о признании права собственности на жилой дом, признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования



дело №

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ДД.ММ.ГГГГ г.Зеленодольск

Зеленодольский городской суд Республики Татарстан в составе:

председательствующего судьи Бартеневой В.М.

при секретаре Губайдуллиной А.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Перфильевой В.И., Матвеевой Е.В. к Матвееву А.С., Горчакову Е.П. о признании права собственности на жилой дом, признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования,

установил:

Перфильева В.И., Матеева Е.В. обратились в суд с иском к Матвееву А.С., Горчакову Е.П. о признании за Матвеевой Е.В. права собственности на жилой дом лит..... с инвентарным номером №, с кадастровым номером №, находящийся по адресу: <адрес>, расположенный на земельном участке, площадью 418 кв.м. с кадастровым номером №; признании за Перфильевой В.И. права собственности на ... долю в праве общей долевой собственности на жилой дом лит.... с инвентарным номером №, с кадастровым номером № находящийся по адресу: <адрес>, расположенный на земельном участке, площадью ... кв.м. с кадастровым номером №, в порядке наследования после смерти Перфильева В.В., умершего ДД.ММ.ГГГГ

В обоснование иска указано, что после смерти Перфильева В.В. открылось наследство в виде ... доли жилого дома лит...., расположенного по указанному выше адресу. Наследником имущества является его жена, Перфильева В.И. Указанное имущество принадлежало умершему на основании договора купли-продажи жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ При оформлении наследственных прав выяснилось, что право долевой собственности на жилой дом за Перфильевым В.В. надлежащим образом не зарегистрировано, общая площадь жилого дома – ... кв.м., указанная в правоустанавливающем документе, не соответствует общей площади жилого дома – ... кв.м., указанной в техническом паспорте, в кадастровом паспорте на земельный участок правообладателем на праве пожизненного наследуемого владения числится предыдущий правообладатель земельного участка Горчаков Е.П. Кроме того, на указанном земельном участке Матвеева Е.В. за счет собственных средств в 2000 году построила отдельный жилой дом лит.....

В судебном заседании истицы на иске настаивали.

Ответчик Матвеев А.С. в судебном заседании исковые требования признал.

Ответчик Горчаков Е.П. в судебное заседание не явился, извещен по последнему известному месту жительства.

Третье лицо – Матвеев С.В. против исковых требований не возражал.

Представитель третьего лица – Исполнительного комитета ЗМР РТ в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, предоставил отзыв, в котором просила рассмотреть дело в свое отсутствие, оставила решение на усмотрение суда (л.д.52,53).

Выслушав пояснения сторон, исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

2. Право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

На основании ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону.

Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

В силу ст.1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Статьей 1152 ГК РФ предусмотрено, что для приобретения наследства наследник должен его принять.

В соответствии со ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

2. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник:

вступил во владение или в управление наследственным имуществом;

принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц;

произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества;

оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

В ходе судебного разбирательства установлено, что постановлением главы администрации Зеленодольского района и г.Зеленодольска № от ДД.ММ.ГГГГ Горчакову Е.П. – владельцу индивидуального жилого дома предоставлен земельный участок, площадью ... кв.м., по <адрес> на праве пожизненного наследуемого владения (л.д.11).

По договору купли-продажи жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ Горчаков Е.П. продал в долевую собственность Перфильевой В.И., Перфильева В.В., Матвеевой Е.В., Матвеева А.С., в равных долях по ... жилой дом, находящийся по адресу: <адрес>, расположенный на земельном участке площадью ... кв.м., состоящий из основного бревенчатого строения общей полезной площадью ... кв.м., в том числе жилой – ... кв.м. (л.д.10).

ДД.ММ.ГГГГ Перфильев В.В. умер (л.д.13).

Из материалов дела установлено, что Перфильева В.И. является супругой Перфильева В.В., а Матвеева Е.В. – его дочерью (л.д.14,15).

Согласно справке, выданной нотариусом Зеленодольского нотариального округа РТ ФИО10 ДД.ММ.ГГГГ за №, в ее производстве имеется наследственное дело №, открытое к имуществу Перфильева В.В., умершего ДД.ММ.ГГГГ, наследниками являются дочь – Матвеева Е.В., жена – Перфильева В.И. (л.д.56).

Как пояснили в судебном заседании истицы после смерти Перфильева В.В. открылось наследственное имущество в виде ... доли жилого дома лит...., расположенного по указанному выше адресу. Наследником имущества после его смерти является Перфильева В.И., поскольку их дети Матвеева Е.В. и Перфильев Г.В. отказались от наследства в пользу Перфильевой В.И. При оформлении наследственных прав выяснилось, что право долевой собственности на жилой дом за Перфильевым В.В. надлежащим образом не зарегистрировано, общая площадь жилого дома – ... кв.м., указанная в правоустанавливающем документе, не соответствует общей площади жилого дома – ... кв.м., указанной в техническом паспорте, в кадастровом паспорте на земельный участок правообладателем на праве пожизненного наследуемого владения числится предыдущий правообладатель земельного участка Горчаков Е.П. Кроме того, на указанном земельном участке Матвеева Е.В. за счет собственных средств в 2000 году построила отдельный жилой дом лит.....

Матвеева Е.В. не возражала против требований матери. Ее сын - ФИО11 с заявлением о принятии наследства не обратился.

Из технического паспорта, составленного МРФ №4 РГУП БТИ МСАЖКХ по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, кадастрового паспорта усматривается, что жилому дому литерами ..., общей площадью ... кв.м., жилой площадью ... кв.м., ... года постройки, расположенному по адресу: <адрес>, присвоен кадастровый номер №, инвентарный номер №. Указанная в договоре купли-продажи жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ общая площадь уменьшилась на ... кв.м., жилая уменьшилась на ... кв.м. за счет фактического уточнения размера помещений (л.д.34-42,43).

Согласно справке МРФ №4 РГУП БТИ МСАЖКХ от ДД.ММ.ГГГГ № право собственности на указанное строение зарегистрировано за Перфильевым В.В., Перфильевой В.И., Матвеевой Е.В. и Матвеевым А.С. по ... доле за каждым на основании договора купли-продажи жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.33).

По этому же адресу находится жилой дом литерой ..., общей площадью ... кв.м. и жилой площадью ... кв.м., ... года постройки, которому присвоен кадастровый номер №, инвентарный номер №, что подтверждается техническим паспортом, кадастровым паспортом (л.д.22,24-32). Информацией о регистрации права собственности на указанный объект недвижимости БТИ не располагает (л.д.21).

Из уведомлений Зеленодольского отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РТ от ДД.ММ.ГГГГ №№, № следует, что в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствуют сведения о правах на жилой дом и земельный участок, находящиеся по адресу: <адрес> (л.д.19,20).

Из кадастрового паспорта усматривается, что вышеуказанные строения находятся на земельном участке площадью ... кв.м., по адресу: <адрес>, ему присвоен кадастровый номер №. Правообладателем земельного участка на праве пожизненного наследуемого владения в кадастровом паспорте указан Горчаков Е.П. (л.д.17).

Таким образом, судом установлено, что Матвеева Е.В. за счет собственных средств построила в 2000 году жилой дом литерой ..., общей площадью ... кв.м. и жилой площадью ... кв.м. Остальные собственники дома не возражали. Следовательно, она приобрела право собственности на указанное имущество.

Ко дню смерти Перфильев В.В. имел ... долю в праве собственности на жилой дом литерой ..., расположенный по адресу: <адрес>. Наследницей по закону после его смерти является его супруга – Перфильева В.И., истица по делу. Следовательно, к ней после смерти супруга перешло право собственности на указанное имущество в порядке наследования.

При таких обстоятельствах, суд считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

На основании ст.ст.218,1111,1142,1152,1153 ГК РФ, руководствуясь ст.ст.39,55-57,119,194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования Перфильевой В.И., Матвеевой Е.В. удовлетворить.

Признать за Матвеевой Е.В. право собственности на жилой дом лит..... с инвентарным номером №, с кадастровым номером №, находящийся по адресу: <адрес>, расположенный на земельном участке, площадью ... кв.м. с кадастровым номером №.

Признать за Перфильевой В.И. право собственности на ... долю в праве общей долевой собственности на жилой дом лит.... с инвентарным номером №, с кадастровым номером №, находящийся по адресу: <адрес>, расположенный на земельном участке, площадью ... кв.м. с кадастровым номером №, в порядке наследования после смерти Перфильева В.В., умершего ДД.ММ.ГГГГ

С мотивированным решением лица, участвующие в деле, могут ознакомиться в Зеленодольском городском суде РТ ДД.ММ.ГГГГ

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд РТ через Зеленодольский городской суд в течение месяца, начиная с ДД.ММ.ГГГГ

Судья: