Копия Дело № 2-2723 решение Именем Российской Федерации 18.07.2012 г.Зеленодольск Зеленодольский городской суд Республики Татарстан в составе: председательствующего судьи Бартеневой В.М. при секретаре Губайдуллиной А.М., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Шамсутдиновой ФИО9, Шамсутдинова ФИО10 к Исполнительному комитету г.Зеленодольска Зеленодольского муниципального района РТ о признании права общей долевой собственности на часть жилого помещения в порядке приватизации, установил: Шамсутдиновы А.Р., Р.И. обратились в суд с иском к Исполнительному комитету г.Зеленодольска РТ о признании кухни площадью 8.4кв.м., коридора площадью 6.4кв.м. в <адрес> РТ частью общей площади указанной квартиры и признать за ними право долевой собственности на указанные помещения по 1/3 доле за ФИО4, ФИО5, ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ В обоснование исковых требований указано, что на основании договора передачи жилого помещения в собственность от ДД.ММ.ГГГГ <адрес> РТ передана в общую долевую собственность ФИО4, ФИО5, ФИО2 по 1/3 доле каждому. ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 умерла. Для оформления своих наследственных прав наследниками ФИО1 был заказан технический паспорт жилого помещения, при получении которого было установлено, что общая площадь квартиры, указанная в договоре от ДД.ММ.ГГГГ не соответствует площади, указанной в новом техническом паспорте, поскольку туда включена кухня и коридор. В судебном заседании истцы на иске настаивали. Третьи лица – ФИО5 и Р.И. в судебное заседание не явились, извещены, просили рассмотреть дело в свое отсутствие. ФИО3 Исполкома <адрес> РТ в суд не явился, извещен. Представлен отзыв, просит рассмотреть дело в свое отсутствие. Решение оставляет на усмотрение суда (л.д.26). Третье лицо – ФИО7 против требований в судебном заседании не возражала. ФИО3 в суд не явился, извещен. Выслушав пояснения истцов, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему. В силу ст.35 Конституции РФ право частной собственности охраняется законом. 2. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами. Согласно ст.1 ФЗ «О приватизации жилищного фонда в РФ» приватизация жилых помещений - бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде, а для граждан Российской Федерации, забронировавших занимаемые жилые помещения, - по месту бронирования жилых помещений. На основании ст.11 ФЗ «О приватизации жилищного фонда в РФ» каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз. В соответствии со ст. 2 ФЗ «О приватизации жилищного фонда в РФ» граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда, включая жилищный фонд, находящийся в полном хозяйственном ведении предприятий или оперативном ФИО3 учреждений (ведомственный фонд), по договору социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и республик в составе Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних. В соответствии со ст.17 ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» основаниями для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество и сделок с ним являются: вступившие в законную силу судебные акты; В ходе судебного разбирательства установлено, что договором № передачи жилого помещения в собственность от ДД.ММ.ГГГГ 3-х комнатная <адрес> РТ общей площадью 62.3кв.м., жилой – 40кв.м., передана в общую долевую собственность ФИО4, ФИО5, ФИО2 по 1/3 доле каждому. (л.д.5-6). ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ ими зарегистрировано право собственности, получены свидетельства о государственной регистрации права (л.д.7-8). ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 умерла (л.д.20). В суде истцы пояснили, что в настоящее время наследники ФИО1 имеют намерение оформить свои наследственные права, для чего обратились в РГУП БТИ для получения технического паспорта на квартиру. Однако при получении паспорта было установлено, что общая площадь квартиры, указанная в договоре от ДД.ММ.ГГГГ, не соответствует площади, указанной в новом техническом паспорте от ДД.ММ.ГГГГ, а именно в новом тех.паспорте общая площадь квартиры составляет 77.1кв.м., в том числе жилая – 47,8кв.м., подсобная – 29.3кв.м., количество помещения, включая коридор указано - 10 (л.д.13), а в договоре № общая площадь квартиры указана - 62.3кв.м., жилая – 40кв.м. Указанное произошло в связи с тем, что при приватизации жилого помещения в 2006г. в состав квартиры не вошли два помещения: № – кухня площадью 8.4кв.м., № – коридор площадью 6.4кв.м. Из представленных на обозрение суда технических паспортов спорной квартиры, составленных по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ и на ДД.ММ.ГГГГ, усматривается, что конфигурации жилого помещения указанных в технических паспортах не изменилась, каких-либо перепланировок не происходило, дополнительных помещений не возводилось. Совместным решением дирекции и профсоюзного комитета ОАО «Зеленодольский завод им.Горького» ФИО1 предоставлена освободившееся комната 1 в <адрес> площадью 13.6кв.м., которая не была учтена при заключении договора приватизации. Однако этот факт не может влиять на право граждан полностью получить занимаемое ими жилое помещение в собственность в порядке приватизации. В настоящее время спорному жилому помещению общей площадью 77,1кв.м., жилой-47.8кв.м. присвоен инвентарный номер 1-1-196-1. Суд считает необходимым исковые требования удовлетворить. На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.39,55-57,194-199 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Исковые требования иску Шамсутдиновой ФИО11, Шамсутдинова ФИО12 удовлетворить. Признать за Шамсутдиновой ФИО13, Шамсутдиновым ФИО14, Шамсутдиновой ФИО15 умершей 19.04.2011г., право долевой собственности по 1/3 доли за каждым в порядке приватизации на помещения: кухня площадью 8.4кв.м., коридор площадью 6.4кв.м., расположенные в <адрес> РТ, принадлежащие вышеуказанным лицам на праве общедолевой собственности. С мотивированным решением лица, участвующие в деле, могут ознакомиться в Зеленодольском городском суде РТ ДД.ММ.ГГГГ Решение может быть обжаловано в Верховный Суд РТ в течение месяца через Зеленодольский городской суд РТ, начиная с ДД.ММ.ГГГГ Судья: подпись. Копия верна. Судья Зеленодольского городского суда РТ В.М. Бартенева.