ДД.ММ.ГГГГ <адрес> РТ

Зеленодольский городской суд Республики Татарстан в составе:

председательствующего судьи Левченко С.В.

при секретаре Лещевой Е.Е.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Коротаева А.К. к Исполнительному комитету Зеленодольского муниципального района РТ о признании права собственности на гараж,

установил:

Коротаев А.К. обратился в суд с иском к Исполнительному комитету Зеленодольского муниципального района РТ о признании за ним права собственности на гараж № с инвентарным номером №, площадью по наружному обмеру ... кв.м., а по внутреннему обмеру ... кв.м., расположенном на земельном участке с кадастровым номером № по адресу: <адрес>

В обосновании своих требований истец указал, что в ДД.ММ.ГГГГ по месту его работы на ОАО «Зеленодольский завод им. Горького», ему был предоставлен земельный участок под строительство гаража по адресу: <адрес> на этом земельном участке в этом же году им был своими силами и на свои средства построен кирпичный гараж. Данным гаражом он владеет и пользуется по настоящее время. В связи с тем, что он своевременно не зарегистрировал права на земельный участок и гараж, поэтому в настоящее время он не может зарегистрировать право собственности на принадлежащее ему имущество.

В судебном заседании истец Коротаев А.К., его представитель Иванова О.Н., действующая на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.27), на исковых требованиях настаивали, мотивируя доводами, изложенными в исковом заявлении.

Ответчик Исполнительный комитет Зеленодольского муниципального района РТ в судебное заседание своего представителя не направил, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом (л.д.25), своих возражений по заявленным требованиям не предоставил.

В связи с тем, что истец и его представитель согласен на рассмотрение дела в отсутствии ответчика, в соответствии со ст.233 ГПК РФ суд рассматривает дело в порядке заочного производства.

Выслушав истца, его представителя, допросив свидетеля, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст.218 ГПК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

В силу ст.219 ГПК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

В судебном заседании установлено следующее:

Согласно архивной выписке из протокола № заседания исполкома Зеленодольского городского Совета народных депутатов от ДД.ММ.ГГГГ «О регистрации гаражного кооператива (Восточный-2) зарегистрирован устав кооператива по строительству и эксплуатации гаражного гаража «Восточный-2» принятый общим собранием членов кооператива ДД.ММ.ГГГГ (л.д.31).

Как усматривается из пояснений истца Коротаева А.К. в ДД.ММ.ГГГГ ему был предоставлен земельный участок под строительство гаража в указанном гаражном кооперативе, расположенном в гаражном массиве «<адрес> на данном земельном участке он, в этом же году построил гараж. С момента постройки гаража он открыто, добросовестно и непрерывно владеет и пользуется данным гаражом. Однако право собственности на указанный гараж он надлежащим образом не зарегистрировал.

Как усматривается из технического паспорта на гараж, составленного ДД.ММ.ГГГГ и справки № от ДД.ММ.ГГГГ ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» филиал по <адрес>, данный гараж находится в <адрес> он имеет инвентарный номер №, его общая площадь по наружному обмеру составляет ... кв.м., а по внутреннему обмеру ....м., право собственности на данный гараж не зарегистрировано, о чем также свидетельствует сообщение УФРС по РТ об отсутствии зарегистрированных прав на данный гараж (л.д.17-22,23,29).

Распоряжением МУ «Палата имущественных и земельных отношений ЗМР» № от ДД.ММ.ГГГГ утверждена схема расположения земельного участка из земель населенных пунктов с видом разрешенного использования – эксплуатация индивидуального гаража №, расположенного по адресу: ... согласно прилагаемого плана. На истца Коротаева А.К. была возложена обязанность провести кадастровый учет земельного участка (л.д.13).

В связи с образованием земельного участка из земель, находящихся в государственной и муниципальной собственности, расположенного по адресу: <адрес> подготовлен межевой план (л.д.4-14)

Согласно кадастрового паспорта земельного участка, на котором находится спорный гараж, данный земельный участок поставлен на кадастровый учет и ему присвоен кадастровый номер № он имеет площадь ... кв.м., сведения о правах отсутствуют, площадь и местоположение границ земельного участка соответствуют материалам межевания (л.д.15).

Согласно справке от ДД.ММ.ГГГГ председателя гаражного общества «Восточный 2», усматривается, что Коротаев А.К. является членом гаражного общества «Восточный 2», который расположен в районе гаражного массива «<адрес>, задолженности по членским взносам по гаражному обществу не имеет (л.д.30).

Допрошенный в судебном заседании свидетель Медведев В.В. также пояснил суду, что знает Коротаева А.К. как соседа по гаражу, в ДД.ММ.ГГГГ году ему по месту работы был предоставлен земельный участок под строительство гаража в гаражном массиве «<адрес> на котором он своими силами и на свои средства в этом же году построил гараж из белого силикатного кирпича, в гараже имеется погреб, которым он владеет и пользуется до настоящего времени.

Обстоятельств, свидетельствующих о том, что сохранение данного гаража нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, либо создает угрозу жизни и здоровью граждан, судом не установлено.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу, что исковые требования истца подлежат удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.218,219 ГК РФ, ст.194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования Коротаева А.К. удовлетворить.

Признать за Коротаевым А.К. право собственности на гараж № с инвентарным номером №, площадью по наружному обмеру ... кв.м., а по внутреннему обмеру ... кв.м., расположенном на земельном участке с кадастровым номером № по адресу: <адрес>

Исполнительный комитет Зеленодольского муниципального района РТ вправе подать в Зеленодольский городской суд РТ заявление об отмене заочного решения в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд РТ в течение месяца через Зеленодольский городской суд РТ по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене заочного решения.

Судья: