Дело №2-3455

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

24.08.2012г. г.Зеленодольск РТ

Зеленодольский городской суд Республики Татарстан в составе:

председательствующего судьи Ерулаевой Р.Ф.

при секретаре Гайсиной А.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Зуфарова Д.М. к Исполнительному комитету Октябрьского сельского поселения Зеленодольского муниципального района РТ о признании права собственности на баню и сараи,

установил:

Зуфаров Д.М. обратился в суд с Исполнительному комитету Октябрьского сельского поселения Зеленодольского муниципального района РТ о признании права собственности на баню лит.Г общей площадью 12,6кв.м. с инвентарным номером №, на сарай лит Г, Г1 общей площадью 76кв.м. с инвентарным номером №, находящиеся по адресу: РТ <адрес> на земельном участке площадью 243кв.м.

В обоснование иска указано, что истцом в 1987г. на предоставленном птицесовхозом «Юдинский» земельном участке для ведения личного подсобного хозяйства построены баня и сараи по адресу: <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ истец обратился с заявлением к главе Октябрьского сельского поселения о даче разрешения на приватизацию указанного земельного участка под баней и сараями, о чем ДД.ММ.ГГГГ на заявлении поставлена резолюция о даче разрешения на оформление соответствующих документов. Истец добросовестно, открыто, непрерывно пользуется указанными постройками в течение 15лет, несет бремя содержания. В настоящее время истец имеет намерение зарегистрировать права на баню и сараи в установленном законом порядке.

Истец в суд не явился, надлежаще извещен.

Представитель истца Лапин А.Е., действующий по доверенности № от ДД.ММ.ГГГГ, на иске настаивал, обосновывая доводами, изложенными в исковом заявлении, просил удовлетворить.

Ответчик – Исполнительный комитет Октябрьского сельского поселения Зеленодольского муниципального района РТ на судебное заседание своего представителя не направило, представлено заявление о рассмотрении дела в их отсутствие, решение оставляют на усмотрение суда (л.д.30).

Представитель 3-его лица Исполнительного комитета ЗМР РТ Баранова Р.В., действующая по доверенности № от ДД.ММ.ГГГГ иск не поддержала.

Выслушав пояснения представителя истца, представителя 3-его лица, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с п.1 ч.1 ст.218 ГК РФ, право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

На основании ст.219 ГК РФ, право собственности на здания, сооружения и другое вновь созданное недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

В силу ч.1 ст. 234 ГК РФ лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

В судебном заседании установлено, что протоколом заседания комитета профсоюзной организации племптицесовхоза «Юдинский» № от ДД.ММ.ГГГГ Зуфарову Д.М. как работнику племптицесовхоза «Юдинский» выделен земельный участок площадью 300кв.м. для ведения личного подсобного хозяйства, о чем издан приказ № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.7-8, 22-26).

ДД.ММ.ГГГГ Зуфаров Д.М. обратился с заявлением к Главе Октябрьского сельского поселения о даче разрешения на оформление указанного земельного участка в собственность, о чем на заявлении поставлена резолюция на оформление соответствующих документов и в адрес истца руководителем Октябрьского сельского поселения направлено письмо № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.11).

Из плана, составленного МРФ № РГУП БТИ МСА ЖКХ РТ, усматривается испрашиваемый земельный участок, площадью 243кв.м., расположен адресу: <адрес>(л.д.9-10).

В настоящее время на баню и сарай, расположенные по адресу: <адрес> выданы технические паспорта по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, баня состоит из лит Г, общая площадь составляет -12,6кв.м., бане присвоен инвентарный номер -№, (л.д.13-20), сарай состоит из лит. Г, Г1, общая площадь сарая составляет-76кв.м., сараю присвоен инвентарный номер - №, (л.д.33-37)

Из материалов дела следует, что право собственности на баню лит Г и сарай лит Г, Г1, расположенные по адресу: <адрес> <адрес> не зарегистрировано (л.д.21,32).

При таких обстоятельствах, когда истец добросовестно, открыто и непрерывно владеет и пользуется баней лит Г и сараем лит Г, Г1, расположенными по адресу: <адрес> как своим собственным более 15лет, несет бремя его содержания, суд считает необходимым исковые требования истца удовлетворить.

Кроме того, судом не установлено, что сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, либо создает угрозу жизни и здоровью граждан. Каких-либо требований о сносе бани лит Г и сарая лит Г,Г1 к истцу не предъявлено.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.218, 219, 234 ГК РФ, ст.ст. 12, 55-57, 194-199ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования Зуфарова Д.М. удовлетворить.

Признать за Зуфаровым Д.М. права собственности на баню лит.Г общей площадью 12,6кв.м. с инвентарным номером №, на сарай лит Г, Г1 общей площадью 76кв.м. с инвентарным номером №, находящиеся по адресу: <адрес> на земельном участке площадью 243кв.м.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд РТ в течение месяца.

Судья: