Дело № 2-3436 РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 11.09.2012г. г.Зеленодольск РТ Зеленодольский городской суд Республики Татарстан в составе: председательствующего судьи Ерулаевой Р.Ф., при секретаре Гайсиной А.И., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Сабирова Р.К. к Кисаповой Н.Н., ФИО15 о прекращении права пользования жилым помещением, установил: Сабиров Р.К. обратился в суд с иском к Кисаповой Н.Н., действующей ФИО16 о прекращении права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: РТ <адрес>. В обоснование иска указано, что истцу на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ является собственником жилого дома, расположенного по адресу: РТ <адрес>. В указанном жилом доме зарегистрированы ответчики - Кисапова Н.Н., Кисаповой К.В. Однако ответчики никогда в жилом доме не проживали, личные вещи ответчиков в жилом дом не имеется. Регистрация ответчиков носит только формальный характер. Истец в настоящее время намерен продать жилой дом, однако ответчики добровольно не желают сняться с регистрационного учета по указанному адресу, в связи, с чем он не может заключить сделку купли-продажи. Истец на иске настаивал, просил удовлетворить. Ответчик Кисапова Н.Н., ФИО17. иск признала, пояснив, что членами семьи истца не являются, она с дочкой были зарегистрированы по адресу: РТ <адрес> на один месяц для решения жилищного вопроса. В настоящее время жилищный вопрос разрешен, поданы документы на государственную регистрацию жилого помещения, расположенного по адресу: РТ <адрес>, намерены зарегистрироваться по вышеуказанному адресу. 3-е лицо Заказов С.В. на судебное заседание не явился, извещен. 3-е лицо - ОУФМС по РТ в <адрес> своего представителя на судебное заседание не направил, представлен отзыв о рассмотрении дела в их отсутствии (л.д.12). 3-е лицо – Отдел опеки и попечительства ИК ЗМР РТ своего представителя на судебное заседание не направил, представлено заключение по делу (л.д.28). Выслушав пояснения истца, ответчика, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему. Согласно ст.39 ГПК РФ …ответчик вправе признать иск… В соответствии со ст.288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. Согласно ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. Согласно ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом В силу ч.2 ст.292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом. Согласно ч.1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным ЖК РФ, другими федеральными законами, договором или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение( прекратить пользоваться им). (…) В судебном заседании установлено следующее. Согласно договору купли-продажи жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ истцу на праве собственности принадлежит жилой дом, расположенный по адресу: РТ <адрес>(л.д.4). Из справки с места жительства- финансовый лицевой счет от ДД.ММ.ГГГГ усматривается. что в жилом доме по адресу: РТ <адрес> зарегистрированы: Сабиров Р.К., Кисапов. Н., Кисапова Н.Н., Кисапова К.В.( л.д.5). Из пояснений истца на судебном заседании следует, что ответчики не являются членами его семьи, в жилом доме РТ по адресу: РТ <адрес> не проживали, личных вещей в жилом доме не имеется, договора о пользовании данным жилым помещением с ответчиками истец не заключал. Регистрация ответчиков носит лишь формальный характер В силу ч.1,2,3 ст. 67ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы. Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств по совокупности. Из рапорта, представленного УУП отделом МВД России по <адрес> видно, что во время проверки адреса: РТ <адрес> установлено, что Кисапова Н.Н. по вышеуказанному адресу не проживает (л.д.8). Из материалов дела усматривается, что ДД.ММ.ГГГГ Кисапова Н.Н. обратилась с заявлением в Зеленодольский отдел Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РТ о государственной регистрации прав на жилое помещение, расположенное по адресу: РТ <адрес>(26-26). Таким образом, судом установлено, что ответчики Кисапова Н.Н., Кисапова К.В. в жилом доме, расположенном по адресу: РТ <адрес> не проживают, имущества и личных вещей в квартире не имеется, регистрация ответчиков в указанном жилом доме носит только формальный характер и ущемляет права истца. Соглашения между сторонами по порядку пользования спорным жилым помещением также не имеется. При таких обстоятельствах суд считает, что исковые требования истца подлежат удовлетворению. Кроме того, суд принимает признание иска ответчиком, поскольку оно не противоречит закону, не ущемляет права и интересы других лиц и не противоречит действующему законодательству. На основании изложенного ст.ст. 288,304 ГК РФ, руководствуясь ст.67, 194-199 ГПК РФ, суд решил: Исковые требования Сабирова Р.К. удовлетворить. Прекратить право пользования Кисаповой Н.Н., Кисаповой К.В. жилым помещением, расположенным по адресу: РТ <адрес>. С мотивированным решение лица, участвующие в деле могут ознакомиться в Зеленодольском городском суде РТ с ДД.ММ.ГГГГ Решение может быть обжаловано в Верховный Суд РТ в течение месяца. Судья: