дело №2-2991

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

01.08.2012 года г.Зеленодольск

Зеленодольский городской суд Республики Татарстан в составе:

председательствующего судьи Бартеневой В.М.

при секретаре Губайдуллиной А.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Пстыгиной ФИО12 к Водопьян ФИО13 об изменении долей в праве общей собственности на жилой дом, признании права собственности на 64/100 доли в праве собственности на дом в порядке наследования,

установил:

Пстыгина М.В. обратилась в суд с иском к Водопьян Д.Ф. об изменении долей в праве общей собственности на жилой дом с инвентарным номером 7-2-2110, общей площадью 80,6 кв.м., расположенный по адресу: РТ, <адрес>, пгт.Васильево, <адрес>, признании права собственности за нею на 64/100 доли в праве собственности на указанный жилой дом в порядке наследования после смерти супруга - ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ

В обоснование иска указано, что она является наследницей по завещанию после смерти супруга ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ, которому при жизни принадлежала 1/2 доля в праве собственности на жилой дом, расположенный по адресу: РТ, <адрес>, пгт.Васильево, <адрес>. Собственницей другой 1/2 доли указанного недвижимого имущества является ФИО2 В 2000 году ФИО3 возвел к данному жилому дому пристрой лит А.2 площадью 20,6 кв.м., за счет чего увеличилась площадь указанного жилого дома. Однако право собственности на этот пристрой он при жизни не зарегистрировал. В настоящее время доля ФИО3 с учетом возведенного пристроя составляет 64/100 доли в праве собственности на жилой дом. Поскольку доли сособственников в указанном имуществе изменились, а право собственности на пристрой при жизни умерший не зарегистрировал, она не может оформить наследство после смерти супруга, в вязи с чем, вынуждена обратиться в суд.

В судебном заседании истица, ее представитель ФИО11, действующая на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ, на иске настаивали.

Ответчица в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, из телеграммы, отправленной ею ДД.ММ.ГГГГ, усматривается, что она исковые требования признает, просит рассмотреть гражданское дело в свое отсутствие (л.д.38).

Представитель третьего лица – Исполнительного комитета ЗМР РТ, в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, предоставил отзыв, в котором просила рассмотреть дело в свое отсутствие, оставила решение на усмотрение суда (л.д.32,33).

Представитель третьего лица – МУ «Палата имущественных и земельных отношений ЗМР» в судебное заседание не явился, извещен.

Выслушав пояснения истицы, ее представителя, исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 245 ГК РФ участник долевой собственности, осуществивший за свой счет с соблюдением установленного порядка использования общего имущества неотделимые улучшения этого имущества, имеет право на соответствующее увеличение своей доли в праве на общее имущество.

Согласно ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

2. Право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

На основании п.1 ст. 1118 ГК РФ распорядиться имуществом на случай смерти можно только путем совершения завещания.

Статьей 1152 ГК РФ предусмотрено, что для приобретения наследства наследник должен его принять.

В соответствии со ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

В ходе судебного разбирательства установлено, что на основании свидетельства о праве собственности от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенного нотариусом Зеленодольского нотариального округа РТ и зарегистрированного в реестре за №, ФИО3 принадлежит 1/2 доля в праве собственности на жилой дом, общей полезной площадью 60,1 кв.м., в том числе жилой – 36,8 кв.м., расположенный по адресу: РТ, <адрес>, пгт.Васильево, <адрес>. Указанное свидетельство зарегистрировано в БТИ <адрес> ДД.ММ.ГГГГ (л.д.15,26,27).

Из завещания, удостоверенного нотариусом Зеленодольского нотариального округа ФИО8 ДД.ММ.ГГГГ и зарегистрированного в реестре за №, усматривается, что ФИО3 завещал земельный участок и 1/2 долю жилого дома, находящегося по указанному выше адресу, жене – ФИО5 (л.д.9).

ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 умер (л.д.8).

Согласно справке, выданной нотариусом Зеленодольского нотариального округа ФИО9, от ДД.ММ.ГГГГ в ее производстве имеется наследственное дело № к имуществу ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ Заявление о принятии наследства по завещанию подала – ФИО5 Заявление об отказе от обязательной доли в наследстве подала – ФИО10 (л.д.10).

Из технического паспорта, составленного МРФ № РГУП БТИ МСАЖКХ по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, усматривается, что жилому дому, общей площадью 80,6 кв.м. литерами А,А1,А2,а, расположенному по адресу: РТ, <адрес>, пгт.Васильево, <адрес>, присвоен кадастровый номер .... Его общая полезная площадь увеличилась на 20,5 кв.м. за счет фактического уточнения размеров помещений и возведения пристроя Лит.А2, жилая площадь увеличилась на 15,5 кв.м. за счет изменения назначения помещений (л.д.16-22).

В судебном заседании истица пояснила, что в 2000 году ФИО3 возвел к данному жилому дому пристрой лит А.2 площадью 20,6 кв.м. Для этого он на свои личные денежные средства приобретал строительные материалы: кирпич, железо, пиломатериалы и другое. За счет возведения пристроя увеличилась площадь указанного жилого дома. Однако право собственности на этот пристрой он при жизни не зарегистрировал. В связи с чем, нотариус отказывает ей в выдаче свидетельства о праве на наследство.

Из заявления, поданного ФИО3 на имя Главы Васильевского местного самоуправления ДД.ММ.ГГГГ, усматривается, что он обращался за разрешением на осуществление строительства пристроя к жилому дома, согласовал это строительство с соответствующими службами (л.д.35,36).

Жилой дом находится на земельном участке площадью 705 кв.м., по адресу: РТ, Зеленодольский муниципальный район, пгт.Васильево, <адрес>,, ему присвоен кадастровый номер 16:20:010142:40, что подтверждается кадастровым паспортом от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.13).

Таким образом, судом установлено, что ФИО3 осуществил за свой счет с соблюдением установленного порядка использования общего имущества строительство пристроя к жилому дому, следовательно, он имеет право на соответствующее увеличение своей доли в праве на общее имущество.

Доля ФИО3 с учетом возведенного пристроя должна составлять 64/100 доли, исходя из расчета: общая площадь жилого дома составляет 80,6 кв.м., ответчице принадлежит 29,3 кв.м. (36/100 доли), а умершему – 51,3 кв.м.

Поскольку ФИО3 является собственником 64/100 долей в праве собственности на жилой дом, расположенный по адресу: РТ, Зеленодольский муниципальный район, пгт.Васильево, <адрес>, к ФИО5 после смерти супруга перешло право собственности на указанное имущество в порядке наследования.

Суд принимает признание иска ответчицей.

При таких обстоятельствах, суд считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

На основании ст.ст.218,245,1118,1142,1152,1153 ГК РФ, руководствуясь ст.ст.39,55-57,194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования Пстыгиной ФИО14 удовлетворить.

Изменить доли в праве общей собственности на жилой дом с инвентарным номером 7-2-2110, общей площадью 80,6 кв.м., расположенный по адресу: РТ, Зеленодольский муниципальный район, пгт.Васильево, <адрес>, признав владение при жизни за ФИО3, умершим ДД.ММ.ГГГГ, 64/100 долей, а за ФИО4 – 36/100 долей.

Признать за Пстыгиной ФИО15 право собственности на 64/100 доли жилого дома с инвентарным номером 7-2-2110, общей площадью 80,6 кв.м., расположенного по адресу: РТ, Зеленодольский муниципальный район, пгт.Васильево, <адрес>, в порядке наследования после смерти ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ

С мотивированным решением лица, участвующие в деле, могут ознакомиться в Зеленодольском городском суде РТ ДД.ММ.ГГГГ

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд РТ через Зеленодольский городской суд в течение месяца, начиная с ДД.ММ.ГГГГ

Судья: