ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

10.09.2012г. г.Зеленодольск

Зеленодольский городской суд Республики Татарстан в составе:

председательствующего судьи Ерулаевой Р.Ф.

при секретаре Гайсиной А.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Касимовой Л.Р. к Давлетову Р.Р. о признании утратившим права пользования жилым помещением,

установил:

Касимова Л.Р. обратилась в суд с иском к Давлетову Р.Р. о признании утратившим права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: РТ <адрес>.

В обоснование иска указано, что истец на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: РТ <адрес>. Истец по просьбе своей сестры зарегистрировала племянника Давлетова Р.Р - ответчика по делу. Однако ответчик прожил в указанном жилом всего лишь два месяца и уехал в неизвестном направлении. С сентября 2005г. ответчик жилым домом не пользуется, оплату коммунальных услуг не производит, истец считает, что ответчик утратил права пользования указанным жилым помещением и подлежит снятию с регистрационного учета.

Истец на иске настаивала, просила удовлетворить.

Ответчик на судебное заседание не явился, извещен.

В силу ч.1 ст.233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствии, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства. О рассмотрении дела в таком порядке суд выносит определение.

В соответствии со ст. 233 ГПК РФ суд, суд считает возможным рассмотреть дело с согласия представителя истца дело в порядке заочного производства.

3-и лица Аюпов Р.А., Аюпова С.Р., Аюпова Х.Х., Раимова К.У., ФИО16 иск поддержали, просили удовлетворить.

3-е лицо – Управление Федеральной Миграционной службы РФ по РТ в лице отдела в <адрес> своего представителя на судебное заседание не направило, представлено заявление о рассмотрении дела в их отсутствие (л.д.10).

Выслушав пояснения истца, 3-их лиц, допросив свидетелей, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст.288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

2. Жилые помещения предназначены для проживания граждан.

Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Согласно ст.304 собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Согласно ч.1,4 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.

В ходе судебного разбирательства установлено следующее.

Согласно договору купли-продажи жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ истцу на праве собственности принадлежит жилой дом, расположенный по адресу: РТ <адрес>(л.д.5-6).

Из справки с места жительства- финансовый лицевой счет от ДД.ММ.ГГГГ усматривается. что в жилом доме по адресу: РТ <адрес>. зарегистрированы: Аюпов Р.А., Аюпов М.Р., Аюпова Х.Х., Давлетов Р.Р., Раимова С.Р., Раимова К.У.( л.д.7).

Из пояснений истца в судебном заседании следует, что она по просьбе своей сестры зарегистрировала племянника Давлетова Р.Р., последний вселился в жилой дом, но, прожив два месяца уехал в неизвестном направлении, место жительство истцу неизвестно. С сентября 2005г. племянник в спорном жилом доме не проживает, личных его вещей в жилом доме не имеется.

3-и лица Аюпов Р.А., Аюпова С.Р., Аюпова Х.Х., Раимова К.У., действующая ФИО17 на судебном заседании дали показания аналогичные показаниям истца.

Допрошенная в судебном заседании свидетель ФИО12 пояснила суду, что является соседкой истца, проживает по адресу: РТ <адрес> 2006г. Однако Давлетова Р.Р. проживающего по адресу: РТ <адрес> никогда не видела. Свидетель ФИО13 пояснила суду, что видела ФИО3 в 2005г. два раза, более его она не видела.

Судом достоверно установлено, что собственником жилого помещения, расположенного по адресу: РТ <адрес> является истец, ответчик Давлетов Р.Р. добровольно выехал из спорного жилого помещения в другое постоянное место жительство, то есть в одностороннем порядке отказался от ведения общего бюджета с собственником спорного жилого помещения, расходы по оплате коммунальных услуг ответчик не несет, его регистрация носит лишь формальный характер. Соглашения между сторонами по порядку пользования спорным жилым помещением также не имеется.

При таких обстоятельствах суд считает, что исковые требования истца подлежат удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.,55-57, 233-237 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования Касимовой Л.Р. удовлетворить.

Признать Давлетова Р.Р. утратившим права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: РТ <адрес>.

С мотивированным решением лица, участвующие в деле, могут ознакомиться в Зеленодольском городском суде РТ с ДД.ММ.ГГГГ

Ответчик вправе подать в Зеленодольский городской суд заявление об отмене заочного решения суда в течение семи дней со дня получения копии решения.

Заочное решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд РТ через Зеленодольский городской суд РТ в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья: