Дело № 2-2976

20 июля 2012 года

Зеленодольский городской суд Республики Татарстан в составе:

председательствующего судьи Калачевой О.А.

при секретаре Сергеевой Г.З.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Чулкова А.В. к Исполнительному комитету ... района Республики Татарстан о признании права собственности на гараж,

установил:

Чулков А.В. обратился в суд с иском к Исполнительному комитету ЗМР РТ о признании за ним права собственности на гараж с инвентарным номером № площадью по наружному обмеру ...., по внутреннему обмеру ...., находящийся по адресу: <адрес>, расположенный на земельном участке с кадастровым номером № площадью ....

В обоснование иска указано, что в ДД.ММ.ГГГГ Чулкову А.В. от совхоза «...» был выделен земельный участок для строительства индивидуального гаража. На вышеуказанном земельном участке Чулков А.В. построил гараж, которым он владеет и пользуется как собственник. Поскольку в настоящее время у Чулкова А.В. возникла необходимость зарегистрировать право собственности на гараж, а в регистрационной службе истцу в этом было отказано, он вынужден обратиться в суд с данным иском.

Истец Чулков А.В. и его представитель Козлова Л.А., действующая на основании доверенности № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.6), на предъявленных требованиях настаивали.

Ответчик - Исполнительный комитет ЗМР РТ своего представителя в судебное заседание не направил, был надлежащим образом извещен (л.д.26).

Третье лицо – Исполнительный комитет Айшинского сельского поселения своего представителя в судебное заседание не направил, был надлежащим образом извещен, представил заявление о рассмотрении дела в отсутствие своего представителя, против удовлетворения исковых требований не возражает (л.д.21).

В связи с тем, что истец согласен на рассмотрение дела в отсутствии представителя ответчика, в соответствии со ст.233 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Выслушав пояснения истца, представителя истца, допросив свидетелей, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч.1 ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Часть 1 ст.234 ГК РФ предусматривает, что лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

В судебном заседании установлено следующее.

Как следует из пояснений представителя истца, в ДД.ММ.ГГГГ совхозом «...» Чулкову А.В. был выделен земельный участок под строительство индивидуального гаража, однако списки на выделение земельных участков <адрес> не сохранились.

Распоряжением МУ «Палата имущественных и земельных отношений ЗМР РТ» № от ДД.ММ.ГГГГ утверждена схема расположения указанного земельного участка из земель населенных пунктов с видом разрешенного использования – эксплуатация индивидуального гаража, расположенного по адресу: <адрес>, площадью .... (л.д.7-8).

Согласно кадастровому паспорту данного земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ ему присвоен кадастровый номер №, площадь ....м. Площадь и местоположение границ земельного участка соответствуют материалам межевания. Сведения о правах на земельный участок отсутствуют (л.д.9-10).

Как пояснила представитель истца, на выделенном Чулкову А.В. земельном участке он в ДД.ММ.ГГГГ за счет собственных средств построил гараж, которым владеет и пользуется с указанного времени как собственник. Допрошенные в судебном заседании свидетели Гагарина Н.В., Пичужкина М.П. данные обстоятельства подтвердили.

В соответствии с техническим паспортом, составленным по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, гаражу присвоен инвентарный номер №, площадь по наружному обмеру составляет ....м., площадь по внутреннему обмеру ....м. (л.д.12-19). Право собственности на гараж не зарегистрировано, что подтверждается справкой филиала МРФ № РГУП БТИ МСАЖКХ по РТ № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.11).

В соответствии с заключением правления ГПК «...» <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, выданным председателем ГПК «...», Чулков А.В. является членом данного гаражного кооператива с ДД.ММ.ГГГГ, и ему принадлежит земельный участок и гараж № по <адрес> по уплате членских и целевых взносов не имеет (л.д.20).

Допрошенные в качестве свидетелей Гагарина Н.В., Пичужкина М.П. подтвердили, что Чулков А.В. владеет и пользуется гаражом № по <адрес> ГПК «...» <адрес>, как своим собственным.

Таким образом, судом установлено, что в силу части 1 ст.234 и части 1 ст.218 ГК РФ Чулков А.В. приобрел право собственности на построенный им гараж, а также учитывая, что ответчик возражений относительно исковых требований суду не представил, исковые требования о признании за Чулковым А.В. права собственности на гараж, находящийся по адресу: <адрес>, подлежат удовлетворению.

На основании ч.1 ст.218, ч.1 ст.234 ГК РФ, руководствуясь ст.ст. 12, 56, 194-199,233-242 ГПК РФ,

решил:

Исковые требования Чулкова А.В. удовлетворить.

Признать за Чулковым А.В. право собственности на гараж с инвентарным номером №, площадью по наружному обмеру ...м., площадью по внутреннему обмеру ...м., находящийся по адресу: <адрес>, расположенный на земельном участке с кадастровым номером №.

Ответчик вправе подать в Зеленодольский городской суд заявление об отмене заочного решения суда в течение семи дней со дня получения копии решения.

Стороны вправе обжаловать данное решение в апелляционном порядке в Верховный Суд РТ в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене заочного решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья: