Дело №2-3087 РЕШЕНИЕ именем РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 19 июля 2012 года Зеленодольский городской суд Республики Татарстан в составе: председательствующего судьи Лаврухина А.В., при секретаре Лисиной С.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Самарина ФИО10 к Федеральному государственному бюджетному учреждению «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Республике Татарстан о признании кадастровых ошибок, об обязании осуществить изменение в государственном кадастре недвижимости, установил: Самарин Д.Л. обратился в суд с иском к Федеральному государственному бюджетному учреждению «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по <адрес> ( далее ФГБУ «ФКП Росреестра») о признании кадастровыми ошибками в сведениях государственного кадастра недвижимости по местоположению границ и площади земельного участка с кадастровым номером кадастровым №, расположенного по адресу: <адрес>, Зеленодольский муниципальный район, <адрес> об обязании ФГБУ «ФКП Росреестра» по РТ внести изменения в государственный кадастр недвижимости в части сведений о координатах узловых и поворотных точек границ и осуществить государственный кадастровый учет изменений земельного участка с кадастровым №, расположенного по адресу: <адрес>, Зеленодольский муниципальный район, <адрес> площадью ....м, на основании межевого плана, подготовленного кадастровым инженером ООО «Земля плюс» Антоновой С.В. В обоснование требований Самарин Д.Л. указал, что ему на праве собственности принадлежит земельный участок площадью 94 кв.м. с кадастровым № по адресу: <адрес>, Зеленодольский муниципальный район, <адрес> В целях уточнения местоположения границы и площади земельного участка он обратился в межующую организацию ООО «Земля плюс». ДД.ММ.ГГГГ ему был выдан межевой план и заключение кадастрового инженера ООО «Земля плюс» Антоновой С.В., которым установлено, что относительное местоположение и граница земельного участка не менялись. Выявилась ошибка, совершенная ранее при измерениях, проведенных при установлении координат и поворотных точек границ земельного участка с кадастровым № Координаты узловых и поворотных точек границы земельного участка с №, определенные при обследовании по факту местоположения, отличается от ранее выполненных измерений. Признать ранее выполненные измерения по земельному участку с кадастровым № ошибочными. Для внесения изменений в государственный кадастровый учет недвижимости Самарин Д.Л. обратился в Зеленодольский филиал ФГБУ «ФКП Росреестра» по РТ, однако, его документы не приняли, вследствие чего он вынужден обратиться в суд. В судебном заседании Самарин Д.Л, и его представитель Лапин А.Е., действующий на основании доверенности, на требованиях настаивали, просили их удовлетворить, обосновывая доводами, изложенными в исковом заявлении. Ответчик ФГБУ «ФКП Росреестра» по РТ в лице представителя Сиразовой Л.В., действующей по доверенности от ДД.ММ.ГГГГ, против удовлетворения исковых требований возражала, поскольку увеличение площади составляет ... кв.м. Третье лицо- Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по <адрес> в лице Фахритдиновой И.Р., действующей на основании доверенности, решение оставила на усмотрение суда. Выслушав участников процесса, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему. В силу статьи 305 ГК РФ Права, предусмотренные статьями 301 - 304 настоящего Кодекса, принадлежат также лицу, хотя и не являющемуся собственником, но владеющему имуществом на праве пожизненного наследуемого владения, хозяйственного ведения, оперативного управления либо по иному основанию, предусмотренному законом или договором. Это лицо имеет право на защиту его владения также против собственника. Согласно Федеральному Закону от ДД.ММ.ГГГГ N137-ФЗ ФЗ « О введении в действие Земельного Кодекса Российской Федерации» Государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним. В судебном заседании установлено: Земельный участок площадью ... кв.м. с кадастровым № по адресу: <адрес>, Зеленодольский муниципальный район, <адрес> принадлежит Самарину Д.Л. на праве собственности на основании договора купли-продажи земельного участка с домом от ДД.ММ.ГГГГ, право собственности зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ в УФСГРКиК по <адрес> за №, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права <адрес> /л.д.18/. В целях уточнения местоположения границы и площади принадлежащего ему земельного участка Самарин Д.Л. обратился в межующую организацию ООО «Земля плюс». ДД.ММ.ГГГГ Самарину Д.Л. был выдан межевой план указанного земельного участка, и заключение кадастрового инженера ООО «Земля плюс» Антоновой С.В., которым установлено, что при изучении сведений ГКН по земельному участку с кадастровым № полученных в кадастровой выписке о земельном участке (выписка из государственного кадастра недвижимости) для целей межевания № от ДД.ММ.ГГГГ и сопоставления их с полученными материалами межевания по земельному участку с кадастровым №, выявилась необходимость обследования указанных участков. В целях выявления ошибок измерений, переопределения координат земельных участков и обеспечения внесения в ГКН достоверных сведений специалистом ООО «Земля плюс» <адрес> РТ Колесниковым Н.В. проведено обследование на земельном участке с кадастровым №. В ходе обследования установлено, что относительное местоположение и граница земельного участка не менялись. Выявилась ошибка, совершенная ранее при измерениях, проведенных при установлении координат и поворотных точек границ земельного участка с кадастровым № установлено, что координаты узловых и поворотных точек границы земельных участков с №, определенные при обследовании по факту местоположения, отличается от ранее выполненных измерений. Признать ранее выполненные измерения по земельному участку с кадастровым № ошибочными /л.д.8-17/. Данный межевой план подготовлен для обращения в суд с целью исправления кадастровой ошибки, допущенной в отношении местоположения границы и площади земельного участка с кадастровым №, расположенного по адресу: <адрес>, Зеленодольский муниципальный район, <адрес> Для внесения изменений в государственный кадастровый учет недвижимости я обратился в Зеленодольский филиал ФГБУ «ФКП Росреестра» по РТ, однако, мои документы не приняли, вследствие чего я вынужден обратиться в суд. Согласно статье 131 ГК РФ …В случаях, предусмотренных законом, наряду с государственной регистрацией могут осуществляться специальная регистрация или учет отдельных видов недвижимого имущества. … Отказ в государственной регистрации права на недвижимость или сделки с ней либо уклонение соответствующего органа от регистрации могут быть оспорены в суде. Порядок государственной регистрации и основания отказа в регистрации устанавливаются в соответствии с настоящим Кодексом законом о регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним. На основании статьи 70 ЗК РФ Государственный кадастровый учет земельных участков осуществляется в порядке, установленном Федеральным законом "О государственном кадастре недвижимости". В силу статьи 16 п 4. Федерального закона "О государственном кадастре недвижимости" Если иное не установлено настоящим Федеральным законом, никто не вправе требовать иначе как на основании решения суда, в том числе в связи с совершением сделки, от собственника, поставленного на учет объекта недвижимости, или от иного лица осуществления учета изменений данного объекта недвижимости.» Согласно имеющемуся в межевом деле акту от ДД.ММ.ГГГГ согласования границ, границы земельного участка, принадлежащего Самарину Д.Л. площадью ....м, согласованы Гариповым И.И., являющегося собственником граничащего участка, и с ... и находится в пределах землепользования садоводческого товарищества. Таким образом, судом установлено, что споров по границам земельного участка нет. Поскольку полномочия по ведению кадастра, согласно письму Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по РТ, переданы ФГУ «Земельная кадастровая палата» по РТ, требования к ответчику о признании кадастровыми ошибками в сведениях государственного кадастра недвижимости по местоположению границ и площади земельного участка с кадастровым номером кадастровым №, расположенного по адресу: <адрес>, Зеленодольский муниципальный район, <адрес> об обязании ФГБУ «ФКП Росреестра» по РТ внести изменения в государственный кадастр недвижимости в части сведений о координатах узловых и поворотных точек границ и осуществить государственный кадастровый учет изменений земельного участка с кадастровым №, расположенного по адресу: <адрес>, Зеленодольский муниципальный район, <адрес>, площадью ... кв.м, на основании межевого плана, подготовленного кадастровым инженером ООО «Земля плюс» Антоновой С.В., суд считает законными и обоснованными, иск подлежащим удовлетворению. На основании ст.ст.131, 305 ГК РФ, ст.70 ЗК РФ, Федерального Закона от ДД.ММ.ГГГГ N137-ФЗ «О введении в действие Земельного Кодекса Российской Федерации» и руководствуясь ст.ст. 173,194-199, 209 ГПК РФ суд решил: Исковые требования Самарина Дмитрия Леонидовича удовлетворить. Признать кадастровыми ошибками в сведениях государственного кадастра недвижимости по местоположению границ и площади земельного участка с кадастровым номером кадастровым № расположенного по адресу: <адрес>, Зеленодольский муниципальный район, <адрес> Обязать ФГБУ «ФКП Росреестра» по РТ внести изменения в государственный кадастр недвижимости в части сведений о координатах узловых и поворотных точек границ и осуществить государственный кадастровый учет изменений земельного участка с кадастровым <адрес> расположенного по адресу: <адрес>, Зеленодольский муниципальный район, <адрес> площадью ... кв.м, на основании межевого плана, подготовленного кадастровым инженером ООО «Земля плюс» Антоновой С.В., сделав его неотъемлемой частью решения. Решение может быть обжаловано в Верховный Суд РТ в апелляционном порядке течение одного месяца. Судья: