Дело № 2-3375

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

10.09.2012г. г.Зеленодольск РТ

Зеленодольский городской суд Республики Татарстан в составе:

председательствующего судьи Ерулаевой Р.Ф.,

при секретаре Гайсиной А.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Киселева Г.Д. к Зеленодольскому подразделению ОКД РГУП БТИ, Алтухову О.И., Исполнительному комитету Зеленодольского муниципального района РТ о признании права собственности на гараж,

установил:

Киселев Г.Д. обратился в суд с иском к Зеленодольскому подразделению ОКД РГУП БТИ, Алтухову О.И., Исполнительному комитету Зеленодольского муниципального района РТ о признании право собственности на гараж площадью 21,9кв.м. с инвентарным номером №, находящийся по адресу: <адрес> <адрес> <адрес>

В обоснование иска истец указал, что в июле 1996г. у Алтухова О.И. купил гараж, расположенный в районе «Подстанции» (в настоящее время адрес гаража: <адрес>). ДД.ММ.ГГГГ в БТИ <адрес> вышеуказанный гараж был переоформлен на имя истца. С указанного времени он владеет и пользуется гаражом как собственник. В настоящее время истец намерен зарегистрировать право собственности в соответствующих органах.

В судебном заседании истец на иске настаивал, просил удовлетворить.

Ответчик Алтухов О.И. на судебном заседании иск признал, пояснив, что в июле 1996г. продал гараж, находящийся по адресу: <адрес> Киселеву Г.Д. Спора в отношении гаража между ними не имеется.

Ответчик - Зеленодольское подразделение ОКД РГУП БТИ РТ своего представителя в судебное заседание не направил, надлежаще извещен.

Ответчик - Исполнительный комитет Зеленодольского муниципального района РТ своего представителя в судебное заседание не направил, надлежаще извещен.

Выслушав пояснения истца, ответчика, допросив свидетелей, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст.39 ГПК РФ …ответчик вправе признать иск…

В силу ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем:

признания права(..)

В силу ч.2 ст.218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Согласно ст.219 ГК РФ следует, что право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

В силу ч.1 ст. 234 ГК РФ лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

В судебном заседании установлено следующее.

Как усматривается из паспорта технической инвентаризации от ДД.ММ.ГГГГ гаражом, расположенным в районе Подстанция <адрес> владел Алтухов О.И., впоследствии гараж по заявлению от ДД.ММ.ГГГГ переоформлен на Киселева Г.Д.(л.д. 5).

В настоящее время гаражу, расположенному по адресу: <адрес> присвоен инвентарный номер №(л.д.6), его площадь составляет -21,9кв.м. (л.д.14), он находится на земельном участке площадью 25+/-2 кв.м. с кадастровым номером № (л.д.22-23).

Допрошенный в судебном заседании свидетель ФИО6 пояснил суду, что истец купил гараж в районе <адрес>, указанный гараж был при покупке был не достроен, Киселев А.Г. гараж достроил, построил погреб, он помогал ему в строительстве. Свидетель ФИО7 пояснила, что Киселев А.Г. является ее отцом, в 1996г. он купил гараж в <адрес>, с указанного периода он владеет и пользуется указанным гаражом как собственник. Спора в отношении указанного имущества не имеется.

Из материалов дела следует, что в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним права на объект недвижимого имущества: гараж по адресу: <адрес> - отсутствуют (л.д.26).

При таких обстоятельствах, судом установлено, что истец добросовестно, открыто и непрерывно более 15лет владеет, пользуется гаражом, расположенным по адресу <адрес>, несет бремя его содержания.

Судом не установлено, что сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, либо создает угрозу жизни и здоровью граждан. Каких-либо требований о сносе гаража к истцу не предъявлено.

Суд считает исковые требования Киселева Г.Д. обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Кроме того, суд принимает признание иска ответчиком, поскольку оно не противоречит закону, не ущемляет права и интересы других лиц и не противоречит действующему законодательству.

На основании ст.ст.218-219, 234 ГК РФ и руководствуясь ст.ст.29, 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования Киселева Г.Д. удовлетворить.

Признать за Киселевым Г.Д. право собственности на гараж площадью 21,9кв.м. с инвентарным номером №, расположенный на земельном участке площадью 25+/-2 кв.м. с кадастровым номером № находящийся по адресу: №

С мотивированным решением участники процесса могут ознакомиться в Зеленодольском городском суде РТ с ДД.ММ.ГГГГ

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд РТ в течение месяца.

Судья: