Дело № 2-3156/2012

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

26 июля 2012 года г. Зеленодольск

Зеленодольский городской суд Республики Татарстан в составе:

председательствующего судьи Лаврухина А.В.,

при секретаре Лисиной С.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Рыльского П.Г. к Исполнительному комитету Зеленодольского муниципального района РТ о признании права собственности на земельный участок и гараж,

установил:

Рыльский П.Г. обратился в суд с иском к Исполнительному комитету ЗМР РТ о признании права собственности на земельный участок площадью 29 кв.м. с кадастровым № и гараж площадью по наружному обмеру – ... кв.м., а по внутреннему обмеру ... кв.м. с инвентарным №, расположенные по адресу: <адрес>

В обоснование иска Рыльский П.Г. указал, что ДД.ММ.ГГГГ году ему был выделен земельный участок для строительства гаража. После чего на предоставленном земельном участке в 1975 году Рыльский П.Г. за счет собственных средств построил гараж и с этого времени он владеет и пользуется, указанным гаражом как собственным. В настоящее время Рыльский П.Г. имеет намерение оформить право собственности на земельный участок и гараж, однако в связи с тем, что в решении исполкома от ДД.ММ.ГГГГ точно не указано местоположение, а также нет списка граждан которым были предоставленные земельные участки, Рыльский П.Г. вынужден обратиться в суд с данным иском (л.д.2).

В судебном заседании истец Рыльский П.Г., на заявленных исковых требованиях настаивал, просил их удовлетворить в полном объеме.

В судебном заседании представитель ответчика Исполнительного комитета Зеленодольского муниципального района РТ – Баранова Р.В., действующая на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ удовлетворение исковых требований о признании права собственности гараж площадью по наружному обмеру – ... кв.м., а по внутреннему обмеру ... кв.м. с инвентарным №, расположенный по адресу: РТ, Зеленодольский муниципальный район, <адрес> оставила на усмотрение суда, в удовлетворении требования о признании права собственности на земельный участок площадью 29 кв.м. с кадастровым № расположенный по адресу: <адрес> просила отказать, пояснив, что правоустанавливающие документы на вышеуказанный земельный участок истцом суду не представлены.

В судебном заседании третье лицо – председатель гаражного общества «Горный» Заболотный Л.С. заявленные исковые требования поддержал, пояснив, что Рыльский П.Г. является собственником вышеуказанного гаража с ДД.ММ.ГГГГ года и несет его бремя содержания.

Выслушав истца, представителей ответчика, третьего лица, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Согласно статье 234 ГК РФ лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательская давность).

В силу ч.1 ст.218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Согласно статье 219 ГК РФ Право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

Из пояснений истца и материалов дела следует, что согласно архивной выписке из протокола № заседания исполкома Зеленодольского городского совета депутатов трудящихся ТАССР от ДД.ММ.ГГГГ «о предоставлении земельных участков под строительство индивидуальных гаражей» гражданам были предоставлены земельные участки в том числе и «в разных местах и оврагах города (музыкальная школа) (л.д.6).

Из пояснений истца следует, что на предоставленном ему земельном участке он в 1975 году за счет собственных средств построил гараж, которым стал владеть и пользовать как собственным и нести бремя его содержания.

Согласно карточки технической инвентаризации от ДД.ММ.ГГГГ Рыльский П.Г. является владельцем гаража, расположенным в районе «Музыкальной школы».

Согласно справки выданной председателем г/о «Горный» следует, что Рыльский П.Г. является членом г/о «Горный» расположенного по адресу: РТ, <адрес> площадью 29 кв.м. Задолженности по уплате членских и целевых взносов Рыльский П.Г. не имеет.

Согласно техническому паспорту, составленному по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, данный гараж имеет инвентарный № его площадь по наружному обмеру составляет – ... кв.м., а по внутреннему обмеру ... кв.м. Сведения о правообладателях отсутствуют, что также подтверждается справкой выданной ФГУП «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ» филиал по РТ № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.7-13).

Таким образом, судом установлено, что Рыльский П.Г. открыто и непрерывно владеет и пользуется вышеуказанным гаражом как собственным более 15 лет, несет расходы по его содержанию, поэтому суд считает, что у него возникло право собственности на данный гараж, в следствии приобретательской давности. Таким образом у суда имеются все основания для признания за Рыльским П.Г., права собственности на гараж, расположенный по адресу: РТ, Зеленодольский муниципальный район, <адрес> в следствии приобретательской давности.

Из выписки государственного кадастра недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ следует, что земельному участку расположенному по адресу: РТ, Зеленодольский муниципальный район, <адрес>, г/м «Музыкальная школа» (г/о Горный), гараж 30а присвоен кадастровый №. Сведения о правах на земельный участок отсутствуют (л.д.14-15).

Суд приходит к выводу, что в удовлетворении исковых требований Рыльского П.Г. о признании за ним права собственности на земельный участок площадью 29 кв.м. с кадастровым № расположенный по адресу: <адрес> необходимо отказать, так как из представленного правоустанавливающего документа, а именно архивной выписки из протокола № заседания исполкома Зеленодольского городского Совета депутатов трудящихся ТАССР от ДД.ММ.ГГГГ «о предоставлении земельных участков под строительство индивидуальных гаражей» не представляется возможности конкретизировать список граждан которым были предоставлены земельные участки в районе «музыкальная школа», а также местоположение выделенного земельного участка.

На основании ст.ст.218-219, 234 ГК РФ и руководствуясь ст.ст.56, 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования Рыльского П.Г. удовлетворить частично.

Признать за Рыльским П.Г. право собственности на гараж площадью по наружному обмеру – ... кв.м., а по внутреннему обмеру ... кв.м. с инвентарным №, расположенный по адресу: <адрес>

В остальной части иска отказать.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд РТ в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме через Зеленодольский горсуд.

Судья: