о признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования



Дело №

РЕШЕНИЕ именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ <адрес>

Зеленодольский городской суд Республики Татарстан в составе:

председательствующего судьи Ерулаевой Р.Ф.

при секретаре Гайсиной А.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Аникина В.В., Мазановой О.В. к Исполнительному комитету г.Зеленодольска, Исполнительному комитету Зеленодольского муниципального района РТ о признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования,

установил:

Аникин В.В., Мазанова О.В. обратились в суд с иском к Исполнительному комитету ЗМР РТ, Исполнительному комитету г.Зеленодольска:

- о признании за Аникиным В.В. и Мазановой О.В. право общей долевой собственности по 1/2 доле за каждым на объект индивидуального жилищного строительства (жилой дом) с инвентарным номером №, с кадастровым номером №, общей площадью всех частей здания (комнат и помещений вспомогательного использования) - 58,8 кв.м., общей площадью, жилого помещения - 58,8 кв.м., в том числе жилой- 32,8 кв.м., на надворные постройки Г, Г1, Г2 и на земельный участок площадью 362 кв.м. с кадастровым номером №, расположенные по адресу: <адрес>А, в порядке наследования после смерти Аникиной Ф.В., умершей 10 ноября 2011 года.

В обоснование иска указано, что ДД.ММ.ГГГГ умерла их мать Аникина Ф.В.. После ее смерти открылось наследственное имущество в виде жилого дома и земельного участка по адресу: <адрес>А. Наследниками имущества после смерти Аникиной Ф.В. являются они - сын, Аникин В.В. и дочь - Мазанова О.В., других наследников нет. Указанный жилой дом общей площадью 58,8 кв.м. с инвентарным номером № с кадастровым номером № принадлежал Аникиной Ф.В. на праве собственности на основании решения Зеленодольского городского суда РТ от ДД.ММ.ГГГГ по делу №, о чем в ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ сделана запись регистрации №, выдано свидетельство о государственной регистрации права серия №. Указанный земельный участок площадью 362 кв.м. с кадастровым номером № принадлежал Аникиной Ф.В. также на праве собственности на основании дубликата договора № от ДД.ММ.ГГГГ о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка под строительство индивидуального жилого дома на праве личной собственности, о чем в ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ сделана запись регистрации №, выдано свидетельство о государственной регистрации права серия 16-№. Решением Зеленодольского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ по делу 2-1322, вступившего в законную силу было постановлено следующее: признать за Аникиной Ф.В. право собственности на 1/2 долю в праве собственности на жилой дом по адресу: РТ, <адрес>, в виде жилой комнаты № площадью 27,9 кв.м, жилой комнаты № площадью 4,9 кв.м, кухни № площадью 7 кв.м. в лит. А, пристроев лит. А1,АЗ, сарая лит.Г1, навеса лит Г, уборной лит.ГЗ, в порядке наследования после смерти Аникина В.И., умершего ДД.ММ.ГГГГ; выделить в собственность Аникиной Ф.В. жилой <адрес>А по <адрес> РТ в виде: жилой комнаты № площадью 27,9 кв.м, жилой комнаты № площадью 4,9 кв.м, кухни № площадью 7 кв.м в лит. А, пристроев лит. А1,АЗ, сарая лит.Г1, навеса лит Г, уборной лит.ГЗ, с передачей в пользование земельного участка площадью 362 кв.м №А по <адрес> РТ в соответствии с планом, составленным ООО «Азимут» ДД.ММ.ГГГГ; выделить в общую собственность Краснощековой А.Д., Соколовой И.В. жилой <адрес> РТ в виде кухни № площадью 12,0 кв.м, жилой комнаты № площадью 19,1 кв.м, жилой комнаты № площадью 8,8 кв.м в лит. А, пристроя лит. А2, сарая лит.Г, уборной лит. Г4, с передачей в пользование земельного участка площадью 450 кв.м № по <адрес> РТ в соответствии с планом, составленным ООО «Азимут» ДД.ММ.ГГГГ. В настоящее время они намерены оформить свои наследственные права на жилой дом и земельный участок, однако нотариус не может выдать им свидетельства о праве на наследство, так как в решении Зеленодольского городского суда РТ от ДД.ММ.ГГГГ по делу № и в техническом паспорте жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ номера комнат и литеры не совпадают, в связи с чем они были вынуждены обратиться в суд.

В судебном заседании истцы Аникин В.В. и Мазанова О.В. на иске настаивали, мотивируя доводами, изложенными в исковом заявлении.

Представитель ответчика Исполнительного комитета Зеленодольского муниципального района РТ – Баранова Р.В., действующая на основании доверенности № от ДД.ММ.ГГГГ, исковые требования не признала, заявила о том, что Исполнительный комитет ЗМР РТ не является надлежащим ответчиком по делу.

Ответчик – Исполнительный комитет <адрес> на судебное заседание своего представителя не направил, надлежаще извещен, представил отзыв, в котором просит рассмотреть дело без участия представителя (л.д.67).

Выслушав пояснения истцов, представителя ответчика Исполнительного комитета ЗМР РТ, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу ч.1 ст.247 ГК РФ, владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

В соответствии с ч.1,2 ст.218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу ст.1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону.

Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

В силу ст. 1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности.

Согласно ст.1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В соответствии ч.1 ст.1152 ГПК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.

В силу ст.1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

В соответствии с п.2 ст.1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник:

вступил во владение или в управление наследственным имуществом.

В судебном заседании установлено следующее.

Решением Зеленодольского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ за Аникиной Ф.В., признано право собственности на 1/2 долю в праве собственности на жилой дом по адресу: РТ, <адрес>, в виде жилой комнаты № площадью 27,9 кв.м, жилой комнаты № площадью 4,9 кв.м, кухни № площадью 7 кв.м в лит. А, пристроев лит. А1,АЗ, сарая лит.Г1, навеса лит Г, уборной лит.ГЗ, в порядке наследования после смерти Аникина В.И., умершего ДД.ММ.ГГГГ; в собственность Аникиной Ф.В. выделен жилой <адрес>А по <адрес> РТ в виде: жилой комнаты № площадью 27,9 кв.м., жилой комнаты № площадью 4,9 кв.м., кухни № площадью 7 кв.м. в лит. А, пристроев лит. А1,АЗ, сарая лит.Г1, навеса лит Г, уборной лит.ГЗ, с передачей в пользование земельного участка площадью 362 кв.м. №А по <адрес> РТ в соответствии с планом, составленным ООО «Азимут» ДД.ММ.ГГГГ; в общую собственность Краснощековой А.Д., Соколовой И.В. выделен жилой <адрес> РТ в виде кухни № площадью 12,0 кв.м., жилой комнаты № площадью 19,1 кв.м., жилой комнаты № площадью 8,8 кв.м. в лит. А, пристроя лит. А2, сарая лит.Г, уборной лит. Г4, с передачей в пользование земельного участка площадью 450 кв.м № по <адрес> РТ в соответствии с планом, составленным ООО «Азимут» ДД.ММ.ГГГГ (л.д.10-12).

Право собственности Аникиной Ф.В. на 1/2 долю жилого дома, общей площадью 58,8 кв.м. с инвентарным номером №, с кадастровым номером №, зарегистрировано в Управлении Росреестра по РТ, о чем в ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ сделана запись регистрации №, выдано свидетельство о государственной регистрации права серия 16-АЕ 712837 (л.д.24).

Право собственности Аникиной Ф.В. на земельный участок площадью 362 кв.м., с кадастровым номером 16:49:010609:46, зарегистрировано в Управлении Росреестра по РТ, о чем в ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ сделана запись регистрации №, выдано свидетельство о государственной регистрации права серия 16-АЕ 712837(л.д.23).

ДД.ММ.ГГГГ Аникина Ф.В. умерла, что подтверждается свидетельством о смерти (л.д.8).

Как видно из справки № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной нотариусом Зеленодольского нотариального округа Фаттаховой Н.М. к имуществу Аникиной Ф.В., умершей ДД.ММ.ГГГГ заведено наследственное дело №. Наследниками по закону являются: ее сын – Аникин В.В. и дочь Мазанова О.В., других наследников нет (л.д.32-40).

Из пояснений истцов следует, что в настоящее время они намерены оформить свои наследственные права на жилой дом и земельный участок, находящиеся по адресу: РТ, <адрес>А, однако нотариус отказывает им в выдаче свидетельства о праве на наследство, так как в решении Зеленодольского городского суда РТ от ДД.ММ.ГГГГ по делу № и в техническом паспорте жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ номера комнат и литеры не совпадают.

Из технического паспорта, составленного по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ усматривается, что Лит А2 бывшая Лит А3, Лит Г бывшая Лит Г1, Лит Г1 бывшая Лит Г2, Лит Г2 бывшая Лит Г3. Комната № бывшая комната №, комната № бывшая комната №, комната №, бывшая комната №, комната № бывшая комната №, комната № бывшая комната № (л.д.18).

Поскольку указанные несоответствия при жизни Аникиной Ф.В. в установленном законом порядке зарегистрированы не были, что в настоящее время препятствует оформлению наследственных прав, то суд считает необходимым признать за истцами право общей долевой собственности (по 1/2 доле в праве за каждым) на объект индивидуального жилищного строительства (жилой дом) с инвентарным номером № с кадастровым номером № площадью всех частей здания (комнат и помещений вспомогательного использования) - 58,8 кв.м., общей площадью, жилого помещения - 58,8 кв.м, в том числе жилой- 32,8 кв.м., на надворные постройки Г, Г1, Г2 и на земельный участок площадью 362 кв.м. с кадастровым номером №, расположенные по адресу: <адрес>А, в порядке наследования после смерти Аникиной Ф.В., умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Суд с учетом вышеизложенного считает, что исковые требования являются законными и обоснованными и подлежащими удовлетворению.

На основании ст.218,ст.1111,1141,1142 ГК РФ, руководствуясь ст.ст.12, 56, 198, 199 ГПК РФ,

решил:

Исковое заявление Аникина О.В., Мазановой О.В. удовлетворить.

Признать за Аникиным В.В. право собственности на 1/2 долю в праве общей долевой собственности на объект индивидуального жилищного строительства (жилой дом) с инвентарным номером №, с кадастровым номером №, общей площадью всех частей здания (комнат и помещений вспомогательного использования) - 58,8 кв.м., общей площадью, жилого помещения - 58,8 кв.м, в том числе жилой- 32,8 кв.м., на надворные постройки Г, Г1, Г2 и на земельный участок площадью 362 кв.м. с кадастровым номером №, расположенные по адресу: <адрес>А, в порядке наследования после смерти Аникиной Ф.В. умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Признать за Мазановой О.В. право собственности на 1/2 долю в праве общей долевой собственности на объект индивидуального жилищного строительства (жилой дом) с инвентарным номером 1-№, с кадастровым номером № общей площадью всех частей здания (комнат и помещений вспомогательного использования) - 58,8 кв.м., общей площадью, жилого помещения - 58,8 кв.м., в том числе жилой- 32,8 кв.м., на надворные постройки Г, Г1, Г2 и на земельный участок площадью 362 кв.м. с кадастровым номером №, расположенные по адресу: <адрес>А, в порядке наследования после смерти Аникиной Ф.В., умершей ДД.ММ.ГГГГ.

С мотивированным решением участники процесса могут ознакомиться в Зеленодольском городском суде РТ с ДД.ММ.ГГГГ

Решение может быть обжаловано в Верховный суд РТ через Зеленодольский городской суд в течение месяца.

Судья: