ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

03.07.2012г. г.Зеленодольск

Зеленодольский городской суд Республики Татарстан в составе:

председательствующего судьи Бартеневой В.М.

при секретаре Губайдуллиной А.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Идиятуллина ФИО11, Идиятуллиной ФИО12, Идиятуллиной ФИО13 к Исполнительному комитету г.Зеленодольска РТ о прекращении права оперативного управления, признании права долевой собственности на квартиру в порядке приватизации, третье лицо - МАУ «Департамент ЖКХ г.Зеленодольска РТ»,

УСТАНОВИЛ:

Идиятуллины Р.Х., А.Р., Я.Р. обратились в суд с иском к Исполнительному комитету г.Зеленодольска РТ о прекращении права оперативного управления КУ «Комитет по строительству и архитектуре Зеленодольского района и г.Зеленодольска» на квартиру, расположенную по адресу: РТ <адрес>, признании права общей долевой собственности на квартиру в порядке приватизации по 1/3 доле за каждым.

В обоснование иска указано, что жилое помещение, расположенное по адресу: РТ <адрес>, в котором истцы проживали до августа 2004г., было признано ветхим и подлежащим сносу. Постановлением администрации <адрес> и <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ истцам выдан ордер на вселение в квартиру, расположенную пол адресу: РТ <адрес>, в которой они в настоящее время проживают, владеют ею и пользуются, несут бремя содержания. ДД.ММ.ГГГГ заключен договор социального найма, согласно которого квартира передана в бессрочное пользование. В настоящее время истцы имеют намерение приобрести её в собственность в порядке приватизации, однако не могут этого сделать, поскольку на указанную квартиру зарегистрировано право оперативного ФИО4 за КУ «Комитет по строительству и архитектуре <адрес> и <адрес>».

В судебном заседании истцы на иске настаивали.

ФИО4 Исполнительного комитета <адрес> в судебное заседание не явился, извещен. Представлен отзыв, исковые требования признает, просит рассмотреть дело в свое отсутствие.

Третье лицо – ФИО9 против удовлетворения иска не возражала, пояснив, что своё право на приватизацию жилого помещения использовала..

ФИО4, МАУ «Департамент ЖКХ <адрес> РТ» в судебное заседание не явились, извещены.

Выслушав пояснения истцов, третьих лиц, исследовав материалы дела, суд считает иск подлежащим удовлетворению.

Согласно ст. 39 ГПК РФ … ответчик вправе признать иск,… суд не принимает признание иска если это противоречит закону и нарушает права и законные интересы других лиц.

На основании ст.217 ГК РФ, имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества.

При приватизации государственного и муниципального имущества предусмотренные настоящим Кодексом положения, регулирующие порядок приобретения и прекращения права собственности, применяются, если законами о приватизации не предусмотрено иное.

Статьей 1 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» предусмотрено, что приватизация жилых помещений - бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде, а для граждан Российской Федерации, забронировавших занимаемые жилые помещения, - по месту бронирования жилых помещений.

Согласно ст. 2 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном ФИО4 учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних…

В соответствии со ст.7 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством. При этом нотариального удостоверения договора передачи не требуется и государственная пошлина не взимается.

В договор передачи жилого помещения в собственность включаются несовершеннолетние, имеющие право пользования данным жилым помещением и проживающие совместно с лицами, которым это жилое помещение передается в общую с несовершеннолетними собственность, или несовершеннолетние, проживающие отдельно от указанных лиц, но не утратившие право пользования данным жилым помещением.

Право собственности на приобретенное жилое помещение возникает с момента государственной регистрации права в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

В силу ч.1 ст.245 ГК РФ, если доли участников долевой собственности не могут быть определены на основании закона и не установлены соглашением всех ее участников, доли считаются равными.

В ходе судебного разбирательства установлено, что до августа 2004г. ФИО5, А.Р., Я.Р. были зарегистрированы и проживали в жилом помещении, расположенном по адресу: РТ <адрес> (л.д.18).

<адрес> РТ признан ветхим и подлежащим сносу, в связи с чем Постановлением администрации <адрес> и <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ истцам выдан ордер на вселение в квартиру, расположенную по адресу: РТ <адрес> (л.д.8).

В мае 2006г. ФИО5, А.Р., Я.Р. зарегистрировались в ней по месту жительства (л.д.7).

ДД.ММ.ГГГГ между истцами и МАУ «Департамент ЖКХ <адрес> РТ» заключен договор социального найма, согласно которого квартира передана в бессрочное пользование (л.д.9-10).

В суде истцы пояснили, что в настоящее время они имеют намерение приобрести указанное жилое помещение в собственность в порядке приватизации, поскольку указанное право ими не использовано, что подтверждается соответствующими справками, выданными ГОБУ «МФЦ МО» (л.д.15,23-24), однако не могут этого сделать, поскольку на указанную квартиру зарегистрировано право оперативного ФИО4 за КУ «Комитет по строительству и архитектуре <адрес> и <адрес>».

Согласно выписке из реестра муниципальной собственности <адрес> ЗМР по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, выписки из единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от ДД.ММ.ГГГГ следует, что действительно правообладателем спорного жилого помещения на праве оперативного ФИО4 является Коммунальное учреждение «Комитет по строительству и архитектуре <адрес> и <адрес>» (л.д.11-12).

Из постановления Исполкома ЗМР РТ № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что в связи с ликвидацией Коммунального учреждения «Комитет по строительству и архитектуре <адрес> и <адрес>», право оперативного ФИО4 на квартиры, согласно прилагаемых списков (№,№,№,№) прекращено (л.д.19).

В приложении № к указанному постановлению за номером 89 указана <адрес> РТ (л.д.22), которой в настоящее время присвоен инвентарный номер 1-1-667/4-24579 (л.д.27-28).

При таких обстоятельствах, когда право оперативного ФИО4 КУ КСА в отношении спорной квартиры постановлением Исполкома ЗМР РТ № от ДД.ММ.ГГГГ прекращено в связи с его ликвидацией, истцы своего права на приватизацию не использовали, ответчик против удовлетворения заявленных требований не возражает, суд считает необходимым иск удовлетворить.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.55-57,194-199ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Идиятуллина ФИО14, Идиятуллиной ФИО15, Идиятуллиной ФИО16 удовлетворить.

Прекратить право оперативного управления Коммунального учреждения «Комитет по строительству и архитектуре» на жилое помещение с инвентарным номером №, расположенное по адресу: РТ <адрес>.

Признать за ФИО5, ФИО2, ФИО10 Яной ФИО6 право общей долевой собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: РТ <адрес>, по 1/3 доле за каждым в порядке приватизации.

С мотивированным решением лица, участвующие в деле, могут ознакомиться в Зеленодольском горсуде РТ ДД.ММ.ГГГГ

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца, начиная с ДД.ММ.ГГГГ

Судья: