГ, договора перераспределения долей от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенного государственным нотариусом Второй Зеленодольской государственной нотариальной конторы Михалиной Н.В. по реестру №, зарегистрированного ДД.ММ.ГГГГ Зеленодольским БТИ. Остальные доли жилого дома по ... каждому принадлежат, Ефимовой М.Я., Ефимову А.А., Ефимову А.А. на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ, выданного (государственным нотариусом Первой Зеленодольской нотариальной конторы ТАССР по реестру №. При жизни в 1993г. Имашева Р.Ш. построила на собственные денежные средства пристрой к дому лит. А4, однако, право собственности на домовладение с учетом указанного пристроя не зарегистрировала, хотя владела и пользовалась им как собственным. Фактически в пользовании Имашевой Р.Ш. находились следующие помещения: жилая комната № в лит.А площадью ... кв.м., пристрой лит.АЗ площадью ... кв.м., пристрой лит.А4 площадью ... кв.м., веранда лит.а1 площадью ... кв.м., всего площадью ....м.. В пользовании ответчиков находятся следующие помещения: жилая комната № в лит.А площадью ....м., пристрой лит.А1 площадью ....м., пристрой лит.А2 площадью ....м., веранда лит.а площадью ....м., всего площадью ....м.. Поскольку при жизни Имашевой Р.Ш. доли в праве общей собственности на указанное домовладение между ней и ответчиками перераспределены не были, нотариус не может оформить наследство на имущество, принадлежавшее ее матери, вследствие чего она была вынуждена обратиться в суд. Истец Галиуллина М.П. в судебном заседании на иске настаивала. Ответчики Ефимова М.Я., Ефимов А.А., Ефимов А.А. исковые требования признали в полном объеме. Третье лицо без самостоятельных требований Исполнительный комитет ЗМР РТ своего представителя в судебное заседание не направил, извещен, представил заявление в котором, дело просит рассмотреть в отсутствии своего представителя, решение оставляет на усмотрение суда (л.д.35). Выслушав истца, ответчиков, исследовав материала дела, суд приходит к следующему. В соответствии ст.218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом… 2. Право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. В соответствии со ст.244 п.п.1,2,5 ГК РФ, имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности. Имущество может находится в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность). По соглашению участников совместной собственности, а при недостижении согласия по решению суда на общее имущество может быть установлена долевая собственность этих лиц. Согласно ст.245 ГК РФ если доли участников долевой собственности не могут быть определены на основании закона и не установлены соглашением всех ее участников, доли считаются равными. 2. Соглашением всех участников долевой собственности может быть установлен порядок определения и изменения их долей в зависимости от вклада каждого из них в образование и приращение общего имущества. 3. Участник долевой собственности, осуществивший за свой счет с соблюдением установленного порядка использования общего имущества неотделимые улучшения этого имущества, имеет право на соответствующее увеличение своей доли в праве на общее имущество. В соответствии со ст.39 ГПК РФ … ответчик вправе признать иск, … В судебном заседании установлено следующее. На основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ удостоверенного нотариусом Сухоруковой А.Д. по реестру №, зарегистрированного в БТИ г.Зеленодольска ДД.ММ.ГГГГ, Имашевой Р.Ш. принадлежит ... доли жилого дома, состоящего из одного жилого бревенчатого дома жилой площадью ... кв.м., полезной площадью ... кв.м. надворных построек, находящегося по адресу: РТ, <адрес> (л.д.37). На основании договора перераспределения долей от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенного государственным нотариусом второй Зеленодольской государственной нотариальной конторы Михалиной Н.В. по реестру №, зарегистрированного ДД.ММ.ГГГГ Зеленодольским БТИ доля Имашевой Р.Ш. в общей долевой собственности определяется в ..., доля Гафарова А.А. в общей долевой собственности определяется в ..., доля Кузнецова С.С. в общей долевой собственности определяется в ... (л.д.38). На основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенного государственным нотариусом второй Зеленодольской государственной нотариальной конторы РТ Михалиной Н.В. по реестру №, зарегистрированного ДД.ММ.ГГГГ Зеленодольским БТИ, Имашевой Р.Ш. принадлежат ... долей жилого дома, состоящего из одного жилого бревенчатого дома жилой площадью ....м., полезной площадью ... кв.м. и надворных построек- баня, шесть сараев, навес, гараж и ограждение, находящегося по адресу: РТ, <адрес>, ранее принадлежавших Кузнецову С.С. (л.д.39). На основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ, выданного нотариусом первой Зеленодольской нотариальной конторы РТ Маланьиной С.Д. наследниками имущества Ефимова А.Р., умершего ДД.ММ.ГГГГ являются в равных долях Ефимова М.Я., Ефимов А.А., Ефимов А.А.. Наследственное имущество состоит из ... долей жилого дома в целом состоящего из бревенчатого строения, полезной площадью ... кв.м., жилой площадью ... кв.м. и надворных построек- семь сараев, баня, ограждение, находящегося по адресу: РТ, <адрес>, которое принадлежало наследодателю на основании договора купли-продажи, удостоверенного второй Зеленодольской госнотконторой от ДД.ММ.ГГГГ по реестру № (л.д.40). Согласно техническому паспорту, составленному по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, площадь всех частей здания (комнат и помещений вспомогательного использования) составляет ... кв.м., общая площадь жилого помещения ... кв.м., жилая -... кв.м. (л.д.43-47). Согласно кадастровому паспорту жилой дом по адресу: РТ, <адрес> поставлен на кадастровый учет и ему присвоен кадастровый номер № (л.д.48-49). ДД.ММ.ГГГГ Имашева Р.Ш. умерла, что подтверждается свидетельством о смерти (л.д.10). Согласно сообщению нотариуса Зеленодольского нотариального округа Кучмистой Л.И. № от ДД.ММ.ГГГГ после смерти Имашевой Р.Ш., умершей ДД.ММ.ГГГГ, заведено наследственное дело №. Её наследниками по закону являются: дочь Хайруллина М.П. – истец по делу, дочь Демидова М.П. – отказалась от причитающейся доли на наследство в пользу Хайруллиной М.П., других наследников нет, что также подтверждается материалами наследственного дела № (л.д.17-29). Из пояснений истца следует, что ее мать Имашева Р.Ш. в 1993 г. на собственные денежные средства построила пристрой лит.А4 площадью 14,6 кв.м. к указанному жилому дому, однако при жизни в установленном законом порядке не зарегистрировала его, что в настоящее время препятствует ей в оформлении своих наследственных прав к имуществу матери. Ответчики Ефимова М.Я., Ефимов А.А., Ефимов А.А. не возражали против доводов истца. Следовательно, исковые требования Галиулиной М.П. о признании права собственности на пристрой лит.А4, за Имашевой Р.Ш., умершей ДД.ММ.ГГГГ подлежат удовлетворению. При таких обстоятельствах, доли сособственников в праве собственности на жилой дом подлежат перераспределению следующим образом: в пользовании Имашевой Р.Ш. находились помещения: жилая комната № в лит.А площадью ... кв.м., пристрой лит.А3 площадью ....м., пристрой лит А4 площадью ... кв.м., веранда лит.а1 площадью ....м., всего площадью ... кв.м., что составляет ... всего жилого дома, доля собственников Ефимова М.Я., Ефимов А.А., Ефимов А.А. составляет ..., по ... доли каждому в праве собственности на жилой дом площадью всех частей здания (комнат и помещений вспомогательного использования) составляет ... кв.м., общая площадь жилого помещения ... кв.м., жилая -... кв.м.. расположенный по адресу: <адрес>. С учетом вышеизложенного, учитывая, что ответчики признали исковые требования в полном объеме, суд считает необходимым исковые требования Галиуллиной М.П. удовлетворить. Руководствуясь ст.ст.244,пп.1,2,5, 245 п.1,1142 ГК РФ, ст.39, ст.173,194-199 ГПК РФ, суд решил: Исковые требования Галиуллиной М.П. удовлетворить. Признать за Имашевой Р.Ш., умершей ДД.ММ.ГГГГ право собственности на пристрой лит.А4 к жилому дому с кадастровым номером № по адресу: <адрес>. Перераспределить доли в праве собственности на жилой дом с кадастровым номером № по адресу: <адрес>, признав за Имашевой Р.Ш., умершей ДД.ММ.ГГГГ, право собственности на ... доли, признав право собственности за Ефимовой М.Я. на ... доли, признав право собственности за Ефимовым А.А. на ... доли, признав право собственности за Ефимовым А.А. на ... доли. С мотивированным решением, лица участвующие в деле могут ознакомиться в Зеленодольском городском суде РТ с 20.06.2012 г. Решение может быть обжаловано в Верховный Суд РТ в течение месяца через Зеленодольский городской суд РТ. Судья: