Дело № ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 8 октября 2012 года г. Зеленодольск РТ Зеленодольский городской суд Республики Татарстан в составе: председательствующего судьи Панфиловой А.А., при секретаре Фалиной М.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Валиуллина Э.Р. к Валиуллиной Н.Н., Валиуллиной Я.Э. о взыскании оплаты найма и коммунальных услуг, установил: Валиуллин Э.Р. обратился в суд с иском к Валиуллиной Н.Н., Валиуллиной Я.Э. о взыскании 2/3 доли платежей за найм и коммунальные услуги за квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, в размере ...., а также о взыскании расходов на оплату юридических услуг в сумме .... и на оплату госпошлины в размере .... В обоснование требований указано, что истец является нанимателем спорной квартиры, помимо него в квартире также зарегистрированы по месту жительства его бывшая жена Валиуллина Н.Н. и дочь Валиуллина Я.Э. Ответчики в оплате коммунальных услуг участия не принимают, все платежи за найм помещения и коммунальные услуги истец оплачивает сам. Коммунальные услуги он оплачивает сам, за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ им была выплачена сумма .... Истец считает, ответчики должны оплачивать 2/3 от суммы всех платежей, и их доля платежей в общей сложности составляет .... В судебном заседании истец на иске настаивал, иск просил удовлетворить. Ответчики Валиуллина Я.Э., Валиуллина Н.Н. и ее представитель Власюк А.В., действующий на основании ордера, в судебном заседании иск признали в части уплаты ...., пояснив, что они частично платили за найм жилого помещения и коммунальные услуги. Сумма их долга составляет только ...., представили расчет. Выслушав пояснения истца, ответчиков и их представителя, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему. Согласно п.п.1,2 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у: нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора; Из п.п. 1,2,11 ст. 155 ЖК РФ следует, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив). 2. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива. 11. Неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке, утверждаемом Правительством Российской Федерации. В силу ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. П.п.2,4 статьи 69 ЖК РФ предусматривают, что члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма. 4. Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма. В судебном заседании установлено следующее. Валиуллин Э.Р. является нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. В указанном жилом помещении помимо Валиуллина Э.Р. зарегистрированы Валиуллина Н.Н. и Валиуллина Я.Э., что подтверждается справкой с места жительства от ДД.ММ.ГГГГ В судебном заседании истец пояснил, что коммунальные услуги он оплачивает сам, за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ им была выплачена сумма .... за коммунальные услуги и найм. Истец считает, доля платежей ответчиков составляет в общей сложности .... согласно его расчету (л.д.2). Ответчики в судебном заседании пояснили, что частично оплачивали коммунальные услуги, представили квитанции об оплате (л.д. ). Ответчики также представили расчет задолженности (л.д.19-21), пояснив, что ответчики в спорном жилом помещении не проживали из-за неприязненных отношений с истцом, их выезд носил принудительный характер, они были вынуждены обратиться в суд с иском о вселении. Как следует из кассационного определения судебной коллегии по гражданским делам Верховного Суда РТ от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.22-24), Валиуллина Н.Н. вернулась проживать в спорную квартиру с ДД.ММ.ГГГГ, т.е. во время рассмотрения гражданского дела по её иску о вселении в суде, а Валиуллина Э.Р. лишена доступа в квартиру, так как Валиуллин Э.Р. препятствует ей в этом, в связи с чем были удовлетворены требования Валиуллиной Я.Э. о вселении в квартиру по адресу: <адрес>. Согласно представительному ответчиками расчету, за период с ДД.ММ.ГГГГ. по ДД.ММ.ГГГГ. сумма начисленной задолженности по коммунальным услугам должна делиться между истцом и Валиуллиной Н.Н., так как Валиуллина Я.Э. в этот период в квартире не проживала, она вселилась только после ДД.ММ.ГГГГ. Таким образом, за период с ДД.ММ.ГГГГ. по ДД.ММ.ГГГГ. сумма платежей ответчиков должна была составлять .... из расчета: - по единой счет-квитанции .... (.... сумма начисленных платежей / 2), - по услугам за электроэнергию – .... (.... сумма начисленных платежей / 2), - по услугам за газоснабжение – .... (.... сумма начисленных платежей / 2). За период с ДД.ММ.ГГГГ. по ДД.ММ.ГГГГ. сумма начисленной задолженности по коммунальным услугам должна делиться между истцом и ответчиками, т.е. с ответчиков подлежит взысканию 2/3 всех начисленных платежей за данный период, а именно, сумма уплаченных ответчиками платежей должна была составлять .... из расчета: - по единой счет квитанции: .... (.... сумма начисленных платежей / 3 х 2), - по услугам за электроэнергию: .... (.... сумма начисленных платежей / 3 х 2), - по услугам за газоснабжение: .... (.... сумма начисленных платежей / 3 х 2). Из представленных ответчиками квитанций (л.д.32-54) следует, что ими были внесены платежи за оплату коммунальных услуг и за найм в сумме ...., а именно: .... – по единой счет квитанции, .... – за электроэнергию, .... – за газоснабжение. Учитывая, что ответчиками в счет погашения задолженности по коммунальным услугам было выплачено ...., а сумма общей задолженности ответчиков составляет .... (.... задолженность за период с ДД.ММ.ГГГГ. по ДД.ММ.ГГГГ. + .... задолженность за период с ДД.ММ.ГГГГ. по ДД.ММ.ГГГГ.), разница в размере .... должна быть взыскана с Валиуллиной Н.Н. и Валиуллиной Э.Р. в пользу истца. Таким образом, учитывая все изложенное, суд считает подлежащими взысканию с Валиуллиной Н.Н. и Валиуллиной Э.Р. в пользу Валиуллина Э.Р. общую сумму задолженности по коммунальным платежам в размере .... В остальной части исковых требований суд считает необходимым отказать. Статья 98 ГПК РФ предусматривает, что стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано. При подаче иска истцом была уплачена госпошлина в сумме ...., а также истец понес расходы на составление искового заявления в сумме ...., что подтверждается квитанциями от ДД.ММ.ГГГГ и от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.5, 30). Поскольку исковые требования Валиуллина Э.Р. удовлетворены частично, то с ответчиков Валиуллиной Я.Э. и Валиуллиной Н.Н. в пользу истца в солидарном порядке подлежит взысканию сумма уплаченной госпошлины в размере .... и за составление искового заявления в разумных пределах – .... На основании ст.ст. 153, 155 ЖК РФ, руководствуясь ст.ст. 55-57, 98, 194-199 ГПК РФ, суд решил: Заявленные исковые требования Валиуллина Э.Р. удовлетворить частично. Взыскать с Валиуллиной Н.Н., Валиуллиной Я.Э. в пользу Валиуллина Э.Р. в солидарном порядке в счет возмещения расходов по найму жилого помещения и коммунальным платежам за период с ДД.ММ.ГГГГ. по ДД.ММ.ГГГГ. - ... в возврат госпошлины - ...., расходы по составлению искового заявления – .... всего – ... коп. В остальной части иска – отказать. С мотивированным решением стороны могут ознакомиться с 12 октября 2012г. Решение может быть обжаловано сторонами в Верховный Суд РТ в течение 1 месяца, начиная с 13 октября 2012г. в апелляционном порядке через Зеленодольский городской суд РТ. Судья: