ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ2 февраля 2011 года г.Зеленодольск
Зеленодольский городской суд республики Татарстан в составе:
председательствующего судьи Левченко С.В.
при секретаре Лещевой Е.Е.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Исполнительному комитету <адрес> РТ о признании права собственности на жилой дом,
установил:
ФИО1 обратилась в суд с иском к Исполкому <адрес> РТ о признании за ней права собственности на жилой дом и пристрой к нему с кадастровым номером ..., находящийся на земельном участке площадью 370кв.м. с кадастровым номером № по адресу: <адрес>, Зеленодольский муниципальный район. <адрес>.
В обосновании своих требований ФИО1 указала, что ДД.ММ.ГГГГ умерла ее мать ФИО3. После ее смерти открылось наследство в виде 3/4 долей жилого дома по адресу: РТ, <адрес>, принадлежавших ее матери на основании свидетельств от ДД.ММ.ГГГГ, выданных Зеленодольской государственной нотариальной конторой и зарегистрированных ДД.ММ.ГГГГ Зеленодольским БТИ. Однако 1/4 доля указанного жилого дома также принадлежит ей на основании свидетельства о праве на наследство от ДД.ММ.ГГГГ, выданного Зеленодольской государственной нотариальной конторой, зарегистрированного ДД.ММ.ГГГГ Зеленодольским БТИ. Наследником имущества после смерти матери является она, других наследников нет. На момент смерти матери она вместе с ней была зарегистрирована и проживала в этом жилом доме соответственно фактически приняла наследство, однако в нотариальную контору с заявлением о принятии наследства не обращалась. В настоящее время она имеет намерение зарегистрировать право собственности на данные объекты недвижимости, однако нотариус не может выдать ей свидетельство о праве на наследство после смерти матери, поскольку, площади, указанные в правоустанавливающих документах на дом, не соответствуют площадям, указанным в новом техническом паспорте от ДД.ММ.ГГГГ, за счет строительства пристроя к жилому дому лит.А1, который был ею построен за счет собственных средств. Указанные обстоятельства препятствуют ей в оформлении наследства и регистрации права собственности, поэтому она вынуждена обратиться в суд..
В судебном заседании истица ФИО1 настаивала на исковых требованиях, мотивируя доводами, изложенными в исковом заявлении.
Ответчик - Исполнительный комитет Зеленодольского муниципального района РТ в судебное заседание своего представителя не направил, о дате и времени судебного заседания извещен, своих возражений по делу не предоставили (л.д.40).
В судебном заседании истец против рассмотрения дела в порядке заочного производства не возражал.
В связи с тем, что истец согласен на рассмотрение дела в отсутствии ответчика, и в соответствии со ст.233 ГПК РФ суд рассматривает дело в порядке заочного производства.
Выслушав пояснения истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
В соответствии со ст.218 ГПК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.
В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
В силу ст.219 ГПК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.
Согласно ст.1142 ГК РФ, наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
В силу п.2 ст.1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.
В соответствии со ст.1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.
В судебном заседании установлено следующее:
Из пояснений истицы ФИО1 и материалов дела усматривается, что изначально жилой дом, по адресу: РТ, <адрес> принадлежал на праве собственности ФИО4, а после его смерти, умершего ДД.ММ.ГГГГ, 1/2 доля данного жилого дома перешла к ФИО3, как пережившей супруге, а 1/2 доля этого жилого дома перешла в порядке наследования также его супруге ФИО3 и к ней, его дочери, ФИО1 (л.д.5,7,9-10,42-47,48,49)
ДД.ММ.ГГГГ нотариусом Зеленодольской государственной нотариальной конторы ФИО5, были выданы свидетельства, зарегистрированные в реестре за № и №, ФИО3 на 3/4 доли, а ФИО1 на 1/4 долю жилого дома, состоящего в целом из одного жилого шлакобетонного строения, жилой площадью 22,30 кв.м., общей полезной площадью 26,32 кв.м. и надворных построек, расположенных на земельном участке площадью 750 кв.м., по адресу: РТ, <адрес>-а (л.д.11,12).
Решением Зеленодольского городского суда РТ от ДД.ММ.ГГГГ был установлен факт местонахождения жилого дома, принадлежащего ФИО3, в размере 3/4 доли и ФИО1 в размере 1/4 доли на основании свидетельства о праве на наследство от ДД.ММ.ГГГГ и свидетельства от ДД.ММ.ГГГГ, выданных нотариусом Зеленодольской нотариальной конторы зарегистрированных в реестре за № и №, по адресу: РТ, <адрес> (л.д.13).
Следовательно, после смерти ФИО4 жилой дом, по адресу: РТ, <адрес>, принадлежал на праве долевой собственности ФИО3 в 3/4 ( 1/2 + 1/4 ) долях и ФИО1 в 1/4 ( 1/2 : 2) доли, право собственности на которые были зарегистрированы за ними в БТИ ДД.ММ.ГГГГ, о чем свидетельствует справка МРФ № РГУП БТИ МСА ЖКХ РТ от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.25).
Как видно из пояснений истицы ФИО1, она после смерти отца в 1977 году своими силами и на собственные средства построила шлакобетонный пристрой площадью 9,8 кв.м. к спорному жилому дому, обозначенный в техническом паспорте от ДД.ММ.ГГГГ под литерой А1, однако свои права на этот пристрой надлежащим образом не оформила (л.д.14-22).
Как усматривается из технического паспорта на жилой дом от ДД.ММ.ГГГГ, данный жилой дом, состоит из строений литерами А,А1,а, площадь всех частей здания (комнат и помещений вспомогательного использования) составляет 48,2 кв.м., общая площадь жилого помещения составляет 37,5 кв.м., жилая площадь составляет 27,7кв.м., по итогам инвентаризации ему присвоен инвентарный номер 1-2-1794 (л.д.14-22).
Данный жилой дом поставлен на кадастровый учет и ему присвоен кадастровый номер ... о чем свидетельствует кадастровый паспорт (л.д.23-24).
Согласно кадастровому плану земельного участка, на котором находится жилой дом, ему присвоен кадастровый номер ... его площадь составляет 370 кв.м., право собственности на данный земельный участок не зарегистрировано, о чем также свидетельствует сообщение УФРС по РТ об отсутствии зарегистрированных прав на данный жилой дом (л.д.26-27,37).
ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 умерла (л.д.6).
После ее смерти открылось наследство в виде 3/4 доли в праве собственности на жилой дом, по адресу: РТ, <адрес>. Ее наследником по закону является ее дочь ФИО1, истица по делу (7,49).
Согласно сообщения нотариуса Зеленодольского нотариального округа ФИО6 после смерти ФИО3 наследственное дело к ее имуществу не заводилось (л.д.36).
Из пояснений истицы ФИО1 и материалов дела следует, что после смерти матери ФИО3 она к нотариусу с заявлением о принятии наследства не обращалась, однако фактически приняла наследство, поскольку была зарегистрирована и проживала с ней на момент ее смерти (л.д.50).
Как видно из пояснений истицы ФИО1, при жизни ее матери ФИО3 они совестно вели и пользовались спорным жилым домом, а после ее смерти она продолжала одна пользовалась этим жилым домом, нести расходы по его содержанию, что подтверждается квитанциями об оплате жилищно-коммунальных услуг, налогов, страховыми полисами на жилой дом (л.д.51-63).
Таким образом, суд приходит к выводу, что ФИО1, как наследник фактически принявший наследство после смерти ФИО3 наследует 3/4 доли спорного жилого дома.
На основании изложенного, судом установлено, что после смерти отца ФИО4, ФИО1 перешла в порядке наследования 1/4 доля спорного жилого дома, а после смерти матери ФИО3 к ней перешла в порядке наследования 3/4 доли этого жилого дома, ею также на собственные средства был построен пристрой лит.А1 к жилому дому, поэтому суд считает, она приобрела право собственности на этот жилой дом в целом.
При таких обстоятельствах суд приходит к выводу, что исковые требования истицы являются обоснованными и подлежат удовлетворению.
На основании изложенного и руководствуясь ст.218,219,1142 ГК РФ, ст.194-199 ГПК РФ, суд
решил:
Исковые требования ФИО1 удовлетворить.
Признать за ФИО1 право собственности на пристройлитерой А1 к жилому дому с инвентарным номером 1-2-1794 и с кадастровымномером ..., находящимся по адресу: РТ, <адрес>,....
Признать за ФИО1 право собственности на жилой
дом с инвентарным номером 1-2-1794 и с кадастровым номером ...,литерами А,А1,а площадью всех частей здания (комнат и помещенийвспомогательного использования) 48,2 кв.м., общей площадью жилогопомещения37,5 кв.м., жилой площадью 27,7 кв.м., находящийся по адресу: РТ, <адрес>,ул.... <адрес>, расположенным на земельном участке с кадастровым ...
Исполнительный комитет Зеленодольского муниципального района РТ вправе подать в Зеленодольский городской суд РТ заявление об отмене заочного решения в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения.
Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Верховный суд РТ в течение 10 дней через Зеленодольский городской суд РТ по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене заочного решения.
Судья: