Копия Дело №2-2958 12.07.2012г. г.Зеленодольск Зеленодольский городской суд Республики Татарстан в составе: председательствующего судьи Бартеневой В.М. при секретаре Губайдуллиной А.М., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Исмагиловой ФИО11 к Исмагилову ФИО12 о признании права собственности на недвижимое имущество, установил: Исмагилова Ф.Г. обратилась в суд с иском к Исмагилову М.М. о признании права собственности на недвижимое имущество, в обоснование иска указав, что ДД.ММ.ГГГГ умер её супруг ФИО2. После его смерти открылось наследственное имущество в виде жилого дома общей площадью здания (комнат и помещений вспомогательного использования) - 95,2 кв.м, общей площадью жилого помещения 70,5 кв.м, из нее жилой -46,6 кв.м с кадастровым номером 16:20:050105:53:9, расположенного на земельном участке по адресу: <адрес>, Зеленодольский муниципальный район, с/п Большеключинское, <адрес>. Наследником имущества после его смерти являются: сын на основании завещания от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенного ФИО8, исполнительным секретарем Большеключинского Совета местного самоуправления <адрес> Республики Татарстан по реестру №, и истица по закону, как имеющая право на обязательную долю, поскольку нетрудоспособная. Других наследников, претендующих на наследство, нет. Земельный участок площадью 1336 кв.м с кадастровым номером 16:20:050105:53, находящийся по адресу: <адрес>, Зеленодольский муниципальный район, с/п Большеключинское, <адрес>, принадлежит ФИО2 на праве собственности, что подтверждается выпиской из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной главой Большеключинского сельского поселения. Зеленодольским филиалом Федерального государственного учреждения «Земельная кадастровая палата» по РТ выдан кадастровый паспорт земельного участка, согласно которому ему присвоен кадастровый номер 16:20:050105:53. Однако государственный акт на землю не сохранился. На указанном земельном участке в период брака с умершим на совместно нажитые денежные средства в 1981 году был построен указанный жилой дом общей площадью здания (комнат и помещений вспомогательного использования) - 95,2 кв.м, общей площадью жилого помещения 70,5 кв.м, из нее жилой -46,6 кв.м с кадастровым номером 16:20:050105:53:9, что подтверждается техническим паспортом от ДД.ММ.ГГГГ Так как завещание в пользу ФИО2, ответчика по иску, было составлено до вступления в силу третей части Гражданского кодекса РФ, то согласно ст.535 ГК РСФСР, как нетрудоспособная супруга умершего истица считает, что наследует независимо от содержания завещания не менее двух третей доли, которая причиталась бы каждому из них при наследовании по закону (обязательная доля). Данная обязательная доля составляет 1/9 долю от указанного жилого дома, поскольку 1/2 доля указанного жилого дома принадлежит ей как пережившей супруге. Учитывая, что от брака имеется ещё дочь, ФИО3, то на троих наследников по закону полагалось бы каждому по 1/6 доли указанного жилого дома. Таким образом, 2/3 обязательной доли от 1/6 в праве собственности на жилой дом, которая причитается мне при наследовании по закону, составляет 1/9 (2/3х1/6). Причем, в п.2 завещания указано, что содержание ст.535 ГК РСФСР ФИО6 разъяснено. Поскольку право собственности при жизни мы должным образом на жилой дом не зарегистрировали, а государственный акт на право собственности на землю не сохранился, нотариус не может оформить документы на наследственное имущество после смерти супруга. Просит признать совместно нажитым имуществом в период брака с ФИО2 жилой дом общей площадью здания (комнат и помещений вспомогательного использования) - 95,2 кв.м, общей площадью жилого помещения 70,5 кв.м, из нее жилой -46,6 кв.м с кадастровым номером 16:20:050105:53:9 на земельном участке площадью 1336 кв.м с кадастровым номером 16:20:050105:53, находящемся по адресу: <адрес>, Зеленодольский муниципальный район, с/п Большеключинское, <адрес>, определив доли в праве собственности на указанный жилой дом равными по 1/2доле за каждым, признать за ней право собственности на 1/9 долю в праве собственности на указанный жилой дом в порядке наследования после смерти ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ, признать за ФИО4 право собственности на 7/18 доли в праве собственности на указанный жилой дом, расположенный на земельном участке площадью 1336 кв.м с кадастровым номером 16:20:050105:53, находящийся по адресу: <адрес>, Зеленодольский муниципальный район, с/п Большеключинское, <адрес> В судебном заседании представитель истицы ФИО9., действующий по доверенности, на иске настаивал. ФИО6 требования истицы признал. Выслушав пояснения представителя истца, ответчика, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему. Согласно ст.39 ГПК РФ … ответчик вправе признать иск,… суд не принимает признание иска если это противоречит закону и нарушает права и законные интересы других лиц. В соответствии со ст.218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом… В силу статьи 244 ГК РФ имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности. 2. Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность). 3. Общая собственность на имущество является долевой, за исключением случаев, когда законом предусмотрено образование совместной собственности на это имущество. 4. Общая собственность возникает при поступлении в собственность двух или нескольких лиц имущества, которое не может быть разделено без изменения его назначения (неделимые вещи) либо не подлежит разделу в силу закона. Общая собственность на делимое имущество возникает в случаях, предусмотренных законом или договором. 5. По соглашению участников совместной собственности, а при не достижении согласия по решению суда на общее имущество может быть установлена долевая собственность этих лиц. Статья 245ГК РФ гласит, если доли участников долевой собственности не могут быть определены на основании закона и не установлены соглашением всех ее участников, доли считаются равными. 2. Соглашением всех участников долевой собственности может быть установлен порядок определения и изменения их долей в зависимости от вклада каждого из них в образование и приращение общего имущества. 3. Участник долевой собственности, осуществивший за свой счет с соблюдением установленного порядка использования общего имущества неотделимые улучшения этого имущества, имеет право на соответствующее увеличение своей доли в праве на общее имущество. Отделимые улучшения общего имущества, если иное не предусмотрено соглашением участников долевой собственности, поступают в собственность того из участников, который их произвел». На основании статьи 256 ГК РФ имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью, если договором между ними не установлен иной режим этого имущества. 2. Имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, а также полученное одним из супругов во время брака в дар или в порядке наследования, является его собственностью. Имущество каждого из супругов может быть признано их совместной собственностью, если будет установлено, что в течение брака за счет общего имущества супругов или личного имущества другого супруга были произведены вложения, значительно увеличивающие стоимость этого имущества (капитальный ремонт, реконструкция, переоборудование и т.п.). Настоящее правило не применяется, если договором между супругами предусмотрено иное…. Согласно ст.1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. Согласно статье1150 ГК РФ принадлежащее пережившему супругу наследодателя в силу завещания или закона право наследования не умаляет его права на часть имущества, нажитого во время брака с наследодателем и являющегося их совместной собственностью. При этом доля умершего супруга в этом имуществе входит в состав наследства и переходит к наследникам. Согласно ст.535 ГК РФ несовершеннолетние или нетрудоспособные дети наследодателя (в том числе усыновленные), а также нетрудоспособные супруг, родители (усыновители) и иждивенцы умершего наследуют, независимо от содержания завещания, не менее двух третей доли, которая причиталась бы каждому из них при наследовании по закону (обязательная доля). При определении размера обязательной доли учитывается и стоимость наследственного имущества, состоящего из предметов обычной домашней обстановки и обихода. В соответствии со статьей 36 СК РФ имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, а также имущество, полученное одним из супругов во время брака в дар, в порядке наследования или по иным безвозмездным сделкам (имущество каждого из супругов), является его собственностью. Согласно ст.34 СК РФ имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью. 2. К имуществу, нажитому супругами во время брака (общему имуществу супругов), относятся доходы каждого из супругов от трудовой деятельности, предпринимательской деятельности и результатов интеллектуальной деятельности, полученные ими пенсии, пособия, а также иные денежные выплаты, не имеющие специального целевого назначения (суммы материальной помощи, суммы, выплаченные в возмещение ущерба в связи с утратой трудоспособности вследствие увечья либо иного повреждения здоровья, и другие). Общим имуществом супругов являются также приобретенные за счет общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи, ценные бумаги, паи, вклады, доли в капитале, внесенные в кредитные учреждения или в иные коммерческие организации, и любое другое нажитое супругами в период брака имущество независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства. В силу ст.39 СК РФ при разделе общего имущества супругов и определении долей в этом имуществе доли супругов признаются равными, если иное не предусмотрено договором между супругами. В ходе судебного разбирательства установлено, что ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО2 (л.д.9). ФИО5 является супругой ФИО2 (л.д.10). После смерти ФИО2 открылось наследственное имущество в виде жилого дома общей площадью здания (комнат и помещений вспомогательного использования) - 95,2 кв.м, общей площадью жилого помещения 70,5 кв.м, из нее жилой -46,6 кв.м с кадастровым номером 16:20:050105:53:9, расположенного на земельном участке по адресу: <адрес>, Зеленодольский муниципальный район, с/п Большеключинское, <адрес>. Наследниками имущества после смерти ФИО2 являются: сын – ФИО6 на основании завещания от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенного ФИО8, исполнительным секретарем Большеключинского Совета местного самоуправления <адрес> Республики Татарстан по реестру № (л.д.11), и ФИО5 по закону, как имеющая право на обязательную долю, поскольку нетрудоспособная. Других наследников, претендующих на наследство, нет. Согласно справки нотариуса <адрес> и <адрес> РТ наследственного дела к имуществу ФИО2 не заводилось (л.д.36). Спорный жилой дом, расположен на земельном участке площадью 1336кв.м с кадастровым номером 16:20:050105:53 по адресу: <адрес>, Зеленодольский муниципальный район, с/п Большеключинское, <адрес>, принадлежит ФИО2 на праве собственности, что подтверждается выпиской из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной главой Большеключинского сельского поселения (л.д.12). В суде представитель истицы пояснил, что государственный акт на землю не сохранился, однако на указанном земельном участке истица в период брака с умершим на совместно нажитые денежные средства в 1981 году построили жилой дом общей площадью здания (комнат и помещений вспомогательного использования) - 95,2 кв.м, общей площадью жилого помещения 70,5 кв.м, из нее жилой -46,6 кв.м с кадастровым номером 16:20:№:9, что подтверждается техническим паспортом от ДД.ММ.ГГГГ Так как завещание в пользу ФИО2, ответчика по иску, было составлено до вступления в силу третьей части Гражданского кодекса РФ, то согласно ст.535 ГК РСФСР истица, как нетрудоспособная супруга умершего наследует, независимо от содержания завещания, не менее двух третей доли, которая причиталась бы каждому из них при наследовании по закону (обязательная доля). Данная обязательная доля составляет 1/9 долю от указанного жилого дома, поскольку 1/2 доля указанного жилого дома принадлежит истице как пережившей супруге. Из материалов гражданского дела усматривается, что от брака истицы с умершим имеется дочь, ФИО3 (л.д.16-17). Следовательно, каждому полагалось бы по 1/6 доле жилого дома. Таким образом, 2/3 обязательной доли от 1/6 жилого дома, которая причиталась бы истице при наследовании по закону, составляет 1/9 (2/3х1/6). Ответчик в суде указанный факт не оспаривал, исковые требования признал. Таким образом, жилой дом общей площадью здания (комнат и помещений вспомогательного использования) - 95,2 кв.м, общей площадью жилого помещения 70,5 кв.м, из нее жилой -46,6 кв.м с кадастровым номером 16:20:050105:53:9 на земельном участке площадью 1336 кв.м с кадастровым № находящемся по адресу: <адрес>, Зеленодольский муниципальный район, с/п Большеключинское, <адрес>, является совместно нажитым имуществом истцы в период брака с ФИО2. Следовательно, доли в праве собственности на указанный жилой дом признаются равными по 1/2доле за каждым, из которых за истицей признается право собственности на 1/9 долю в праве собственности на указанный жилой дом в порядке наследования после смерти ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ, а за ФИО4 право собственности на 7/18 доли в праве собственности на указанный жилой дом, расположенный на земельном участке площадью 1336 кв.м с кадастровым номером 16:20:050105:53, находящийся по адресу: <адрес>, Зеленодольский муниципальный район, с/п Большеключинское, <адрес> На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.39,55-57,194-199 ГПК РФ, суд Решил: Исковые требования Исмагиловой ФИО13 удовлетворить. Признать совместно нажитым имуществом в период брака Исмагиловой ФИО15 с Исмагиловым ФИО14 жилой дом общей площадью здания (комнат и помещений вспомогательного использования) - 95,2 кв.м, общей площадью жилого помещения 70,5 кв.м, из нее жилой -46,6 кв.м с кадастровым номером 16:20:050105:53:9 на земельном участке площадью 1336 кв.м с кадастровым номером №:53, находящийся по адресу: <адрес>, Зеленодольский муниципальный район, с/п Большеключинское, <адрес>, определив доли в праве собственности на указанный жилой дом равными по 1/2доле за каждым. Признать за ФИО5 право собственности на 1/9 долю в праве собственности на жилой дом общей площадью здания (комнат и помещений вспомогательного использования) - 95,2 кв.м, общей площадью жилого помещения 70,5 кв.м, из нее жилой -46,6 кв.м с кадастровым номером 16:№:53:9 на земельном участке площадью 1336 кв.м с кадастровым номером 16:№:53, находящийся по адресу: <адрес>, Зеленодольский муниципальный район, с/п Большеключинское, <адрес> порядке наследования после смерти ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ. Признать за ФИО4 право собственности на 7/18 доли в праве собственности на жилой дом общей площадью здания (комнат и помещений вспомогательного использования) - 95,2 кв.м, общей площадью жилого помещения 70,5 кв.м, из нее жилой - 46,6 кв.м с кадастровым номером 16:20:№:9 на земельном участке площадью 1336кв.м с кадастровым номером 16:20:050105:53, находящийся по адресу: <адрес>, Зеленодольский муниципальный район, с/п Большеключинское, <адрес>. С мотивированным решением лица, участвующие в деле, могут ознакомиться в Зеленодольском городском суде РТ ДД.ММ.ГГГГ Решение может быть обжаловано в Верховный суд РТ через Зеленодольский городской суд в течение месяца дней, начиная с ДД.ММ.ГГГГ Судья: подпись Копия верна. Судья Зеленодольского городского суда РТ В.М. Бартенева. Решение вступило в законную силу с «______» ________________ 20120года. Судья Зеленодольского городского суда РТ В.М. Бартенева.