Дело №2-3464/2012

27 сентября 2012 года г.Зеленодольск РТ

Зеленодольский городской суд Республики Татарстан в составе:

председательствующего судьи Садыкова И.И.

при секретаре Гурьяновой Т.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по Деминой В.С. к Исполнительному комитету г.Зеленодольск, Исполнительному комитету Зеленодольского муниципального района РТ о признании права собственности на жилой дом и земельный участок в порядке наследования,

установил:

Демина В.С. обратились в суд с иском к Исполкому г.Зеленодольск и Исполкому Зеленодольского муниципального района РТ о признании права собственности на жилой дом и земельный участок, расположенные <адрес> за Марусевой А.Н., умершей ДД.ММ.ГГГГ, и признании за ней права собственности на жилой дом и земельный участок в порядке наследования после смерти Марусевой А.Н., умершей ДД.ММ.ГГГГ.

В обосновании иска указано, что спорный жилой дом был приобретен матерью истца в 1974 году в обмен на принадлежащий ей жилой дом в <адрес>, но сделка надлежащим образом оформлена и зарегистрирована ими не была. С этого времени Марусева А.Н. открыто и добросовестно владела и пользовалась данным домом. ДД.ММ.ГГГГ Марусева А.Н. умерла. После ее смерти открылось наследство в виде указанного жилого дома и земельного участка. Наследницей первой очереди по закону является истица. После смерти матери она пользуются спорным домом и земельным участком. В настоящее время она намерена оформить свои наследственные права на данный дом и земельный участок, в связи с чем она вынуждена обратиться в суд с данным иском.

В судебном заседании истица Демина В.С. от исковых требований в части признания права собственности на земельный участок за Марусевой А.Н., умершей ДД.ММ.ГГГГ и признании за ней права собственности на указанный земельный участок в порядке наследования, отказалась, в остальной части иска настаивала.

Представитель ответчика - Исполнительного комитета Зеленодольского муниципального района РТ Нечаева Ю.Н., действующая на основании доверенности, и представитель третьего лица ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Росреестра» по РТ против удовлетворения исковых требований не возражали.

Представитель ответчика Исполнительного комитета г.Зеленодольска на судебное заседание не явился, извещен, из отзыва следует, что против удовлетворении исковых требований не возражал (л.д.37).

Выслушав пояснения сторон, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с п.2 ст.218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу ст.1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В судебном заседании установлено следующее.

Из пояснений истицы и материалов дела следует, что Марусевой А.Н. принадлежал жилой дом <адрес>, а Леонтьеву П.А. принадлежал жилой дом в <адрес> (в настоящее время <адрес>).

По сведениям ГНК данный земельный участок площадью 1633 кв.м. по <адрес> поставлен на кадастровый учет ДД.ММ.ГГГГ, с присвоением ему кадастрового №. Площадь и местоположение данного участка соответствуют материалам межевания (л.д.30-31).

Из пояснений истца Деминой В.С. и материалов дела усматривается, что на данном земельном участке располагается жилой дом. В 1974 году указанное домовладение было приобретено ее матерью Марусевой А.Н. у отца Софьиной Н.П. – Леонтьева П.А., в обмен на принадлежащий ей жилой <адрес> в <адрес>. Однако сделка в установленном законом порядке оформлена надлежащим образом не была (л.д.14-19). При жизни Марусева А.Н. владела и пользовалась этим домом как собственным, несла расходы по его содержанию. На основании решения Зеленодольского городского суда РТ от 01 апреля 2011 года установлен факт владения и пользования Леонтьевым П.А. земельным участком и жилым домом <адрес>.

Данные обстоятельства подтвердили в ходе судебного заседания Суконнова Р.В. и Софьина Н.П., допрошенные в качестве свидетелей.

Согласно технического паспорта домовладения <адрес>, имеет площадь всех частей здания (комнат и помещений вспомогательного использования) 90,7 кв.м., общую площадь жилого помещения 90,7 кв.м., жилую площадь 46,7 кв.м. По итогам технической инвентаризации данному домовладению присвоен инвентарный № (л.д.20-29).

ДД.ММ.ГГГГ Марусева А.Н. умерла (л.д.9).

При жизни право собственности на вышеуказанный жилой дом в установленном законом порядке она не зарегистрировала, что подтверждается справкой ЗП ОКУД РГУП БТИ МАСЖКХ РТ (л.д.12-13).

Наследницей первой очереди по закону после смерти Марусевой А.Н. является ее дочь – Демина В.С., истец по делу (л.д.10), что также подтверждается справкой нотариуса (л.д.65).

Таким образом, судом установлено, что при жизни Марусева А.Н. приобрела жилой дом <адрес>, которым она владела и пользовалась как собственным, несла расходы по его содержанию, поэтому суд считает, что у нее возникло право собственности на данный жилой дом, а после ее смерти этот дом в порядке наследования перешел к ее наследнице по закону Деминой В.С. – истице по делу.

На основании изложенного, у суда имеются основания для признания за Марусевой А.Н., умершей ДД.ММ.ГГГГ права собственности на жилой дом <адрес> и признании за Деминой В.С. права собственности на данный жилой дом в порядке наследования после смерти Марусевой А.Н., умершей ДД.ММ.ГГГГ.

На основании ст.ст.218,1142 ГК РФ, и руководствуясь ст.194-199,209 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования Деминой Валентины Сергеевны удовлетворить.

Признать за Марусевой А.Н., умершей ДД.ММ.ГГГГ, право собственности на жилой дом с инвентарным № площадью всех частей здания (комнат и помещений вспомогательного использования) 90,7 кв.м., общей площадью жилого помещения 90,7 кв.м., жилой площадью 46,7 кв.м., расположенный на земельном участке площадью 1633 кв.м. с кадастровым № по <адрес>.

Признать за Деминой В.С. право собственности на жилой дом с инвентарным №, площадью всех частей здания (комнат и помещений вспомогательного использования) 90,7 кв.м., общей площадью жилого помещения 90,7 кв.м., жилой площадью 46,7 кв.м., расположенный на земельном участке площадью 1633 кв.м. с кадастровым № по <адрес>. в порядке наследования после смерти Марусевой А.Н., умершей ДД.ММ.ГГГГ.

С мотивированным решением стороны могут ознакомиться в Зеленодольском городском суде РТ 02 октября 2012 года.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке Верховный Суд РТ в течение месяца через Зеленодольский городской суд РТ, начиная с 03 октября 2012 года.

Судья: