право на приватизацию

Дело № 2-3423

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

25.09.2012г. г.Зеленодольск

Зеленодольский городской суд Республики Татарстан в составе:

председательствующего судьи Ерулаевой Р.Ф.

при секретаре Гайсиной А.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Мухаметшина А.Х., Мухаметшиной И.Т., ФИО23 к Федеральному государственному учреждению «Приволжско - Уральское территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны Российской Федерации, Министерству обороны Российской Федерации о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации,

установил:

Мухаметшин А.Х., Мухаметшина И.Т., ФИО24 ФИО3 2011г.р. обратились в суд с иском к Федеральное государственное учреждение «Приволжско - Уральское территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны Российской Федерации( ФГУ «Приволжско-Уральское ТУИО»), Министерству обороны Российской Федерации о признании права долевой собственности в равных долях по 1/5 доле за каждым в порядке приватизации на квартиру с кадастровым номером № расположенную по адресу: <адрес>.

В обоснование иска указано, что ДД.ММ.ГГГГ между Мухаметшиным А.Х. и ФГКЭУ «Казанская квартирно-эксплуатационная часть района», действующего от имени Министерства обороны Российской Федерации заключен договор социального найма жилого помещения о передаче ему и членам семьи: жене – Мухаметшиной И.Т., дочерям – Мухаметшиной Азалие А., Мухаметшиной Алие А. в бессрочное владение и пользование жилое помещение, состоящее из 3-х комнатной квартиры общей площадью 65,4кв.м., находящуюся по адресу: <адрес>. В настоящее время истцы намерены приватизировать вышеуказанную квартиру, но не могут осуществить свое право, поскольку ФГУ «Приволжско-Уральское ТУИО», неправомочны выдавать договор передачи жилых помещений в собственность граждан.

Истцы на исковых требованиях настаивали, просили удовлетворить.

Представитель ответчика Федерального государственного учреждения «Приволжско - Уральское территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны Российской Федерации на судебное заседание не явился (л.д.74).

Ответчик- Министерство обороны Российской Федерации своего представителя в судебное заседание не направил, о месте и дате судебного разбирательства надлежаще извещен, своих возражений по данному иску не представил.

3-е лицо – Зеленодольский отдел УРС государственной регистрации, кадастра и картографии на судебное заседание своего представителя не направил, надлежаще извещен.

3-е лицо Отдел Опеки и попечительства ИК ЗМР РТ на судебное заседание своего представителя не направил, представил заключение по делу (л.д.35,36).

Поскольку ответчики на судебное заседание не явились, о месте и дате судебного разбирательства надлежаще извещены, сведениями о том, что ответчики не является на судебное заседание по уважительным причинам суд не располагает, суд принимает надлежащие меры по уведомлению ответчиков о судебном разбирательстве и признает извещение ответчиков надлежащими, и в соответствии со ст.233 ГПК РФ суд считает возможным с согласия истцов рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Выслушав пояснения истцов, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 10 ЖК РФ жилищные права возникают из договоров и иных сделок, предусмотренных федеральным законом, а так же из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных федеральным законом, но не противоречащих ему. Также жилищные права возникают из судебных решений.

Часть 2 ст. 218 ГК РФ предусматривает, что право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Согласно ст.1 ФЗ РФ № от ДД.ММ.ГГГГ «О приватизации жилищного фонда в РФ» приватизация жилых помещений - бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде, а для граждан Российской Федерации, забронировавших занимаемые жилые помещения, - по месту бронирования жилых помещений.

В соответствии со ст.2 ФЗ РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

Согласно ст.6 Закона ФЗ РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.

Статья 11 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» предусматривает, что каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

Согласно ст.12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

На основании ст.217 ГК РФ, имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества.

При приватизации государственного и муниципального имущества предусмотренные настоящим Кодексом положения, регулирующие порядок приобретения и прекращения права собственности, применяются, если законами о приватизации не предусмотрено иное.

В силу ч.1 ст.245 ГК РФ, если доли участников долевой собственности не могут быть определены на основании закона и не установлены соглашением всех ее участников, доли считаются равными.

В ходе судебного разбирательства установлено следующее.

Из пояснений истцов и материалов дела следует, что истцы состоят в зарегистрированном браке, от брака имеют троих дочерей ФИО25 (л.д.20,21,16).

ДД.ММ.ГГГГ между Мухаметшиным А.Х. и ФГКЭУ «Казанская квартирно-эксплуатационная часть района», действующим от имени Министерства обороны Российской Федерации заключен договор социального найма жилого помещения о передаче ему и членам семьи: жене – Музаметшиной И.Т., дочерям – Мухаметшиной Азалие А., Мухаметшиной Алие А. в бессрочное владение и пользование жилое помещение, состоящее из 3-х комнатной квартиры общей площадью 65,4кв.м., находящуюся по адресу: <адрес> (л.д.6-7).

Согласно выписке из домовой книги в квартире, расположенной по адресу: <адрес> зарегистрированы: Мухаметшин А.Х., Мухаметшина И.Т., ФИО5 А. ДД.ММ.ГГГГ.р., ФИО6 А. ДД.ММ.ГГГГ.р., ФИО3 А. ДД.ММ.ГГГГр.(л.д.8).

Из материалов дела и пояснений истца Мухаметшина А.Х. установлено, что истец Мухаметшин А.Х. согласно послужному списку в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ служил в Западной группе войск Германии, с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ проходил службу в войсковой части 869500 в Северо-Кавказком военном округе в <адрес> в должности начальника столовой (л.д.6). С ДД.ММ.ГГГГ в уволен в запас по статье 46 пункту Е, с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ был зарегистрирован по адресу РТ <адрес>(л.д.62,63). С ДД.ММ.ГГГГ принят на военную службу вновь по контракту сроком на пять лет в Казанское высшее артиллерийское командно-инженерное училище, который в соответствии с приказом МО РФ от ДД.ММ.ГГГГ переименован в филиал Михайловского военного артиллерийского университета, где проходит службу по настоящее время. С ДД.ММ.ГГГГ был зарегистрирован по адресу: РТ <адрес> <адрес>.(л.д.56-57), С 15.12.2011г. зарегистрирован по адресу: <адрес>

Из пояснений истца Мухаметшиной И.Т., ФИО26 следует, что с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ была зарегистрирована по адресу: РТ <адрес> (л.д.60), С ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ была зарегистрирована по адресу РТ <адрес>(л.д.62,63) Истец право на приватизацию по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ на территории <адрес> и <адрес> не использовала, что подтверждается справкой № от ДД.ММ.ГГГГ(л.д.59). С ДД.ММ.ГГГГ истец вместе с семьей проживала с семьей при штабе артиллерийского училища <адрес> и с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирована по адресу: РТ <адрес>.

Согласно справке, выданной Волгоградской квартирно-эксплуатационной частью города № от ДД.ММ.ГГГГ и справке № от ДД.ММ.ГГГГ Мухаметшин А.Х. во время прохождения службы в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ жильем по линии Министерства обороны РФ не обеспечивался (л.д.61,64).

Из справки № от ДД.ММ.ГГГГ видно, что по данным ОКД РГУП БТИ МСАЖКХ РТ по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ за Мухаметшиным А.Х. объектов недвижимости на праве собственности в <адрес> не зарегистрировано (л.д.15).

Из выписки из Единого Государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним, выданной УФС регистрации, кадастра и картографии по РТ от ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ усматривается, что записи о регистрации прав собственности Мухаметшиным А.Х., Мухаметшиной И.Т., Мухаметшиной А.А. № Мухаметшиной А.А. №р., на объекты недвижимости отсутствуют (л.д.22-25).

Судом установлено, что истцы законно занимают жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, так как последние согласно выписке из домовой книги зарегистрированы в указанной квартире (л.д.8).

На основании ст.217 ГК РФ, имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества.

В силу ч.1 ст. 235 ГК РФ право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом.

Поскольку сведений о том, что спорная квартира относится к категории жилых помещений, не подлежащих приватизации согласно ст.4 Закона РФ№ от ДД.ММ.ГГГГ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», не имеется, ранее в приватизации истцы не участвовали, договор найма спорного жилого помещения заключен с ФГКЭУ «Казанская КЭЧ района». Федеральное государственное учреждение «Приволжско-Уральское территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны не оспаривает право истцов на приватизацию, а других препятствий к тому нет, следовательно, исковые требования истца признании за ними права долевой собственности в равных долях по 1/5 доле за каждым в порядке приватизации на квартиру, расположенную по адресу: <адрес> <адрес> <адрес> подлежат удовлетворению.

На основании ст.10 ЖК РФ, ст. ст.12, 217, 218,245 ГК РФ, Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», руководствуясь ст.ст. 55-57, 194, 199, 233-237 ГПК РФ,

решил:

Исковые требования Мухаметшина А.Х., Мухаметшиной И.Т., ФИО29 удовлетворить.

Признать за Мухаметшиным А.Х., Мухаметшиной И.Т., ФИО32 право долевой собственности по 1/5 доле за каждым в праве собственности на квартиру с кадастровым номером №, расположенную по адресу: <адрес> <адрес> <адрес> порядке приватизации.

С мотивированным решением лица, участвующие в деле, могут ознакомиться в Зеленодольском городском суде РТ с ДД.ММ.ГГГГ

Ответчики - Федеральное государственное учреждение «Приволжско - Уральское территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны Российской Федерации, Министерство обороны Российской Федерации вправе подать в Зеленодольский городской суд РТ заявление об отмене решения в течение семи дней со дня вручения копии решения.

Заочное решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд РТ через Зеленодольский городской суд РТ в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья: