Дело №2-2455/2012

5 июля 2012 года г.Зеленодольск

Зеленодольский городской суд Республики Татарстан в составе:

председательствующего судьи Панфиловой А.А.

при секретаре Фалиной М.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Михалева Н.Д. к СХПК «Зеленодольский», Исполнительному комитету пгт.Нижние Вязовые о признании права собственности на котельную,

установил:

Михалев Н.Д. обратился в суд с иском к СХПК «Зеленодольский», Исполкому Нижневязовского городского поселения о признании права собственности на котельную с инвентарным номером № с кадастровым номером №, находящуюся по адресу: <адрес>.

В обоснование иска указано, что здание котельной и земельный участок под ней, находящиеся по указанному выше адресу были проданы ему, однако надлежащим образом документы оформлены не были. Для регистрации права собственности на указанное имущество он обратился в регистрационную службу, однако его документы не принимают, поскольку права на котельную не зарегистрированы. В связи с вышеизложенным он вынужден обратиться в суд.

В судебном заседании представитель истца Лапин А.Е., действующий на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ, на иске настаивал.

Представитель ответчика Исполнительного комитета Нижневязовского городского поселения в судебное заседание не явился, извещен, предоставил отзыв, в котором исковые требования признал, просил рассмотреть дело в свое отсутствие.

Представитель ответчика СХПК «Зеленодольский» в судебное заседание не явился, извещен.

Представители Зеленодольского отдела Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии Фахритдинова И.Р., действующая на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ, против иска не возражала.

Выслушав пояснения представителей истца, третьего лица, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

2. Право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В ходе судебного разбирательства установлено, что решением правления СХПК «Зеленодольский» от ДД.ММ.ГГГГ Михалеву Н.Д. продано здание котельной и земельный участок под ней площадью ... за ... (л.д.10-11).

Указанные денежные средства были переданы Михалевым Н.Д. в кассу продавца, что подтверждается накладной и приходным кассовым ордером от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.5,6).

Из кадастрового паспорта здания от ДД.ММ.ГГГГ, технического паспорта котельной, составленного Зеленодольским отделением Филиала ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» по РТ по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, усматривается, что котельной присвоен кадастровый номер №, инвентарный номер №, указанное здание расположено по адресу: <адрес>. Право собственности на указанное имущество не зарегистрировано (л.д.7,12-24).

Таким образом, судом установлено, что здание котельной было приобретено Михалевым Н.Д. Данным недвижимым имуществом он владеет и пользуется как собственник, несет бремя его содержания. Следовательно, истец приобрел право собственности на это имущество. Исковые требования подлежат удовлетворению.

На основании ст. 218 ГК РФ руководствуясь ст.ст.55-57,194-199 ГПК РФ, суд

Решил:

Исковые требования Михалева Н.Д. удовлетворить.

Признать за Михалевым Н.Д. право собственности на котельную с инвентарным номером № с кадастровым номером №, находящуюся по адресу: <адрес>.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Верховный суд РТ через Зеленодольский городской суд РТ в течение 1 месяца.

Судья: