Дело № 2-2965 Именем Российской Федерации 24 июля 2012 года Зеленодольский городской суд Республики Татарстан в составе: председательствующего судьи Калачевой О.А. при секретаре Исаевой Е.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Давлетшиной А.А. к муниципальному унитарному предприятию «Управляющая компания поселка городского типа ...», обществу с ограниченной ответственностью «Жилищная компания» об обязании совершения действий о списании задолженности за жилищно-коммунальные услуги, установил: Давлетшина (Минина) А.А. обратилась в суд с иском к МУП «Управляющая компания поселка городского типа ...», ООО «Жилищная компания» об обязании исполнить постановление руководителя исполнительного комитета ..., списать образовавшуюся в период проживания Бурмистровой Л. задолженность за жилищно-коммунальные услуги в сумме ..., открыть новый лицевой счет по адресу: <адрес>. В обоснование исковых требований указала, что в августе ДД.ММ.ГГГГ года исполнительный комитет ... предоставил истице и ее семье квартиру по адресу: <адрес>, так как в январе ... квартира в которой они проживали ранее, сгорела в результате пожара. Ранее истица с семьей в составе 5 человек (Минина А.А., Минина Ф.И., Сафина И.А., Пьянова А.Д.) проживали по адресу: <адрес>. На момент убытия из данной квартиры задолженности за жилищно-коммунальные услуги не было. При предоставлении жилья по адресу: : <адрес>, представители ООО «Жилищная компания» не сообщили о задолженности за жилищно-коммунальные услуги образовавшейся в период проживания бывшего жильца Бурмистровой Л.И. При получении первой счет-квитанции за август <адрес> года выяснилось, что за бывшим жильцом Бурмистровой Л. числится задолженность в размере .... Истица неоднократно обращалась в ООО «Жилищная компания» с заявлением о списании вышеуказанного долга и открытии нового лицевого счета. Однако, не смотря на неоднократные обращения данную задолженность начисляют к оплате ежемесячно. При предоставлении вышеуказанной квартиры руководитель исполкома пгт.Васильево Власов С.Г. вынес постановление о списании задолженности за жилищно-коммунальные услуги, образовавшейся в период проживания в данной квартире Бурмистровой Л. в сумме .... Но данное постановление не исполнено до настоящего времени. Кроме того, при ежемесячной оплате коммунальных услуг ООО «Жилищная компания» списывает часть производимой истицей оплаты в счет погашения задолженности. В судебном заседании истица – Давлетшина А.А. на исковых требованиях настаивала. Представитель ответчика – ООО «Жилищная компания», Задворный В.Ф., являющийся директором ООО «Жилищная компания», исковые требования не признал. Ответчик – МУП «Управляющая компания ...», третье лицо – МАУ Информарционно-расчетный центр <адрес>, своих представителей в судебное заседание не направили, о времени и месте слушания дела извещены. Выслушав пояснения истицы, представителя ответчика, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему. Согласно ч.1 ст.3 ГПК РФ заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов, в том числе с требованием о присуждении ему компенсации за нарушение права на судопроизводство в разумный срок или права на исполнение судебного постановления в разумный срок. В силу ст.57 ЖК РФ жилые помещения предоставляются гражданам, состоящим на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, в порядке очередности исходя из времени принятия таких граждан на учет, за исключением установленных частью 2 настоящей статьи случаев. Вне очереди жилые помещения по договорам социального найма предоставляются:… гражданам, жилые помещения которых признаны в установленном порядке непригодными для проживания и ремонту или реконструкции не подлежат… В соответствии со ст.67 ЖК РФ … Наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан:… своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги… На основании ст. 69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма должны быть указаны в договоре социального найма жилого помещения… В силу ст.153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у: 1) нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора;… 3) нанимателя жилого помещения по договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда с момента заключения такого договора… В судебном заседании установлено, что постановлением исполнительного комитета пгт.Васильево № от ДД.ММ.ГГГГ в целях обеспечения жилой площадью семьи, пострадавшей от пожара, предоставлена <адрес> общей площадью 42,3 кв.м, жилой площадью 24,1 кв.м, на первом этаже, состоящая из двух комнат Мининой А.А., Мининой Ф.И., Пьяновой К.А., Сафиной И.А., Ситдиковой А.Д. (л.д. 6). На основании указанного постановления МУП «Управляющая компания <адрес>» с Мининой А.А. и членами ее семьи был заключен договор найма жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ, а именного квартиры по адресу: <адрес> (л.д. 7-8). ДД.ММ.ГГГГ исполнительный комитет ... вынес постановление № от ДД.ММ.ГГГГ о списании образовавшейся в период проживания Бурмистровой Л. в квартире по адресу: <адрес>, задолженности за жилищно-коммунальные услуги в сумме ... (л.д. 24). ДД.ММ.ГГГГ истец Минина А.А. заключила брак с Давлетшиным А.Ф., ей был присвоена фамилия «Давлетшина» (л.д. 19). Истица в судебном заседании пояснила, что при получении ими квартиры по адресу: <адрес>, она и ее семья не были предупреждены о задолженности по жилищно-коммунальным услугам, имеющейся у прежнего жильца квартиры Бурмистровой Л. Она неоднократно обращалась в ООО «Жилищная компания» с заявлением о списании вышеуказанного долга и открытии нового лицевого счета (л.д. 13), но не смотря на неоднократные обращения данную задолженность начисляют к оплате ежемесячно. При ежемесячной оплате коммунальных услуг ООО «Жилищная компания» списывает часть производимой ею оплаты в счет погашения задолженности. Представитель ООО «Жилищная компания» в судебном заседании пояснил, что квитанции об оплате формирует ИРЦ <адрес>, и когда происходит формирование квитанции программа автоматически списывает часть вносимой оплаты на погашение долга. В результате этого у истицы образовалась задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг перед ООО «Жилищная компания» в размере 12916 рублей 29 копеек по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 62). В судебном заседании также установлено, что на основании постановления исполкома <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ о списании задолженности МУП «Управляющая компания <адрес>» ДД.ММ.ГГГГ направило копии указанного постановления с просьбой о списании долгов на ДД.ММ.ГГГГ в ОАО «... ПТС», ООО «...», ООО «...», Технический сервисный центр «...», Филиал ОАО «...» предприятие «...-водоканал» (л.д. 26-30). ДД.ММ.ГГГГ направлены данные о списании суммы задолженности за жилищно-коммунальные услуги по адресу <адрес> на сумму ... согласно постановлению № от ДД.ММ.ГГГГ исполкома ... Директору МУ «ИРЦ <адрес>» РТ (л.д. 25). ДД.ММ.ГГГГ ООО «Жилищная компания» повторно направила письмо директору предприятия «...», директору ОАО «ЗПТС» по вопросу списания задолженности образовавшейся до ДД.ММ.ГГГГ по квартире по адресу: <адрес> (л.д. 55). На основании изложенного суд считает, что исковые требования Давлетшиной А.А. об обязании ООО «Жилищная компания» исполнить постановление руководителя исполнительного комитета пгт.Васильево, списать образовавшуюся в период проживания Бурмистровой Л. задолженность за жилищно-коммунальные услуги в сумме ... удовлетворению не подлежат, поскольку ответчики фактически исполнили постановление о списании задолженности. Также суд считает исковые требования Давлетшиной А.А. об обязании МУП «Управляющая компания поселка городского ...», ООО «Жилищная компания» открыть новый лицевой счет по адресу: <адрес>, без указания задолженности, подлежащими удовлетворению, поскольку истица и члены ее семьи добросовестно и регулярно вносят плату за найм жилого помещения и жилищно-коммунальные услуги, что также подтвердил в судебном заседании представитель ответчика. Задолженность в размере в размере ... по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ по оплате жилищно-коммунальных услуг перед ООО «Жилищная компания» образовалась в результате автоматического списания части производимой Давлетшиной А.А. оплаты в счет погашения задолженности, образовавшейся у бывшего жильца квартиры Бурмистровой Л. На основании ст.ст.57, 67, 69, 153 ЖК РФ, руководствуясь ст.ст. 3, 55-57, 194-199 ГПК РФ суд, решил: Исковые требования Давлетшиной А.А. удовлетворить частично. Обязать муниципальное унитарное предприятие «Управляющая компания поселка городского ...», общество с ограниченной ответственностью «Жилищная компания» открыть новый лицевой счет по адресу: <адрес>, без указания задолженности в размере ... по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, образовавшейся у бывшего жильца Бурмистровой Л. В остальной части иска отказать. На решение суда может быть подана апелляционная жалоба в Верховный суд РТ через Зеленодольский городской суд РТ в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме. С мотивированным решением стороны могут ознакомиться 30.07.2012 года. Судья: