Дело № 2-2129 29 мая 2012 года Зеленодольский городской суд Республики Татарстан в составе: председательствующего судьи Кириловой Т.Н.. при секретаре Гильфановой А.Р. рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску И.В.А. к К.Н.С. о признании права собственности на пристрой, реальном разделе жилого дома, определении порядка пользования земельным участком, прекращении права долевой собственности, установил: И.В.А. обратилась в суд с иском к К.Н.С.. о признании за И.В.А.., право собственности на пристрой ... в жилом доме по адресу: <адрес>, о разделе домовладения по адресу: <адрес>, в натуре, выделив И.В.А., в собственность жилой дом № по ул. <адрес> в виде: ...; в собственность К.Н.С.., выделить жилой дом № по <адрес> в виде: ..., об определении порядка пользования земельным участком с кадастровым номером ..., площадью ....м. по адресу: <адрес> в соответствии с планом, подготовленным инженером- геодезистом ..., выделив: - в пользование И.В.А.. земельные участки, с видом разрешенного использования: личное подсобное хозяйство, категория земель: земли населенных пунктов, площадью ...; - в пользование К.Н.С. земельный участок, с видом разрешенного использования: личное подсобное хозяйство, категория земель: земли населенных пунктов, ... - о прекращении права общей долевой собственности на жилой дом с инвентарным номером №, расположенный по адресу: <адрес> В обоснование иска указано, что истице принадлежит на праве общей долевой собственности 2/3 доли жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, 1/3 доля в праве общей долевой собственности принадлежит К.Н.С. Как указывает истица в 2007г. она начала оформлять документы для регистрации права собственности на 2/3 доли жилого дома и земельный участок, находящийся в ее пользовании, однако, регистрационная служба документы не принимает, поскольку домовладение между его сособственниками не разделено. Истица также указала, что за счет собственных средств к указанному жилому дому ею в 2006 году был построен пристрой ..., который до настоящего времени не узаконен. Фактически во владении и пользовании истца находятся следующие постройки: ... Во владении и пользовании ответчика находятся постройки: .... Также между сторонами сложился определенный порядок пользования земельным участком, что отражено в плане земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, подготовленного инженером-геодезистом ... (л.д.2-5). В судебном заседании истец на требованиях настаивала, мотивируя доводами изложенными в исковом заявлении. Ответчик К.Н.С. иск признала (л.д. 29). Представители третьих лиц – Управление федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РТ, Исполнительного комитета ЗМР РТ, в судебное заседание не явились, о дне слушания дела оповещены надлежаще. Выслушав пояснения сторон, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему. Согласно п.1 ст. 218 ГК РФ, право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. В соответствии с ч.1 ст. 247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом. В судебном заседании установлено, что И.В.А. принадлежит на праве собственности 2/3 доли в праве собственности на жилой дом, находящихся по адресу: <адрес> (л.д.9,35). К.Н.С. принадлежит 1/3 доля в праве собственности на жилой дом, находящихся по адресу: <адрес> (л.д. 33-34). Как следует из пояснений истца в 2006 году, за счет собственных денежных средств ею был построен пристрой литерой ... к спорному жилому дому. Согласно технического паспорта составленного по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ. в состав жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> входят: .... (л.д. 10-14). Из пояснений истца и ответчика следует, что между ними сложился определенный порядок пользования вышеуказанным жилым домом и земельным участком, который существует на протяжении длительного времени. Судом установлено, что в данном домовладении у истца и ответчика имеются разные входы. Как пояснил ответчик, споров между ним и истцом, по поводу вопроса пользования домом никогда не существовало. Каждый из них пользуется определенными строениями. Истцом в иске указано, кто какими строениями пользуется, это соответствует действительности. При таких обстоятельствах суд считает возможным удовлетворить исковые требования истца о признании права собственности на пристрой под литером ... разделе жилого дома и определении порядка пользования земельным участком, расположенным по адресу: <адрес> в предложенном истцом варианте. При этом суд принимает признание иска ответчиком. Ответчик К.Н.С. исковые требования И.В.А. признала. Суд принимает данное признание иска ответчиком, так как признание иска не противоречит закону и не нарушает прав и законных интересов других лиц. При таких обстоятельствах исковые требования истца И.В.А.. подлежат удовлетворению. На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 39,173, 194 - 198 ГПК РФ, суд решил: Заявленные исковые требования И.В.А. удовлетворить. Признать за И.В.А. право собственности на пристрой лит.... к жилому дому по адресу: <адрес>. Произвести раздел домовладения с инвентарным номером ..., по адресу: <адрес> выделив: И.В.А. в собственность жилой дом № по ул.<адрес> в виде: .... Выделить в собственность К.Н.С. жилой дом <адрес> в виде: ... Определить порядок пользования земельным участком с кадастровым номером ..., площадью ....м. по адресу: <адрес>, в соответствии с планом, подготовленным инженером- геодезистом ..., выделив: - в пользование И.В.А. земельные участки, с видом разрешенного использования: личное подсобное хозяйство, категория земель: земли населенных пунктов, площадью ... по <адрес>; - в пользование К.Н.С. земельный участок, с видом разрешенного использования: личное подсобное хозяйство, категория земель: земли населенных пунктов, <адрес>. Прекратить право долевой собственности на жилой дом с инвентарным номером №, расположенный по адресу: <адрес> Технический паспорт на жилой дом № ... по ул. <адрес>, составленный РГУП БТИ МСАиЖКХ РТ на ДД.ММ.ГГГГ. и план земельного участка, расположенного по адресу: <адрес> подготовленный инженером- геодезистом ... являются неотъемлемой частью решения суда. С мотивированным решением стороны могут ознакомится с 04.06.2012г. Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Татарстан через Зеленодольский городской суд РТ в течение месяца со дня вынесения решения в окончательной форме. Судья: