ДД.ММ.ГГГГ <адрес> Зеленодольский городской суд республики Татарстан в составе председательствующего судьи Левченко С.В. при секретаре Лещевой Е.Е., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Козловой Е.Б. к Смирнову В.А. об устранении нарушений прав собственника, установил: Козлова Е.Б. обратилась в суд с иском к Смирнову В.А. об обязании предоставить ключи от входной двери в квартиру, распложенную по адресу: РТ. <адрес> взыскании расходов по оплате госпошлины в размере ... руб.. В обосновании своих требований истец Козлова Е.Б. указала, что она и Смирнов В.А. на основании договора на передачу жилого помещения в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ являются собственниками жилого помещения, распложенного по адресу: РТ. <адрес>, по 1/2 доли каждый. В спорной квартире она проживала с ДД.ММ.ГГГГ однако после того как она в ДД.ММ.ГГГГ она вышла замуж, ее дядя- Смирнов В.А. попросил ее съехать с данной квартиры. Она вынуждена проживать с мужем и ребенком в общежитии в тесной комнате, тогда как Смирнов В.А. один проживает в двухкомнатной квартире, выкупить принадлежащую ей долю последний отказался. Она регулярно оплачивает коммунальные услуги за спорную квартиру, поскольку она и ее дочь зарегистрированы в ней, однако не могут войти в квартиру, поскольку не имеют ключей от входной двери. В судебном заседании истец Козлова Е.Б. на требованиях настаивала, мотивируя доводами, изложенными в исковом заявлении. Ответчик Смирнов В.А. в судебном заседании исковые требования истца не признал, однако в судебном заседании передал ключ от входной двери спорной квартиры и денежную сумму в счет оплаты расходов по госпошлине. Выслушав пояснения сторон, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему. В силу ч.4 ст.3 ЖК РФ, никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, в том числе в праве получения коммунальных услуг, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены настоящим Кодексом, другими федеральными законами. Согласно ч.1 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. В силу ч.1 ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Согласно ст. 246 ГК РФ распоряжение имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников. В силу ст. 247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом. 2. Участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества, соразмерной его доле, а при невозможности этого вправе требовать от других участников, владеющих и пользующихся имуществом, приходящимся на его долю, соответствующей компенсации. Согласно ст. 253 ГК РФ участники совместной собственности, если иное не предусмотрено соглашением между ними, сообща владеют и пользуются общим имуществом. 2. Распоряжение имуществом, находящимся в совместной собственности, осуществляется по согласию всех участников, которое предполагается независимо от того, кем из участников совершается сделка по распоряжению имуществом. 3. Каждый из участников совместной собственности вправе совершать сделки по распоряжению общим имуществом, если иное не вытекает из соглашения всех участников. Совершенная одним из участников совместной собственности сделка, связанная с распоряжением общим имуществом, может быть признана недействительной по требованию остальных участников по мотивам отсутствия у участника, совершившего сделку, необходимых полномочий только в случае, если доказано, что другая сторона в сделке знала или заведомо должна была знать об этом… В соответствии со ст.288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. 2. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи… В силу ст. 301 ГК РФ собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения. Согласно ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. В судебном заседании установлено следующее. Как усматривается из материалов дела, Козлова (Галямина) Е.Б., истец по делу и Смирнов В.А. на основании договора на передачу жилого помещения в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ являются собственниками жилого помещения, распложенного по адресу: РТ. <адрес>, по 1/2 доли каждый (л.д.7). Из пояснений истца Козловой Е.Б. и материалов дела усматривается, что в спорной квартире она проживала с ДД.ММ.ГГГГ как член семьи ответчика Смирнова В.А. и его родителей, которые занимались ее воспитанием как внучки. ДД.ММ.ГГГГ она заключила брак с Козловым С.Ф. и поскольку Смирной В.А. не разрешил ей проживать с супругом в указанной квартире, они стали проживать в общежитии по адресу: РТ, <адрес> (л.д.6). Решением Зеленодольского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ было отказано в удовлетворении жалобы Смирнова В.А. на действия должностного лица начальника Паспорно-визовой службы УВД <адрес> РТ о признании регистрации Козловой Е.Б. в <адрес> РТ (л.д.14). Решением мирового судьи судебного участка №<адрес> и <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ было отказано в удовлетворении исковых требований Смирнова В.А. к Козловой Е.Б. об определении порядка пользования указанной квартирой и закреплении за ним в пользование комнаты площадью 19,6 кв.м., а за Козловой Е.Б. комнаты площадью 13,1 кв.м. (л.д.15). Решением Зеленодольского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ было отказано в удовлетворении исковых требований Смирнова В.А. к Козловой Е.Б. об изменении указанного договора на передачу жилого помещения в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ в отношении квартиры, расположенной по адресу: РТ. <адрес> об исключении из данного договора Козловой Е.Б. как собственника 1/2 доли общей совместной собственности на данную квартиру (л.д.16-18). Как усматривается из истца Козловой Е.Б., она и ее дочь зарегистрированы в спорной квартире по адресу: РТ. <адрес>, в связи с чем она регулярно оплачивает коммунальные услуги за данное жилое помещение. Поскольку она со своей семьей вынуждена жить в тесной комнате в общежитии, а ее дядя Смирнов В.А. проживает один в однокомнатной квартире, она неоднократно предлагала выкупить ему принадлежащую ей долю в квартире за ...., с намерением в дальнейшем купить на данные денежные средства жилое помещение, однако последний воспринял это как вымогательство, в связи с чем, он обратился в правоохранительные органы с заявлением о привлечении ее к уголовной ответственности. В настоящее время она имеет намерение продать принадлежащую ей долю в квартире, для чего необходимо осматривать с покупателями данное жилое помещение, однако она не может попасть в спорную квартиру, поскольку не имеет ключей от входной двери. Таким образом, судом установлено, что ответчик Смирнов В.А. своими действиями нарушает права истца Козловой Е.Б. как собственника, препятствуя ей в пользовании указанным жилым помещением. При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу, что исковые требования истца Козловой Е.Б. к Смирнову В.А. об обязании предоставить ключи от входной двери в квартиру, распложенную по адресу: РТ. <адрес> являются обоснованными и подлежат удовлетворению. В соответствии со ст.98 ГПК РФ с ответчика Смирнова В.А. в пользу истца Козловой Е.Б. также подлежат взысканию расходы по оплате госпошлины в сумме ... На основании ст.ст.3,30 ЖК РФ, ст.ст.209,246,247,253,288,301,304 ГК РФ, руководствуясь ст.ст.194-199,233-244 ГПК РФ, суд Решил: Исковые требования Козловой Е.Б. удовлетворить. Обязать Смирнова В.А. предоставить Козловой Е.Б. ключи от входной двери в квартиру, распложенную по адресу: РТ, <адрес>. Взыскать с Смирнова В.А. в пользу Козловой Е.Б. госпошлину в размере ... Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд РТ в течение месяца через Зеленодольский городской суд РТ. С мотивированным решением лица, участвующие в деле, могут ознакомиться ДД.ММ.ГГГГ. Судья: