дело № 2-2760

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

31 июля 2012 года г. Зеленодольск

Зеленодольский городской суд Республики Татарстан в составе: председательствующего судьи Калачевой О.А.,

при секретаре Исаевой Е.А.,

рассмотрев исковое заявление Мигуновой Т.В., ... к ФГУ «Приволжско-Уральское Территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны РФ, Министерству обороны Российской Федерации, Федеральному Государственному квартирно – эксплуатационному учреждению «<адрес> квартирно-эксплуатационная часть района» о признании права собственности на жилое помещения в порядке приватизации,

установил:

Мигунова Т.В., ..., обратилась в суд с иском к ФГУ «Приволжско-Уральское Территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны РФ, Министерству обороны Российской Федерации, Федеральному Государственному квартирно – эксплуатационному учреждению «<адрес> квартирно-эксплуатационная часть района» (далее по тексту - ФГКЭУ «<адрес> КЭЧ района»), о признании за ними права собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес> в порядке приватизации.

В обоснование иска указала, что указанная квартира была получена Мигуновым А.В., ее супругом, от Министерства обороны РФ, впервые прослужив в ВС РФ в общей сложности более 10 лет, на самого Мигунова А.В., жену и дочь. С ними заключен договор социального найма жилого помещения. В настоящее время она намерены приватизировать вышеуказанную квартиру, однако ФГУ «Приволжско-Уральское Территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны РФ отказало им в передаче данного жилого помещения в собственность, поскольку у него отсутствуют полномочия на заключение такого договора. В связи с вышеизложенным она вынуждена обратиться с данным иском в суд. Просит признать за Мигуновой Т.В. и Мигуновой А.А. право общей долевой собственности по 1/2 доле на указанную квартиру за каждой в порядке приватизации.

В судебном заседании представитель истицы Мигуновой Т.В., третьего лица – Мигунова А.В., Карлаш Х.Б., действующая на основании доверенностей от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.24,25), на исковых требованиях настаивала.

Истица ФИО4, в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом.

Третье лицо – ФИО3, в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.

Представитель третьего лица – Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РТ, ФИО8, действующая на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ, против удовлетворения иска не возражала.

Ответчики – ФГУ «Приволжско-Уральское Территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны РФ, ФГКЭУ «<адрес> КЭЧ района», Министерство обороны РФ, в судебное заседание своих представителей не направили, о времени и месте слушания дела извещены надлежащим образом.

В связи с тем, что ответчики извещены надлежащим образом, в соответствии со ст.233 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Выслушав пояснения представителя истицы, представителя третьего лица, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

На основании ст.217 ГК РФ, имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества.

При приватизации государственного и муниципального имущества предусмотренные настоящим Кодексом положения, регулирующие порядок приобретения и прекращения права собственности, применяются, если законами о приватизации не предусмотрено иное.

Статьей 1 Закона РФ от 04.07.1991г.№1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» предусмотрено, что приватизация жилых помещений - бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде, а для граждан Российской Федерации, забронировавших занимаемые жилые помещения, - по месту бронирования жилых помещений.

На основании ст.11 ФЗ «О приватизации жилищного фонда в РФ» каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

Согласно ст. 2 Закона РФ от 04.07.1991г. №1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних...

В силу ст.4 Закона РФ от 04.07.1991 №1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" не подлежат приватизации жилые помещения, находящиеся в аварийном состоянии, в общежитиях, коммунальных квартирах, в домах закрытых военных городков, а также служебные жилые помещения, за исключением жилищного фонда совхозов и других сельскохозяйственных предприятий, к ним приравненных, и находящийся в сельской местности жилищный фонд стационарных учреждений социальной защиты населения.

В соответствии со ст.7 Закона РФ от 04.07.1991г. №1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством. При этом нотариального удостоверения договора передачи не требуется и государственная пошлина не взимается.

В договор передачи жилого помещения в собственность включаются несовершеннолетние, имеющие право пользования данным жилым помещением и проживающие совместно с лицами, которым это жилое помещение передается в общую с несовершеннолетними собственность, или

несовершеннолетние, проживающие отдельно от указанных лиц, но не утратившие право пользования данным жилым помещением.

Право собственности на приобретенное жилое помещение возникает с момента государственной регистрации права в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

В силу ч.1 ст.245 ГПК РФ, если доли участников долевой собственности не могут быть определены на основании закона и не установлены соглашением всех ее участников, доли считаются равными.

В судебном заседании установлено, что квартира, расположенная по адресу: <адрес>, является собственностью Российской Федерации и находится в оперативном управлении ФГКЭУ «<адрес> КЭЧ района», что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.39).

ДД.ММ.ГГГГ между ФГКЭУ «<адрес> КЭЧ района», действующим от имени собственника жилого помещения - Министерства обороны РФ, и Мигуновым А.В. заключен договор социального найма жилого помещения №, по которому ему и членам его семьи: жене – Мигуновой Т.В., дочери – Мигуновой А.А., передано в бессрочное владение и пользование изолированное жилое помещение, состоящее из двух комнат, общей площадью <адрес>м. по адресу: РТ, <адрес> (л.д. 11-12).

Мигунов А.В. обращался в ФГУ «Приволжско-Уральское Территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны РФ с заявлением о приватизации указанной квартиры.

ДД.ММ.ГГГГ ФГУ «Приволжско-Уральское Территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны РФ направило Мигунову А.В. сообщение о том, что указанное учреждение не имеет возможности, в установленном законом порядке, заключить договор передачи квартиры в собственность. Кроме того, в соответствии с п.3.5. Устава ФГУ «Приволжско-Уральское ТУИО» Минобороны России учреждение не вправе совершать сделки, возможными последствиями которых является отчуждение или обременение имущества, закрепленного за учреждением (л.д.8).

Согласно справке ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» филиал по РТ № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.26) право собственности на жилое помещение, распложенное по адресу: РТ, <адрес>, не зарегистрировано.

В соответствии с уведомлениями Федеральной регистрационной службы по РТ в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствуют сведения о правах Мигуновой Т.В. и Мигуновой А.А., ДД.ММ.ГГГГг.р., на объекты недвижимого имущества (л.д.27,28).

В настоящее время <адрес> в <адрес> РТ общей площадью ....м., в том числе жилой площадью ....м., присвоен инвентарный номер № (л.д.5-7,9).

ДД.ММ.ГГГГ Мигунов А.В. дал согласие и не возражает против приватизации указанного жилого помещения на имя его жены - Мигуновой Т.В., и дочери – Мигуновой А.А. Настоящее согласие удостоверено нотариусом Ярославского нотариального округа, Горяиновой Е.В., и зарегистрировано в реестре за № (л.д.38).

Поскольку в настоящее время сведений о том, что спорное жилое помещение относится к жилищному фонду, не подлежащему бесплатной приватизации, не имеется, а других препятствий для приватизации нет, исковые требования Мигуновой Т.В., действующей также в интересах Мигуновой А.А., ДД.ММ.ГГГГг.р., о признании за ними право общей долевой собственности по 1/2 доле за каждой в порядке приватизации на квартиру по адресу: РТ, <адрес>, подлежат удовлетворению. Следовательно, право оперативного управления Федерального Государственного квартирно-эксплуатационного учреждения «Казанская квартирно-эксплуатационная часть района» на указанное жилое помещение должно быть прекращено.

На основании ст.ст.217, 245 ГК РФ, Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации", руководствуясь ст.ст. 55-57, 194, 199, 233-235, 242 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования Мигуновой Т.В., действующей также в интересах Мигуновой А.А., ДД.ММ.ГГГГг.р. удовлетворить.

Признать за Мигуновой Т.В. и Мигуновой А.А. право общей долевой собственности по 1/2 доле за каждой на <адрес> в <адрес> Республики Татарстан.

Прекратить зарегистрированное за Федеральным Государственным квартирно-эксплуатационным учреждением «<адрес> квартирно-эксплуатационная часть района» право оперативного управления квартирой № в <адрес> в <адрес> Республики Татарстан.

Ответчики вправе подать в Зеленодольский городской суд заявление об отмене заочного решения суда в течение семи дней со дня получения копии решения.

Стороны вправе обжаловать данное решение в апелляционном порядке в Верховный Суд РТ через Зеленодольский городской суд РТ в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене заочного решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья: