дело №2-2551

26.09.2012г. г.Зеленодольск

Зеленодольский городской суд Республики Татарстан в составе:

председательствующего судьи Ерулаевой Р.Ф.,

с участием адвоката Пятковой Е.С., представившей ордер №091 от 20.06.2012г. и удостоверение №666

при секретаре Гайсиной А.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску товарищества собственников жилья «Загородный клуб» к Григорьевой Л.С. о взыскании задолженности по коммунальным услугам и обязательным платежам,

установил:

Товарищество собственников жилья «Загородный клуб» (далее ТСЖ «Загородный клуб») обратилось в суд с иском к Григорьевой Л.С. о взыскании задолженности по коммунальным услугам и обязательным платежам, в размере 105343руб.05коп.

В обоснование иска указано, что ответчик Григорьева Л.С. является собственником земельного участка и жилого дома, расположенных по адресу: РТ <адрес>. ТСЖ «Загородный клуб» является коттеджным комплексом, расположенным по адресу: РТ <адрес>. Коттеджем именуется индивидуальное строение, снабженное коммуникациями с возможностью круглогодичного проживания, расположенное на земельном участке минимальное площадью 10-12соток. При этом для строительства всего поселка выделяется единый участок земли. Элементами коттеджного поселка являются: земельный участок, предоставленный под коттеджный поселок, индивидуальные жилые дома(коттеджи) с закрепленными в собственность земельными участками под домами, общее имущество собственников коттеджей(коммуникации, дороги, стоянки и т.п.) и инфраструктура). Ответчиком приобретен земельный участок площадью 2027кв.м. и расположенный на нем двухэтажный жилой дом общей площадью 400,60кв.м. по адресу: РТ <адрес> по договору купли-продажи №-оп от ДД.ММ.ГГГГ, заключенный с ОАО «Ипотечное Агенство РТ». Согласно данному договору купли-продажи ответчиком приобретен жилой дом, подключенный к сетям водоснабжения, водоотведения, электроснабжения. ДД.ММ.ГГГГ ответчиком зарегистрировано право собственности на указанные объекты, о чем ей выданы свидетельства о государственной регистрации права. За предоставленные коммунальные услуги ТСЖ «Загородный клуб» производит расчеты с поставщиками этих услуг. ТСЖ «Загородный клуб» является некоммерческой организацией и одним из основных видов деятельности товарищества является обслуживание, эксплуатация, содержание движимого и недвижимого имущества в комплексе, для чего члены товарищества должны вносить обязательные платежи. Ответчик как член ТСЖ должна вносить обязательные платежи и (или) взносы, связанные с оплатой расходов на содержание, текущий и капитальный ремонт общего имущества, а также с оплатой коммунальных услу<адрес> указанные обязанности ответчик не исполняет, в связи, с чем образовалась задолженность по оплате обязательных взносов и коммунальных услуг за период с мая 2010г. по апрель 2012г. в сумме 105343руб.05коп.

В судебном заседании представитель ответчика Григорьевой Л.С.- Пяткова Е.С., действующая по ордеру № от ДД.ММ.ГГГГ заявила ходатайство об оставлении искового заявления к Григорьевой Л.С. о взыскании задолженности по коммунальным услугам и обязательным платежам, в размере 105343руб.05коп. без рассмотрения в связи с тем, что данный иск подписан лицом, не имеющим полномочий на совершение указанных действий, поскольку на момент подачи иска истцом не представлена выписка из ЕГРЮЛ.

Ответчик, представитель ответчика Шендорова Е.В., действующая по доверенности № от ДД.ММ.ГГГГ, ходатайство поддержали.

Представитель истца Хайруллина К.Р., действующая по доверенности от ДД.ММ.ГГГГ, с ходатайством не согласилась.

Выслушав стороны, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

По абз.3 ст.222 ГПК РФ суд оставляет заявление без рассмотрения в случае, если:(…) заявление подписано или подано лицом, не имеющим полномочий на его подписание или предъявления иска (…).

В ходе судебного разбирательства установлено следующее.

Определением Зеленодольского городского суда РТ от ДД.ММ.ГГГГ возбуждено гражданское дело по иску товарищества собственников жилья «Загородный клуб» к Григорьевой Л.С. о взыскании задолженности по коммунальным услугам и обязательным платежам (л.д. 1). Исковое заявление от ДД.ММ.ГГГГ подписано представителем истца К.Р.Хайруллиной, действующей по доверенности от ДД.ММ.ГГГГ, подписанной председателем Правления ТСЖ «Загородный клуб» А.А.Симаковым (л.д.22). Однако суд считает, что исковое заявление подписано лицом, не имеющим полномочий на его подписание, поскольку истцом не представлены доказательства, что на 30.05 2012года на день подписания иска у А.А. Симакова имелись полномочия председателя Правления ТСЖ «Загородный клуб».

При таких обстоятельствах суд считает необходимым исковые требования ТСЖ «Загородный клуб» оставить без рассмотрения

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 222,225 ГПК РФ, суд,

определил:

Исковые требования товарищества собственников жилья «Загородный клуб» к Григорьевой Л.С. о взыскании задолженности по коммунальным услугам и обязательным платежам – оставить без рассмотрения.

С мотивированным определением лица, участвующие в деле, вправе ознакомиться в Зеленодольском городском суде РТ с ДД.ММ.ГГГГ

На определение может быть подана частная жалоба в Верховный Суд РТ в течение 15дней.

Судья: