Дело № 2-1824/2012

27 апреля 2012 года.

Зеленодольский городской суд Республики Татарстан в составе:

председательствующего судьи Панфиловой А.А.

при секретаре Фалиной М.Н.

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Хузина Ш.Х. к Исполнительному комитету Зеленодольского муниципального района РТ о признании права собственности на гараж,

установил:

Хузин Ш.Х. обратился в суд с иском к Исполкому ЗМР РТ о признании права собственности на гараж, с инвентарным номером №, площадью по наружному обмеру 41,3 кв.м., по внутреннему обмеру 34,8 кв.м., находящийся по адресу: <адрес>, расположенный на земельном участке с кадастровым номером № площадью ... кв.м.

В обоснование иска указано, что в .... истцом на земельном участке около <адрес> был построен спорный гараж, которым он владеет и пользуется более 15 лет. Поскольку в настоящее время у Хузина Ш.Х. возникла необходимость зарегистрировать право собственности на гараж, а в регистрационной службе ему в этом было отказано, он обратился в суд с данным иском.

Хузин Ш.Х. в судебном заседании на предъявленных требованиях настаивал, пояснил, что в .... ему Зеленодольским городским Советом народных депутатов был выделен земельный участок, на котором был построен спорный гараж. В настоящее время истец намерен зарегистрировать право собственности на данный гараж, но не может этого сделать, поскольку в решении о предоставлении земельного участка не указан номер гаража, что не позволяет его однозначно идентифицировать.

Представитель ответчика - Исполнительного комитета ЗМР РТ, Баранова Р.В., действующая по доверенности, в судебном заседании против удовлетворения требований возражала.

Третье лицо – Управление федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РТ, своего представителя в судебное заседание не направил, был надлежащим образом извещен (л.д. ).

Выслушав пояснения истца, представителя ответчика, допросив свидетелей, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч.1 ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Часть 1 ст.234 ГК РФ предусматривает, что лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

В судебном заседании из материалов дела установлено, согласно архивной выписке из протокола № заседания исполкома Зеленодольского городского Совета народных депутатов от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.37), решено признать разрешенным выстроенный кирпичный гараж гр. Хузину Ш.Х. по <адрес>

Как пояснил истец, на указанном земельном участке в .... им был возведен гараж, с инвентарным номером №, площадью по наружному обмеру 41,3 кв.м., по внутреннему обмеру 34,8 кв.м., что подтверждается техническим паспортом от ДД.ММ.ГГГГ(л.д.16-23).

Указанный гараж расположен на земельном участке с кадастровым номером №, его площадь – 41 +/- 2 кв.м, и он расположен по адресу: <адрес> (л.д.38-39).

Распоряжением МУ «Палата имущественных и земельных отношений ЗМР» № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.75) по заявлению истца была утверждена схема расположения земельного участка из земель населенных пунктов с видом разрешенного использования – эксплуатация индивидуального гаража, расположенного по адресу: <адрес>, площадью 41 кв.м.

В судебном заседании истец также пояснил, что в настоящее время он намерен зарегистрировать право собственности на спорный гараж, но не может этого сделать, поскольку в решении о признании выстроенного гаража разрешенным не указан номер гаража, что не позволяет его однозначно идентифицировать и выделить его из аналогичных (л.д.11-14, 40-42).

Допрошенные в судебном заседании в качестве свидетелей ФИО 1, ФИО10, подтвердили, что данный гараж Хузин Ш.Х. строил сам и более 20 лет владеет и пользуется им как своей собственностью.

Таким образом, судом установлено, что в силу части 1 ст.234 и части 1 ст.218 ГК РФ Хузин Ш.Х. приобрел право собственности на построенный им гараж, поэтому исковые требования о признании за ним права собственности на гараж, с инвентарным номером №, площадью по наружному обмеру 41,3 кв.м., по внутреннему обмеру 34,8 кв.м., находящийся по адресу: <адрес>, расположенный на земельном участке с кадастровым номером № площадью 41 кв.м., подлежат удовлетворению.

На основании ч.1 ст.218, ч.1 ст.234 ГК РФ, руководствуясь ст.ст. 12, 56, 194-199, 233-242 ГПК РФ,

решил:

Исковые требования Хузина Ш.Х. удовлетворить.

Признать за Хузиным Ш.Х. право собственности на гараж, с инвентарным номером №, площадью по наружному обмеру 41,3 кв.м., площадью по внутреннему обмеру 34,8 кв.м., находящийся по адресу: <адрес>, расположенный на земельном участке с кадастровым номером № площадью 41 кв.м..

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд РТ через Зеленодольский городской суд в течение 1 месяца.

Судья: