ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

16.07.2012года г.Зеленодольск

Зеленодольский городской суд Республики Татарстан в составе:

председательствующего судьи Бартеневой В.М.

при секретаре Губайдуллиной А.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Мубаракзянова ФИО6 к Исполнительному комитету ЗМР РТ о признании права собственности на гараж, 3-е лицо: МУ «ПИиЗО»,

установил:

Мубаракзянов Р.Г. обратился в суд с иском к Исполнительному комитету ЗМР РТ о признании права собственности на гараж, с инвентарным номером №, расположенный на земельном участке площадью 24 кв.м. по адресу: РТ Зеленодольский муниципальный район <адрес> ГПК Липовый овраг, гараж б/н с кадастровым номером №

В обоснование иска указано, что по договору аренды земельного участка № Зем-1-0029 от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 предоставлен земельный участок для завершения строительства гаража в гаражном кооперативе в районе «Липовый овраг». На указанном земельном участке истцом был возведен гараж, которым он владеет и пользуется, несет бремя его содержания. В настоящее время истец имеет намерение зарегистрировать право собственности на принадлежащий ему гараж, в связи с чем обратился в соответствующие службы, однако не может этого сделать, поскольку срок действия договора аренды истек, поэтому он обратился в суд с таким требованием.

В судебном заседании истец на иске настаивал.

Представитель Исполкома ЗМР РТ ФИО5, действующая по доверенности № от ДД.ММ.ГГГГ, против удовлетворения заявленных требований не возражала.

Представитель МУ «Палата имущественных и земельных отношений Зеленодольского муниципального района», ФИО5, действующая по доверенности от ДД.ММ.ГГГГ, против удовлетворения заявленных требований не возражала.

Выслушав пояснения истца, представителя Исполкома ЗМР РТ МУ, «Палата имущественных и земельных отношений Зеленодольского муниципального района», исследовав материалы дела, суд считает иск подлежащим удовлетворению.

Согласно ч.1ст.218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Право собственности на плоды, продукцию, доходы, полученные в результате использования имущества, приобретается по основаниям, предусмотренным статьей 136 настоящего Кодекса.

В ходе судебного разбирательства установлено, что на основании постановления Исполнительного комитета ЗМР № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 предоставлен в аренду сроком на 5 лет земельный участок из земель поселений площадью 24,0 кв.м., расположенный в гаражном потребительском кооперативе «Липовый овраг» по адресу: РТ, <адрес>, гаражный потребительский кооператив «Липовый овраг», для завершения строительства индивидуального гаража в границах, указанных на прилагаемом к Договору кадастровом плане земельного участка № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.18).

Во исполнение вышеуказанного постановления ФИО2 заключил с Исполнительным комитетом Зеленодольского муниципального района договор аренды вышеуказанного земельного участка № Зем-1-0029 сроком на 5 лет с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (л.д.15-17).

Согласно акту приема-передачи земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 принял вышеуказанный земельный участок (л.д.17).

В суде истец пояснил, что в 2006 г. на предоставленном ему в аренду земельном участке он возвел гараж. С данного периода времени владеет и пользуется им как собственным, несет бремя его содержания. В настоящее время имеет намерение надлежащим образом зарегистрировать право собственности на принадлежащий ему гараж, в связи с чем обратился в соответствующие службы, однако не может этого сделать, поскольку срок действия договора аренды истек.

Из представленных квитанций усматривается, что истцом оплачивается задолженность по арендной плате по договору аренды № Зем-1-0029 от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.22).

В настоящее время гаражу б/н наружной площадью 24кв.м., внутренней 21.7кв.м., присвоен инвентарный номер 92:420:002:000013580, расположен он на земельном участке площадью 24кв.м. с кадастровым номером 16:49:011903:564, площадь и местоположение границ которого соответствуют материалам межевания (л.д.5-6, 7-13).

При таких обстоятельствах, когда истец в законном порядке построил для себя гараж на предоставленном для этих целей земельном участке, владеет и пользуется им как своим собственным на протяжении 6 лет, договор аренды земельного участка не расторгнут, суд считает необходимым исковые требования удовлетворить.

На основании ст.ст.218,234 ГК РФ, руководствуясь ст.ст.55-57,194-199 ГПК РФ, суд

Решил:

Исковые требования Мубаракзянова ФИО7 удовлетворить.

Признать за Мубаракзяновым ФИО8 право собственности на гараж б/н наружной площадью 24кв.м., внутренней 21,7кв.м., с инвентарным номером №, расположенный на земельном участке площадью 24кв.м. с кадастровым номером № по адресу: РТ Зеленодольский муниципальный район <адрес> ГПК Липовый овраг.

С мотивированным решением лица, участвующие в деле, могут ознакомиться в Зеленодольском городском суде РТ ДД.ММ.ГГГГ

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд РТ через Зеленодольский городской суд в течение месяца, начиная с ДД.ММ.ГГГГ

Судья: