22 мая 2012 года г. Зеленодольск

Зеленодольский городской суд Республики Татарстан в составе:

председательствующего судьи Кирилловой Т.Н.,

при секретаре Гильфановой А.Р.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Дормидонтовой Е.Э. к Белянину С.Г. о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

установил:

Дормидонтова Е.Э. обратилась в суд с иском к Белянину С.Г. о прекращении за ним права пользования жилым помещением, находящимся по адресу: <адрес> и снятии его с регистрационного учета по указанному адресу.

В обоснование иска указано, что истице на праве собственности принадлежит жилое помещение по адресу: ... на основании договора купли-продажи квартиры ДД.ММ.ГГГГ. Согласно п.11 указанного договора в квартире были зарегистрированы: Козлова О.С., Загреева В.Т., Козлова А.М., Белянин С.Г., Белянина Е.Г., Белянин Г.А., которые обязались сняться с регистрационного учета в течение трех дней после подписания договора, однако Белянин С.Г. указанное условие не выполнил, до настоящего времени он зарегистрирован в спорной квартире. Регистрация Белянина С.Г. ограничивает права владения пользования и распоряжения жилым помещением истца, поэтому она вынуждена обратиться в суд с данным иском (л.д.2).

В судебном заседании истица Дормидонтова Е.Э. на исковых требованиях настаивала, просила иск удовлетворить. Не возражала против рассмотрения дела в порядке заочного производства (л.д.10).

В судебное заседание ответчик Белянин С.Г. не явился, о дне рассмотрения дела извещен надлежащим образом, возражений по иску не представил, причину неявки не сообщил, о рассмотрении дела в его отсутствие не просил (л.д.9).

В судебное заседание представитель третьего лица ООО «УК «Жилкомплекс» не явился, о дне рассмотрения дела извещены надлежащим образом.

В соответствии с ч. 1 ст. 233 ГПК РФ, в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

Поскольку ответчик извещен о времени и месте судебного заседания, не просил рассмотреть дело в его отсутствие, а истец не возражает против рассмотрения дела в порядке заочного производства (л.д.11), суд считает возможным рассмотреть данное дело в порядке заочного производства.

Выслушав пояснения истицы, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с п. 1 ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

Из материалов дела следует, что собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> является Дормидонтова Е.Э. на основании договора купли-продажи квартиры ДД.ММ.ГГГГ (л.д.5). Право собственности зарегистрировано надлежащим образом, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права ДД.ММ.ГГГГ. (л.д.7).

Согласно п.11 указанного договора в квартире были зарегистрированы: Козлова О.С., Загреева В.Т., Козлова А.М., Белянин С.Г., Белянина Е.Г., Белянин Г.А., которые обязались сняться с регистрационного учета в течение трех дней после подписания договора (л.д.5 оборот).

Согласно справки с места жительства - финансовый лицевой счет ... в вышеуказанном жилом помещении, зарегистрированы Дормидонтова Е.Э. с ДД.ММ.ГГГГ., Белянин С.Г. с ДД.ММ.ГГГГ. (л.д.4).

Как следует из пояснений истца, Белянин С.Г. указанное условие договора купли-продажи квартиры не выполнил, до настоящего времени он зарегистрирован в спорной квартире, что ограничивает её права владения пользования и распоряжения жилым помещением как собственника.

При таких обстоятельствах, требования истца являются обоснованными и подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного, и руководствуясь ст.ст. 209, 304 ГК РФ, ст.ст. 194-198, 233-237 ГПК РФ, суд

решил:

Заявленные исковые требования Дормидонтовой Е.Э. удовлетворить.

Прекратить право пользования Беляниным С.Г., ДД.ММ.ГГГГ. жилым помещением, находящимся по адресу: <адрес> и снять его с регистрационного учета по данному адресу.

С мотивированным решением суда лица, участвующие в деле, могут ознакомиться 26.05.2012 г.

Ответчик вправе подать в Зеленодольский городской суд РТ заявление об отмене данного решения в течение 7 дней со дня вручения ему копии данного решения.

Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Верховный Суд РТ в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене заочного решения, а в случае, если такое заявление подано – в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении данного заявления.

Судья: