о снятии с регистрационного учета

Дело № 2 - 3024

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

19 июля 2012года

Зеленодолький городской суд Республики Татарстан в составе:

председательствующего судьи Лаврухина А.В..

при секретаре Лисиной С.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Исполнительного комитета <адрес> РТ к Тарнаеву А.А., Тарнаевой Е.А., Тарнаеву С.А. о снятии с регистрационного учета,

установил:

Исполком <адрес> РТ обратился в суд с иском к Тарнаеву А.А, Тарнаеву Е.А., Тарнаеву С.А. о снятии с регистрационного учета по адресу: Р1 <адрес>.

В обоснование иска указано, что семья Тарнаевых состоит на учете по социальной ипотеке с 2008 года по квоте работников бюджетной сферы, учетный №. В августе 2010года семья лишилась жилого помещения в результате пожара, после чего переведена в категорию нуждающихся в неотложной поддержке. Учитывая, что семья осуществляет предварительные паенакопления, за ней была предварительно закреплена 2-комнатная <адрес> в <адрес>.

По ходатайству Главы Зеленодольского муниципального района семья Тарнаевых по категории «работники бюджетной сферы» в 2011г. по программе социальной ипотеки во внеочередном порядке получила благоустроенную <адрес> в <адрес>.

Жилое помещение по адресу: <адрес>, в котором семья Тарнаевых зарегистрирована не приватизировано, находится в муниципальном жилом фонде Данные граждане с 2011г. не проживают в спорном жилом помещении, что подтверждает письмо УК ООО «Управдом» от ДД.ММ.ГГГГ С регистрационного учета по адресу: <адрес> не снимаются. Договор социального найма с ними не заключался. Финансово-лицевой счет закрыт. В данном помещении они не проживают. Регистрация в данном жилом помещении является формальной, и в жилом помещении они не нуждаются.

В судебном заседании представитель Исполнительного комитета <адрес> в лице Милюковой А.А., действующей по доверенности № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.15), исковые требования поддержала, пояснив, что ответчик добровольно выехал из спорной квартиры, которая была предоставлена ему на основании социального найма, длительное время не пользуется ею и не вносит плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Ответчики Тарнаев А.А., Тарнаева Е.А., Тарнаев С.А. в судебном заседании исковые требования признали в полном объеме. Пояснив, что в настоящее время их квартира проживает в квартире предоставленной им по социальной ипотеке по адресу: РТ, <адрес>.Обязуются сняться с регистрационного учета из <адрес>.41 по <адрес> РТ до ДД.ММ.ГГГГ.

Третье лицо – отдел УФМС России по <адрес> в <адрес> о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, своего представителя не направил, отзыв по делу не представлен.

Выслушав представителя истца, ответчика, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

На основании статьи 687 ГК РФ Договор найма жилого помещения может быть расторгнут в судебном порядке по требованию наймодателя в случаях:

невнесения нанимателем платы за жилое помещение за шесть месяцев, если договором не установлен более длительный срок, а при краткосрочном найме в случае невнесения платы более двух раз по истечении установленного договором срока платежа;

…По решению суда нанимателю может быть предоставлен срок не более года для устранения им нарушений, послуживших основанием для расторжения договора найма жилого помещения. Если в течение определенного судом срока наниматель не устранит допущенных нарушений или не примет всех необходимых мер для их устранения, суд по повторному обращению наймодателя принимает решение о расторжении договора найма жилого помещения. При этом по просьбе нанимателя суд в решении о расторжении договора может отсрочить исполнение решения на срок не более года.

Согласно ч.3 ст.83 ЖК РФ В случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

В силу ч.4 статьи 83 ЖК РФ Расторжение договора социального найма жилого помещения по требованию наймодателя допускается в судебном порядке в случае:

1) невнесения нанимателем платы за жилое помещение и (или) коммунальные услуги в течение более шести месяцев;

2) разрушения или повреждения жилого помещения нанимателем или другими гражданами, за действия которых он отвечает;

3) систематического нарушения прав и законных интересов соседей, которое делает невозможным совместное проживание в одном жилом помещении;

4) использования жилого помещения не по назначению.

В соответствии со статьей 90 ЖК РФ если наниматель и проживающие совместно с ним члены его семьи в течение более шести месяцев без уважительных причин не вносят плату за жилое помещение и коммунальные услуги, они могут быть выселены в судебном порядке с предоставлением другого жилого помещения по договору социального найма, размер которого соответствует размеру жилого помещения, установленному для вселения граждан в общежитие.

Судом установлено:

Тарнаев А.А., Тарнаева Е.А., Тарнаев С.А. зарегистрированы в жилом помещении по адресу: <адрес>, которое не приватизировано, находится в муниципальном жилом фонде, что подтверждается справкой с места жительства финансового- лицевого счета от ДД.ММ.ГГГГ.

Семья Тарнаевых состоит на учете по социальной ипотеке с 2008 года по квоте работников бюджетной сферы, учетный №

В августе 2010 года семья лишилась жилого помещения в результате пожара, после чего переведена в категорию нуждающихся в неотложной поддержке.

Факт пожара подтверждается справкой Начальника ОГПН по ЗМР /л.д.11/

Учитывая, что семья осуществляет предварительные паенакопления, за ней была предварительно закреплена 2-комнатная <адрес> в <адрес>, что подтверждается предварительным протоколом к договору социальной ипотеке № от ДД.ММ.ГГГГ.

ДД.ММ.ГГГГ Тарнаевым были переданы ключи от <адрес> РТ и с 2011г. они не проживают в спорном жилом помещении, что подтверждается справкой ООО «Управдом» /л.д.6/.

С регистрационного учета по адресу: <адрес> ответчики не снимаются. Договор социального найма на данное жилое помещение с ними не заключался, что подтверждается сообщением руководителя МБУ Департамент жилищно-коммунального хозяйства <адрес> РТ о передаче ключей Тараневым Финансово-лицевой счет закрыт. /л.д.4/

Таким образом, судом установлено, что ответчики в жилом помещении по адресу: <адрес> не проживают. Регистрация в данном жилом помещении является формальной, и в спорном жилом помещении они не нуждаются.

При таких обстоятельствах дела у суда имеются все основания для удовлетворения исковых требований исполнительного комитета <адрес> РТ, с учетом признания иска ответчиками, который суд в соответствии со статьей 173 ГПК РФ принимает.

На основании изложенного и руководствуясь п.п., 4 ст. 83, 90 ЖК РФ ст. 687 ГК РФ, ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил :

Исковые требования Исполнительного комитета <адрес> РТ удовлетворить.

Обязать Зеленодольский отдел Управления федеральной миграционной службы РФ по РТ снять Тарнаеву А.А., Тарнаеву Е.А., Тарнаева С.А. с регистрационного учета в жилом помещении, расположенном по адресу: РТ,<адрес>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Татарстан через Зеленодольский городской суд в течение одного месяца.

Судья: