Дело № 2-2164

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

09 июля 2012 года г.Зеленодольск РТ

Зеленодольский городской суд Республики Татарстан в составе:

председательствующего судьи Фризиной С.В.,

при секретаре Зверевой И.Г.,

рассмотрев материалы гражданского дела по иску Селиной О.Е., Селина А.Е. к Аверкину А.Г. о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

установил:

Селины О.Е., А.Е. обратились в суд с иском к Аверкину А.Г. о прекращении им права пользования жилым помещением по адресу: <адрес> снятии его с регистрационного учета по указанному адресу, на том основании, что ответчик является бывшим членом семьи собственника жилого помещения, в квартире не проживает, его личных вещей в квартире нет. Добровольно с регистрационного учета он не снимается, участия в оплате расходов по содержанию жилья и коммунальных услуг не принимает.

В судебном заседании истец Селина О.Е., действующая за себя и в интересах Селина А.Е., на основании доверенности № от ДД.ММ.ГГГГ(л.д.5) на заявленных требованиях настаивала, мотивируя доводами, изложенными в исковом заявлении.

В связи с тем, что ответчик отбывает наказание в ..., определением Зеленодольского городского суда от 16.05.2012 года было направлено судебное поручение о его допросе в Приволжский районный суд г.Казани РТ (л.д.21).

Ответчик Аверкин А.А. допрошенный в судебном заседании ДД.ММ.ГГГГ Приволжским районным судом г.Казани исковые требования признал в полном объеме. Последствия признания иска, предусмотренные ст.173 ГПК РФ ему были разъяснены и понятны (л.д.26-27).

Третье лицо ООО Управляющая компания «Жилкомплекс» своего представителя в судебное заседание не направили, извещены надлежащим образом.

Третье лицо Отдел УФМС России по РТ по г.Зеленодольску и Зеленодольскому району РТ своего представителя в судебное заседание не направили, извещены надлежащим образом, возражений не представили.

В силу ст.39 ГПК РФ …ответчик вправе признать иск.

Согласно ст.288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

В соответствии со ст.309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Согласно ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии с п.4 ст.31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.

Согласно ст.35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В судебном заседании установлено следующее.

Селиной О.Е. (... в праве) и Селину А.Е. (1... в праве) на праве общей долевой собственности принадлежит квартира, расположенная по адресу: <адрес>, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ сделана запись регистрации № и №, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права серия № и № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.6,7).

Как усматривается из пояснений истца и материалов дела ДД.ММ.ГГГГ брак между Аверкиным А.А. и Аверкиной (Селиной) О.Е. прекращен на основании решения Мирового судьи судебного участка №5 Зеленодольского района и г.Зеленодольска РТ, что подтверждено свидетельство о расторжении брака (л.д.8).

Согласно протокола судебного заседания от ДД.ММ.ГГГГ Аверкин А.А. ... по приговору Зеленодольского городского суда РТ от ДД.ММ.ГГГГ. Исковые требования истцов признал в полном объеме. Последствия признания иска ему разъяснены (л.д.27).

Истец Селина О.Е. в период брака с Аверкиным А.А. зарегистрировала ответчика в своём жилом помещении ДД.ММ.ГГГГ, однако с момента расторжения брака ответчик в указанном жилом помещении не проживает, его личных вещей в квартире нет, расходов по оплате коммунальных услуг он не несет.

В настоящее время истцы намерены распорядиться своим имуществом, а регистрация ответчика в квартире препятствует этому, на требования добровольно сняться с регистрационного учета он не реагирует.

Согласно справки с места жительства от ДД.ММ.ГГГГ, в спорном жилом помещении с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирована Селина О.Е., а с ДД.ММ.ГГГГ Аверкин А.Г. (л.д.9).

Таким образом, судом установлено, что ответчик Аверкин А.Г. является бывшим членом семьи собственника жилого помещения, не проживает в спорном жилом помещении, его личных вещей в квартире нет, расходов по оплате жилья и коммунальных услуг он не несет, договора о пользовании данным жилым помещением с ней не заключалось, его регистрация носит формальный характер.

Кроме того, согласно ст.39 ГПК РФ, суд принимает признание иска ответчиком Аверкиным А.Г., поскольку это не противоречит закону и не нарушает прав и законных интересов других лиц.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу, что требования истцов Селиной О.Е. и Селина А.Е. о прекращении права пользования ответчиком Аверкиным А.Г. жилым помещением по адресу: <адрес>, и снятии его с регистрационного учета по указанному адресу подлежат удовлетворению.

На основании ст.288,309 ГК РФ, ст.30,31,35 ЖК РФ, руководствуясь ст.ст.39,194-199 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Исковые требования Селиной О.Е. и Селина А.Е. удовлетворить.

Прекратить право пользования Аверкиным А.Г. жилым помещением по адресу: <адрес>, и снять его с регистрационного учета по данному адресу.

С мотивированным решением суда стороны могут ознакомиться 13 июля 2012 года.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд РТ в течение месяца, начиная с 14 июля 2012 года через Зеленодольский городской суд РТ.

Судья: