Дело № 2-2073

решение

Именем Российской Федерации

04.07.2012 г.Зеленодольск

Зеленодольский городской суд Республики Татарстан в составе:

председательствующего судьи Бартеневой В.М.

при секретаре Губайдуллиной А.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Давлеева ФИО10, Давлеева Зульфата Фазыловича, Давлиевой ФИО11, Давлиева ФИО12 к Исполнительному комитету Октябрьского сельского поселения Зеленодольского муниципального района РТ о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

установил:

Давлеев Ф.Ф., Давлеев З.Ф., Давлиева С.Х., Давлиев З.Ф. обратились в суд с иском к Исполнительному комитету ФИО1 сельского поселения ЗМР РТ о признании права пользования жилым помещением общей площадью 69кв.м., жилой – 34.5кв.м., расположенным по адресу: РТ, <адрес>. В дальнейшем изменили требования, просили признать за ними право собственности в порядке приватизации по 1/4 доле за каждым на указанное жилое помещение.

В обоснование исковых требований указано, что протоколом заседания профсоюзного комитета Юдинской дистанции пути от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 на семью из 4-х человек выделена квартира жилой площадью 36кв.м., общей площадью 45кв.м. в <адрес> РТ. С указанного периода времени они проживают в жилом помещении, зарегистрировались по месту жительства. В августе 2009г. между ФИО2 и Исполнительным комитетом ФИО1 сельского поселения ЗМР заключен договор найма указанного жилого помещения. В настоящее время истцы имеют намерение приобрести жилое помещение в собственность в порядке приватизации, однако не могут этого сделать, поскольку в выписке из реестра муниципальной собственности Исполнительного комитета ФИО1 сельского поселения ЗМР спорное жилое помещение указано как двухкомнатная квартира на 1-м этаже бревенчатого жилого дома, а по техническому паспорту, составленному МРФ № РГУП БТИ МСАиЖКХ РТ ДД.ММ.ГГГГ как жилой дом, объект индивидуального жилищного строительства, в связи с чем истцы вынуждены обратиться в суд.

В судебном заседании ФИО2, его ФИО1 ФИО8, действующая по доверенности, ФИО3 на иске настаивали.

ФИО4 и З.Ф. в судебное заседание не явились, извещены, просили рассмотреть дело в свое отсутствие.

ФИО1 сельского поселения в суд не явился, извещен. Представлен отзыв, просит рассмотреть дело в свое отсутствие. Решение оставляет на усмотрение суда.

Выслушав пояснения истцов, ФИО1 ФИО2, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу ст.35 Конституции РФ право частной собственности охраняется законом.

2. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

Согласно ст.1 ФЗ «О приватизации жилищного фонда в РФ» приватизация жилых помещений - бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде, а для граждан Российской Федерации, забронировавших занимаемые жилые помещения, - по месту бронирования жилых помещений.

На основании ст.11 ФЗ «О приватизации жилищного фонда в РФ» каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

В соответствии со ст. 2 ФЗ «О приватизации жилищного фонда в РФ» граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда, включая жилищный фонд, находящийся в полном хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), по договору социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и республик в составе Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

В соответствии со ст.17 ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» основаниями для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество и сделок с ним являются:

вступившие в законную силу судебные акты;

В ходе судебного разбирательства установлено, что протоколом заседания профсоюзного комитета Юдинской дистанции пути от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 на семью из 4-х человек выделена квартира жилой площадью 36кв.м., общей площадью 45кв.м. в <адрес> РТ (л.д.7).

Согласно выписке из домовой книги от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 с апреля 1989г. зарегистрирован по адресу: РТ, <адрес>. в Июне 1994г. по указанному адресу по месту жительства зарегистрировался ФИО5, а в 1998г. – ФИО4 и ФИО3 (л.д.8).

ДД.ММ.ГГГГ между ФИО2 и Исполнительным комитетом ФИО1 сельского поселения ЗМР заключен договор найма указанного жилого помещения (л.д.10-11).

В суде истец пояснил, что с момента предоставления квартиры он проживает в ней вместе со своей семьей они владеют и пользуются ею как собственной, несут бремя её содержания. В настоящее время имеют намерение зарегистрировать право собственности на квартиру в порядке приватизации, но не могут этого сделать, поскольку в выписке из реестра муниципальной собственности Исполнительного комитета ФИО1 сельского поселения ЗМР спорное жилое помещение указано как двухкомнатная квартира на 1-м этаже бревенчатого жилого дома, а по техническому паспорту, составленному МРФ № РГУП БТИ МСАиЖКХ РТ ДД.ММ.ГГГГ как жилой дом, объект индивидуального жилищного строительства.

Согласно представленной выписке из реестра муниципальной собственности ФИО1 сельского поселения ЗМР жилое помещение, расположенное по адресу: РТ <адрес>, значится как 2-х комнатная квартира в 1-м этажном бревенчатом жилом доме общей площадью 69кв.м., жилой – 34.5кв.м. (л.д.9).

В техническом паспорте, составленном МРФ № РГУП БТИ МСАиЖКХ РТ ДД.ММ.ГГГГ спорный жилой дом указан как объект индивидуального жилищного строительства (л.д.14-16).

Однако этот факт не может влиять на право граждан получить занимаемое ими жилое помещение в собственность в порядке приватизации.

Из справок от ДД.ММ.ГГГГ, выданных МАУ «Департамент ЖКХ <адрес> РТ», следует, что ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 в приватизации жилого помещения не участвовали, право на бесплатную приватизацию жилого помещения не использовали (л.д.53-56).

Хотя ФИО5 зарегистрирован в спорном жилом помещении с ДД.ММ.ГГГГ, а ФИО4 и ФИО3 с ДД.ММ.ГГГГ, однако все они проживали в нем с 1989г., что подтверждается справками с места учебы детей, копией трудовой книжки ФИО4

В настоящее время спорному жилому помещению общей площадью 69кв.м., жилой-34.5кв.м. присвоен инвентарный номер 14-1-45. Из сведений о принадлежности в техническом паспорте квартиры, составленном по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, усматривается, что право собственности на спорное жилое помещение не зарегистрировано (л.д.15об.).

При таких обстоятельства, когда спорное жилое помещение предоставлено ФИО2 и членам его семьи протоколом заседания профсоюзного комитета Юдинской дистанции пути от ДД.ММ.ГГГГ, истцы своё право на приобретение в собственность бесплатно в порядке приватизации жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде не использовали, ответчиком возражений против признания за ними права собственности на жилое помещение в порядке приватизации не заявлено, суд считает необходимым исковые требования удовлетворить.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.39,55-57,194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Давлеева ФИО13, Давлеева ФИО14, Давлиевой ФИО15, Давлиева Зиннура Фазыловича удовлетворить.

Признать за Давлеевым ФИО16, Давлеевым ФИО17, Давлиевой ФИО18, Давлиевым Зиннуром Фазыловичем право собственности по 1/4 доле за каждым в порядке приватизации на жилое помещение, общей площадью 69кв.м., жилой – 34.5кв.м., с инвентарным номером 14-1-45, расположенным по адресу: РТ, <адрес>.

С мотивированным решением лица, участвующие в деле, могут ознакомиться в Зеленодольском городском суде РТ ДД.ММ.ГГГГ

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд РТ в течение месяца через Зеленодольский городской суд РТ, начиная с ДД.ММ.ГГГГ

Судья: