Дело №2-2354/2012 ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 18 июня 2012г. г. Зеленодольск Зеленодольский городской суд Республики Татарстан в составе: председательствующего судьи Панфиловой А.А., при секретаре Фалиной М.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Габдрахмановой Л.А. к Чигарову А.С. об обращении взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника, установил: Габдрахманова Л.А. обратилась в суд с иском к Чигарову А.С. об обращении взыскания на принадлежащий ответчику земельный участок площадью ... кв.м. с кадастровым номером № и расположенный на нем садовый домик с кадастровым номером №, находящиеся по адресу: <адрес>, а также о взыскании судебных расходов по оценке недвижимого имущества в сумме ... и оплате госпошлины в размере .... В обоснование заявленных требований указано, что на основании решения Кировского районного суда г.Казани от ДД.ММ.ГГГГ ответчик обязан выплатить истцу .... Добровольно ответчик обязательства не исполнил, в связи с чем в отношении должника в Зеленодольском РО СП УФССП по РТ возбуждено исполнительное производство. До настоящего времени решение суда не исполнено. В ходе исполнения решения выяснилось, что у ответчика в собственности имеется земельный участок и садовый домик, расположенные по указанному адресу. На указанное имущество судебным приставом-исполнителем был наложен арест, имущество передано на хранение истцу. Рыночная стоимость указанного имущества составляет .... На основании изложенного просит обратить взыскание на принадлежащие ответчику земельный участок и садовый домик. В судебном заседании представитель истца – Габдрахманова Е.А., действующая по доверенности, на исковых требованиях настаивала, против вынесения заочного решения не возражает. Ответчик Чигаров А.С. в судебное заседание не явилась, извещался надлежащим образом. Письмо с судебной повесткой вернулось без вручения адресату с указанием «истек срок хранения». Судебный пристав-исполнитель Гафиятуллин А.А. в судебном заседании исковые требования поддержал, представил копию отчета по определению рыночной стоимости недвижимого имущества, принадлежащего Чигарову А.С., согласно которому рыночная стоимость садового домика и земельного участка составляет .... Поскольку ответчик надлежащим образом извещался о времени и месте судебного заседания, заказное письмо не получил, суд определил: рассмотреть дело в порядке заочного производства. Выслушав пояснения представителя истца, исследовав материалы дела, допросив свидетелей, суд приходит к следующему. Согласно ст.309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов. В соответствии со ст.237 ГК РФ изъятие имущества путем обращения взыскания на него по обязательствам собственника производится на основании решения суда, если иной порядок обращения взыскания не предусмотрен законом или договором. Право собственности на имущество, на которое обращается взыскание, прекращается у собственника с момента возникновения права собственности на изъятое имущество у лица, к которому переходит это имущество. Согласно ст. 278 ГК РФ обращение взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника допускается только на основании решения суда. В силу ч.1 ст. 69 ФЗ «Об исполнительном производстве», обращение взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника допускается только на основании решения суда. Часть 2 статьи 61 ГПК РФ предусматривает, что обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица. В судебном заседании из материалов дела установлено, что ДД.ММ.ГГГГ Чигаров А.С. взял в долг у Габдрахмановой Л.А. денежную сумму в размере ... со сроком на ... месяца до ДД.ММ.ГГГГ, о чем собственноручно написал расписку. Ответчиком была возвращена часть долга в сумме .... Оставшуюся сумму долга в размере ... не возвратил. Заочным решением Кировского районного суда г.Казани от ДД.ММ.ГГГГ с Чигарова А.С. в пользу Габдрахмановой Л.А. взыскана сумма долга в размере ... и расходы по уплате госпошлины в сумме ... (л.д.8-10), всего - 609200 рублей. Кассационным определением судебной коллегии по гражданским делам Верховного Суда РТ от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.11-13) заочное решение Кировского районного суда г.Казани от ДД.ММ.ГГГГ оставлено без изменения. ДД.ММ.ГГГГ выдан исполнительный лист (л.д.14-15). ДД.ММ.ГГГГ на основании указанного исполнительного листа судебным приставом-исполнителем Зеленодольского РО СП УФССП по РТ Гафиятуллиным А.А. было возбуждено исполнительное производство № (л.д.16). В ходе исполнения решения выяснилось, что у ответчика в собственности имеется земельный участок площадью ... кв.м. с кадастровым номером № и садовый домик с кадастровым номером №, находящиеся по адресу: <адрес> (л.д.6). Актом от ДД.ММ.ГГГГ на указанное имущество Чигарова А.С. наложен арест (л.д.17-18), имущество было передано на хранение Габдрахмановой Л.А. по договору хранения № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.19-21). В соответствии со ст. 24 ГК РФ, гражданин отвечает по своим обязательствам всем принадлежащим ему имуществом, за исключением имущества, на которое в соответствии с законом не может быть обращено взыскание. Земельный участок и садовый домик, которые принадлежат на праве собственности Чигарову А.С. к объектам, на которые не может быть обращено взыскание, не относятся. Решение суда, которым в пользу Габдрахмановой Л.А. взыскана с Чигарова А.С. сумма в размере ..., до настоящего времени Чигаровым А.С. не исполнено. Поэтому требования Габдрахмановой Л.А. об обращении взыскания на земельный участок и садовый домик, принадлежащих Чигарову А.С., суд считает законными, поскольку вступившие в законную силу судебные постановления являются обязательными для всех без исключения органов государственной власти, органов местного самоуправления, общественных объединений, должностных лиц, граждан, организаций и подлежат неукоснительному исполнению на всей территории Российской Федерации (ст. 13 ГПК РФ). Согласно представленному истицей отчету об определении рыночной стоимости земельного участка и расположенного на нем садового домика от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.24-63), рыночная стоимость земельного участка площадью ... кв.м. с кадастровым номером № и расположенного на нем садового домика с кадастровым номером №, находящихся по адресу: <адрес>, по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ с учетом округления составляет .... Таким образом, суд считает возможным определить рыночную стоимость имущества, на которое должно быть обращено взыскание, в размере .... В соответствии со ст.98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой вынесено решение, подлежит возврату госпошлина, уплаченная при подаче иска, пропорционально удовлетворенным требованиям. С ответчика в пользу истица также подлежат взысканию судебные расходы на оплату услуг по проведению оценки рыночной стоимости имущества в сумме ..., подтвержденные квитанцией от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.20), расходов на оплату госпошлины в размере ..., подтвержденные квитанцией от ДД.ММ.ГГГГ Всего: .... На основании вышеизложенного и руководствуясь ст. 12,56,194-198,233-234 ГПК РФ, суд решил: Исковые требования Габдрахмановой Л.А. удовлетворить. Обратить взыскание на имущество Чигарова А.С.: земельный участок площадью ... кв.м. с кадастровым номером № и садовый домик с кадастровым номером №, находящиеся по адресу: <адрес>. Установить начальную продажную цену ... рублей. Обратить взыскание в счет погашения задолженности ... рублей. Взыскать с Чигарова А.С. в пользу Габдрахмановой Л.А. судебные расходы в сумме .... Ответчик имеет право в течение 7 дней после получения копии заочного решения представить в суд заявление об отмене заочного решения. Решение может быть обжаловано в Верховный Суд РТ через Зеленодольский городской суд в течение 1 месяца после истечения срока подачи ответчиком заявления об отмене заочного решения. Судья: