именем РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

24.09.2012г. г. Зеленодольск

Зеленодольский городской суд РТ в составе:

председательствующего судьи Ерулаевой Р.Ф.

при секретаре Гайсиной А.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Колосовой А.А. к Министерству лесного хозяйства РТ, Исполнительному комитету Зеленодольского муниципального района РТ, ДНТ «Дачный кооператив ветеранов войны и труда» о признании права собственности на дачный дом,

установил:

Колосова А.А. обратилась в суд с иском к Министерству лесного хозяйства Республики Татарстан, Исполнительному комитету Зеленодольского муниципального района РТ, ДНТ «Дачный кооператив ветеранов войны и труда» о признании за ней права собственности на дачный дом с инвентарным номером № общей площадью 48,9кв.м., находящийся по адресу: <адрес> <адрес>.

В обоснование иска указано, что ДД.ММ.ГГГГ постановлением Кабинета Министров Республики Татарстан № <адрес>ному Совету народных депутатов было разрешено произвести изъятие 1,4 га земли в квадрате 68 Васильевского лесничества Зеленодольского лесхоза и отвод этой площади в постоянное пользование правлению дачно-строительного кооператива ветеранов войны и труда под строительство дачных домов, без права вырубки леса. На основании указанного постановления Дачному строительному кооперативу ветеранов войны и труда на квадрат № был выдан Государственный акт на землю № РТ-20-000090 на право бессрочного (постоянного) пользования выделенной площадью для размещения дачных домиков за №. ДД.ММ.ГГГГ между Зеленодольским опытно-производственным лесхозом и дачным кооперативом ветеранов войны и труда был заключен договор аренды участков лесного фонда со сроком действия с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ На предоставленном в установленном законом порядке земельном участке Колосовой А.А. в 1979 году собственными силами и на собственные средства был построен дачный дом, в 1996 году она была принята в члены Дачного некоммерческого товарищества «Дачный кооператив ветеранов войны и труда». ДД.ММ.ГГГГ между ГБУ РТ «Зеленодольское лесничество» Министерства лесного хозяйства Республики Татарстан и Дачным некоммерческим товариществом «Дачный кооператив ветеранов войны и труда» заключен договор аренды лесного участка, по которому последнему предоставлен участок площадью 1,4га, расположенный в 68 квадрате Айшинского участкового лесничества <адрес> РТ. ДД.ММ.ГГГГ к указанному договору было заключено соглашение об изменении и дополнении договора аренды лесного участка для осуществления рекреационной деятельности. В настоящее время истец имеет намерение зарегистрировать право собственности на указанный дачный дом, однако не может этого сделать, поскольку при получении технического паспорта на дачный дом оказалось, что в БТИ право собственности на указанное домовладение на её имя не зарегистрировано, в связи, с чем она вынуждена обратиться с данным иском в суд.

Истец на судебное заседание не явилась, извещена.

Представитель истца Стаканова С.А. на судебное заседание не явилась, представлено заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие, на исковых требованиях настаивает (л.д.59).

Ответчик - ДНТ «Дачный кооператив ветеранов войны и труда» на судебное заседание своего представителя не направило, извещен.

Ответчик- Министерство лесного хозяйства РТ своего представителя на судебное заседание не направило, представлен отзыв (л.д.62-64).

Представитель ответчика Исполнительного комитета ЗМР РТ Нечаева Ю.Н., действующая по доверенности от ДД.ММ.ГГГГ в иске просила отказать.

3-е лицо - Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РТ на судебное заседание своего представителя не направило, извещены.

Представитель 3-его лица ГКУ РТ «Зеленодольское лесничество» на судебное заседание не явился, извещен.

В силу ч.1 ст.233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства. О рассмотрении дела в таком порядке суд выносит определение.

В соответствии со ст. 233 ГПК РФ суд, суд считает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Выслушав представителя ответчика, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно статье 218 ГК РФ ... 1. Право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом...

Государственная регистрация прав, осуществляемая в отдельных субъектах Российской Федерации и муниципальных образованиях до вступления в силу настоящего Федерального закона, является юридически действительной.

В соответствии со ст.12 ЛК РФ освоение лесов осуществляется в целях обеспечения их многоцелевого, рационального, непрерывного, неистощительного использования, а также развития лесной промышленности.

2. Освоение лесов осуществляется с соблюдением их целевого назначения и выполняемых ими полезных функций.

3. Эксплуатационные леса подлежат освоению в целях устойчивого, максимально эффективного получения высококачественной древесины и других лесных ресурсов, продуктов их переработки с обеспечением сохранения полезных функций лесов.

4. Защитные леса подлежат освоению в целях сохранения средообразующих, водоохранных, защитных, санитарно-гигиенических, оздоровительных и иных полезных функций лесов с одновременным использованием лесов при условии, если это использование совместимо с целевым назначением защитных лесов и выполняемыми ими полезными функциями.

Статья 88 вышеуказанного кодекса предусматривает, что лица, которым лесные участки предоставлены в постоянное (бессрочное) пользование или в аренду, составляют проект освоения лесов в соответствии со статьей 12 настоящего Кодекса.

2. Состав проекта освоения лесов и порядок его разработки устанавливаются уполномоченным федеральным органом исполнительной власти.

В силу ст.89 ЛК РФ проект освоения лесов подлежит государственной или муниципальной экспертизе в порядке, установленном уполномоченным федеральным органом исполнительной власти.

В ходе судебного разбирательства установлено, что ДД.ММ.ГГГГ постановлением Кабинета Министров Республики Татарстан №<адрес>ному Совету народных депутатов дано разрешение произвести изъятие 1,4га земли в квадрате 68 Васильевского лесничества Зеленодольского лесхоза и отвод этой площади в постоянное пользование правлению дачно-строительного кооператива ветеранов войны и труда под строительство дачных домов, без права вырубки леса (л.д.30).

На основании указанного постановления дачному строительству кооперативу ветеранов войны и труда выдан Государственный акт № на право пожизненного наследуемого, бессрочного (постоянного) пользования выделенной площадью 1,4 га для размещения дачных домиков (л.д.33-35).

ДД.ММ.ГГГГ между Зеленодольским опытно-производственным лесхозом и дачным кооперативом ветеранов войны и труда заключен договор аренды участков лесного фонда сроком действия с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (л.д.17-19).

ДД.ММ.ГГГГ между ГБУ РТ «Зеленодольское лесничество» Министерства лесного хозяйства Республики Татарстан и Дачным некоммерческим товариществом «Дачный кооператив ветеранов войны и труда» заключен договор аренды лесного участка, в соответствии с которым последнему предоставлен участок площадью 1,4га, расположенный в квартале 68 литера 42,43 Айшинского участкового лесничества <адрес> РТ, сроком действия с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (л.д.20-29), а ДД.ММ.ГГГГ к указанному договору заключено соглашение об изменении и дополнении договора аренды лесного участка для осуществления рекреационной деятельности (л.д.36-41).

Представитель истца Стаканова С.А., действующая по доверенности №Д-1861 от ДД.ММ.ГГГГ на судебном заседании ДД.ММ.ГГГГ пояснила, что Колосова А.А. является владельцем дачного <адрес>, расположенного в ДНТ «Дачный кооператив ветеранов войны и труда», что подтверждается справкой от ДД.ММ.ГГГГ(л.д.16). В настоящее время истец на основании ФЗ № «По вопросу оформления в упрощенном порядке прав граждан на отдельные объекты недвижимого имущества» имеет намерение зарегистрировать право собственности на дачный дом, однако не может этого сделать, поскольку объект недвижимости расположен на землях лесного фонда, а потому упрощенный порядок оформления в собственность не применим, обязательным является разрешение на строительство, установленное Лесным Кодексом РФ, введенного в действие в декабре 2006г., а также составления проекта освоения.

В настоящее время на дачный дом, расположенный по адресу: <адрес> выдан технический паспорт по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, дачному дому присвоен инвентарный номер 92№, общая площадь дачного дома составляет –48,9кв.м. В сведениях о принадлежности в графе субъект права указано - право собственности на дачный дом не зарегистрировано, что подтверждается также справкой ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.8,л.д.9-15).

Из технического паспорта на вышеуказанный дачный дом усматривается, что год постройки дачного дома указан- 1979г., то есть до введения в действие Лесного Кодекса РФ (ДД.ММ.ГГГГ), с указанного периода времени Колосова А.А. владеет и пользуется дачным домом как собственник, несет бремя его содержания. Кроме того, истец является членом ДНТ «Дачный кооператив ветеранов войны и труда»(л.д.14).

Таким образом, судом установлено, что дачный дом, расположенный по адресу: <адрес>, возведен истцом до введения в действие Лесного Кодекса РФ, при его возведении не требовалось разрешения на его строительство.

Кроме того, в настоящее время, ДНТ «Дачный кооператив ветеранов войны и труда», в соответствии с требованиями действующего законодательства составлен проект освоения лесных участков, согласно которому заключение государственной экспертизы по проекту освоения лесов на лесной участок, предоставленный ДНТ «Дачный кооператив ветеранов войны и труда» для осуществления рекреационной деятельности признано положительным.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.55-57,194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования Колосовой А.А. удовлетворить.

Признать за Колосовой А.А. право собственности на дачный дом с инвентарный номером с инвентарным номером №:№ общей площадью 48,9кв.м., находящийся по адресу: <адрес> <адрес> <адрес>.

Ответчики вправе подать в Зеленодольский городской суд заявление об отмене заочного решения суда в течение семи дней со дня получения копии решения.

Заочное решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд РТ через Зеленодольский городской суд РТ в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья: